Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Wolfsölden
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 74653 Künzelsau Wolfsölden erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend, eingebettet in die malerische Landschaft Hohenlohes, hat in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Besonders die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte macht Wolfsölden zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Künzelsau Wolfsölden beleuchtet, die Sie bei Ihrem Verkaufsprozess unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Wolfsölden
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Wolfsölden
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Wolfsölden
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Wolfsölden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Wolfsölden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Wolfsölden
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Wolfsölden
Beim Hausverkauf in 74653 Künzelsau Wolfsölden ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt gut zu kennen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Neubauten zeichnen sich häufig durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweisen aus, während viele ältere Häuser den traditionellen, gemütlichen Charme der Region bewahren. Die Preise für Häuser in Künzelsau Wolfsölden können je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie stark variieren. Tendenziell ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend wächst, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Interessenten sollten daher genau prüfen, welche Immobilientypen ihren Vorstellungen entsprechen und welchen Marktwert diese aktuell haben.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Wolfsölden
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Wolfsölden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzelsau Wolfsölden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Wolfsölden
Der Wohnungsmarkt in 74653 Künzelsau Wolfsölden zeigt eine stabile Nachfrage mit einem leichten Aufwärtstrend, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur immer beliebter wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage erfreuen sich auch energetisch sanierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Vorteilen moderner Bauweise und Technik kombinieren. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen schätzen die hohe Lebensqualität und das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben in Wolfsölden.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Wolfsölden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Wolfsölden
Der Verkauf eines Grundstücks in 74653 Künzelsau Wolfsölden kann sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen eine Alternative zu städtischem Wohnen suchen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Grundstücke weiter erhöht. In der Region wird kontinuierlich, aber nicht extrem umfangreich gebaut, meist sind es Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die das Landschaftsbild prägen. Dies führt zu einer stabilen Bebauung und dem Erhalt der charmanten ländlichen Atmosphäre, die viele Käufer anspricht.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Wolfsölden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Wolfsölden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Wolfsölden
Künzelsau Wolfsölden liegt malerisch im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg und ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Künzelsau. Geprägt von einer idyllischen Umgebung aus Wäldern und Feldern bietet dieser Ortsteil eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Dank der zentralen Lage im Südwesten Deutschlands sind größere Städte wie Stuttgart, Heilbronn und Würzburg relativ gut erreichbar. Wolfsölden ist umgeben von den charmanten Städten und Orten wie Mulfingen, Langenburg und Ingelfingen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.
Die Verkehrsanbindung von Künzelsau Wolfsölden gestaltet sich überwiegend über die Bundesstraßen, insbesondere die B19, die eine der Hauptverkehrsadern der Region darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch kann die Taktfrequenz variieren, sodass ein Auto für Flexibilität und Bequemlichkeit meist von Vorteil ist. Die nächste Autobahnanschlussstelle, die A6, ist etwa 30 Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und Mannheim. Diese Infrastruktur bietet den Einwohnern von Wolfsölden sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren.
Aktuell leben in Wolfsölden 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Wolfsölden
74653 Künzelsau Wolfsölden bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks ideale Orte zum Entspannen bieten. Für kulturell Interessierte sind lokale Veranstaltungen und Museen ein attraktiver Anziehungspunkt. Darüber hinaus sorgen diverse Sportanlagen und Vereine dafür, dass Sportliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Künzelsau Wolfsölden kombinieren das Angenehme mit dem Nützlichen: Vom gemütlichen Bummel durch kleine, individuelle Läden bis zum bequemen Einkauf im modernen Einkaufszentrum ist alles dabei.
Auch die Region um Künzelsau Wolfsölden hat viel zu bieten. Ein Beispiel für eine schöne Erholungsmöglichkeit ist das Kochertal, das mit seinen naturbelassenen Landschaften ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung ist. Für Wassersportfreunde hält der nahegelegene Breitenauer See zahlreiche Aktivitäten bereit. Einkaufsbegeisterte finden unter anderem in der Stadt Heilbronn vielfältige Gelegenheiten zum Shoppen, während entspannte Stunden in einem der lokalen Cafés oder Restaurants den Besuch abrunden. So vereinen sich Kultur, Natur, Sport und Shopping zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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