Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Berndshausen
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Immobilien in 74653 Künzelsau Berndshausen verkaufen: Ein umfassender Leitfaden für Eigentümer. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Hohenlohes vereint ländlichen Charme mit stetigem Interesse von Käufern, die sowohl Ruhe als auch eine gute Verkehrsanbindung schätzen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum hier zugenommen, was zu attraktiven Verkaufschancen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Berndshausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien, bietet dieser Leitfaden wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Berndshausen
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Berndshausen
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Berndshausen
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Berndshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Berndshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Berndshausen
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Berndshausen
Wer sein Haus in 74653 Künzelsau Berndshausen verkaufen möchte, sollte sich auf verschiedene Haustypen einstellen, die in der Region häufig anzutreffen sind. Ein typisches Bild des Immobilienmarktes in dieser Region umfasst Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, welche die städtebauliche Struktur prägen. Aufgrund der naturnahen und ländlichen Lage existieren auch viele ältere Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter des Ortes unterstreichen. Die Preisgestaltung für Häuser in Berndshausen variiert je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie. Tendenziell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu größeren Städten moderater sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer profitieren oftmals von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, während Verkäufer aufgrund der anhaltenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien fairen Marktwert für ihre Objekte erzielen können.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Berndshausen
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Berndshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzelsau Berndshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Berndshausen
Der Wohnungsmarkt in Künzelsau Berndshausen, einer idyllischen Ortschaft im Herzen Hohenlohes, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Landschaft und der Nähe zur Stadt Künzelsau. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur, einer ruhigen Wohnlage und einem hohen Freizeitwert, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit Gartenanteil. Auch Altbauten mit historischem Charme, die liebevoll saniert wurden, finden viele Interessenten. Generell gilt: je hochwertiger die Ausstattung und je besser die Lage innerhalb Berndshausen, desto höher die Nachfrage und der potenzielle Verkaufspreis.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Berndshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Berndshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 74653 Künzelsau Berndshausen gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, bedingt durch die attraktive Lage inmitten der Hohenlohe, einer landschaftlich reizvollen und wirtschaftlich starken Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird viel gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten entstehen, was zusätzlich zu einer regen Bautätigkeit und einer positiven Entwicklung der Infrastruktur beiträgt. Potentiale für Investitionen sind daher in Künzelsau Berndshausen besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Berndshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Berndshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Berndshausen
Berndshausen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Künzelsau im Hohenlohekreis im Norden Baden-Württembergs. Der kleine Weiler liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft, umgeben von Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die ruhige Lage bietet viel Erholungspotenzial und zeichnet sich durch eine freundliche und gemeinschaftliche Atmosphäre aus, die das Leben in Berndshausen besonders liebenswert macht.
Unmittelbar um Berndshausen liegen die Orte Künzelsau, Amrichshausen und Kocherstetten, die ebenfalls zum Charme der Region beitragen. Größere Städte in der Nähe sind Schwäbisch Hall und Heilbronn, die jeweils im Umkreis von etwa 30 bis 40 Kilometern zu finden sind. Die Verkehrsanbindung von Berndshausen gestaltet sich trotz der eher ländlichen Lage recht angenehm. Über die Bundesstraße B19 und die nahegelegene Autobahn A6 erreichen Anwohner schnell größere Verkehrswege, um in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die regelmäßig nach Künzelsau und von dort aus weiter in die umliegenden Ortschaften und Städte verkehren.
Aktuell leben in Berndshausen 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Berndshausen
In Berndshausen, einem idyllischen Ortsteil von Künzelsau, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die sanfte Hügellandschaft bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für entspannte Momente sorgen die zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann sich auf den nahegelegenen Tennisplätzen oder im örtlichen Fitnessstudio austoben. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für Unterhaltung und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Einkaufen lässt sich in Berndshausen ebenfalls gut, denn die kleinen, familiengeführten Läden bieten eine persönliche Atmosphäre und eine Auswahl an regionalen Produkten, die durch die größeren Supermärkte in Künzelsau ergänzt wird.
In der Region rund um Künzelsau finden sich ebenfalls viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Das Naherholungsgebiet Hohenloher Ebene lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Kocher-Jagst-Radwege für Radfahrbegeisterte ein Highlight sind. Wellnessliebhaber können einen Besuch im Solebad Schwäbisch Hall genießen, das auch zahlreiche Saunen und Ruhebereiche bietet. Für Kulturinteressierte gibt es die Möglichkeit, das Museum Würth mit seiner beeindruckenden Kunstsammlung oder das Schloss Stetten zu besichtigen. Wer gerne einkaufen geht, findet im Einkaufscenter KocherQuartier in Künzelsau eine Vielzahl an Geschäften, die von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles bieten, was das Herz begehrt. Regionale Märkte und Hofläden ergänzen das Angebot und bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger.
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