Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Amrichshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74653 Künzelsau Amrichshausen kann eine lukrative und gleichzeitig komplexe Aufgabe sein. Die Region Künzelsau im Hohenlohekreis ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und starke Wirtschaft, was den Immobilienmarkt hier sehr attraktiv macht. Dank der hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, vor allem durch Zuzüge und wirtschaftliches Wachstum, bieten sich gute Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Sie nützliche Informationen und wertvolle Tipps rund um den Immobilienverkauf in Künzelsau Amrichshausen erhalten. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vermarktung – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Amrichshausen
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Amrichshausen
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Amrichshausen
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Amrichshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Amrichshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Amrichshausen
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Amrichshausen
Beim Hausverkauf in 74653 Künzelsau Amrichshausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine große Vielfalt an Haustypen bereithält. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweisen überzeugen, bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern, die ideal für Investoren oder größere Familien sind, ist die Bandbreite breit gefächert. Die Immobilienpreise in Künzelsau Amrichshausen variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Generell können potenzielle Verkäufer jedoch von einem stabilen und oftmals steigenden Markt ausgehen, der sowohl durch die naturnahe Lage als auch durch die gute Anbindung an größere Städte attraktiv bleibt. Die Wertentwicklung von Immobilien in dieser Region zeigt tendenziell positive Trends, was den Verkaufserlös begünstigen kann.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Amrichshausen
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Amrichshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzelsau Amrichshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Amrichshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 74653 Künzelsau Amrichshausen zeigt sich dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht diesen Ort besonders reizvoll. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die über großzügige Grundrisse und Balkone mit Blick ins Grüne verfügen. Auch renovierte Altbauwohnungen mit traditionellem Charme und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich hoher Nachfrage. Faktoren wie eine gute Infrastruktur, Schulen und Freizeiteinrichtungen tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Künzelsau Amrichshausen bei.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Amrichshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Amrichshausen
In der Region von Amrichshausen, einem Teilort von 74653 Künzelsau, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse an der idyllischen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Ortschaft. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was unter anderem an der topografischen Lage und den bestehenden Bebauungsplänen liegt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt zwar zu, konzentriert sich aber vor allem auf die Erweiterung bestehender Siedlungen und die Nachverdichtung innerhalb des Ortskerns. Neue große Bauprojekte sind eher selten, wodurch die Grundstückspreise tendenziell höher ausfallen, da sich das Verhältnis von Angebot und Nachfrage zugunsten der Verkäufer verschiebt.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Amrichshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Amrichshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Amrichshausen
Die Ortschaft Amrichshausen, die zur Stadt Künzelsau im Postleitzahlenbereich 74653 zählt, liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft Hohenlohes im Norden Baden-Württembergs. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Region ist für ihre ländliche Ruhe und ihren natürlichen Charme bekannt und bietet einen hohen Erholungswert für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Amrichshausen befinden sich weitere charmante Orte und Städte wie Ingelfingen, der Hauptort Künzelsau, und Mulfingen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B19, die durch Künzelsau führt, erreicht man schnell die Autobahn A6, welche in westlicher Richtung nach Heilbronn und in östlicher Richtung nach Nürnberg führt. Regionale Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Amrichshausen 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Amrichshausen
Amrichshausen, ein charmantes Dorf in der Nähe von Künzelsau, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gute Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsgelegenheiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Hohenloher Landkreises, lädt Amrichshausen mit seinen Wander- und Radwegen zur aktiven Erholung in der Natur ein. Der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg beispielsweise ist ideal für ausgedehnte Touren mit viel frischer Luft und eindrucksvollen Ausblicken. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Spaziergänge durch die umliegenden Wälder und Wiesen an. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Region bereichert, die Einblick in die lokale Tradition und Gemeinschaft bieten. Zuhausebakery und örtliche Hofläden laden zum Einkauf von regionalen Produkten ein und runden das Angebot ab.
In der weiteren Region um Künzelsau gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Kurpark in Bad Mergentheim lädt dazu ein, bei einem gemütlichen Spaziergang zu entspannen oder sich bei einer Kneippkur zu erfrischen. Für Kunst- und Kulturliebhaber bieten die Museen Würth und die Johanniterkirche Künzelsau beeindruckende Sammlungen moderner und klassischer Kunst. Aktivurlauber können die Kletterparks in der Nähe oder das reichhaltige Angebot an Outdoor-Aktivitäten wie Kanufahren auf der Jagst nutzen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahe gelegenen Künzelsau, wo neben Supermärkten und Fachgeschäften auch charmante lokale Boutiquen zum Bummeln einladen. Hier findet man zudem Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten, die eine große Vielfalt an kulinarischen Genüssen versprechen.
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