Immobilie verkaufen in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74379 Ingersheim Kleiningersheim erfordert fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Baden-Württemberg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung – das Potenzial für gute Verkaufsabschlüsse ist hier groß.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kleiningersheim zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen und organisatorischen Details, erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
- Wohnung verkaufen in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
- Grundstück verkaufen in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
- Ihr Immobilienmakler in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
Haus verkaufen in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
Beim Hausverkauf in 74379 Ingersheim Kleiningersheim ist zu beachten, dass diese idyllische Region verschiedene Haustypen aufweist, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die regionaltypische Bebauung versprüht einen besonderen historischen Charme, der viele Käufer anzieht. Die Immobilienpreise in der Region sind dabei stark von der Lage, der Ausstattung und dem Zustand der Objekte abhängig. Der Immobilienmarkt zeigt insgesamt eine Tendenz zu steigenden Preisen, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Interessenten sollten sich daher gründlich über den aktuellen Marktwert informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
Die Hauspreise in 74379 Ingersheim Kleiningersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1332000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ingersheim Kleiningersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
Der Wohnungsmarkt in 74379 Ingersheim Kleiningersheim zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere bedingt durch die idyllische und gleichzeitig verkehrstechnisch gut angebundene Lage der Gemeinde. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt wegen der Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Ludwigsburg und Stuttgart. Insbesondere moderne Neubauwohnungen und renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl jüngere Familien als auch Berufspendler ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Raumaufteilung können in Kleiningersheim oft schneller verkauft werden und erzielen höhere Preise. Zusätzlich steigt die Attraktivität durch die Nähe zur Natur und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten, was den Wohnungsmarkt in dieser Region insgesamt sehr dynamisch macht.
Wohnungspreise in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74379 Ingersheim liegt bei 4503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
Der Verkauf von Grundstücken in 74379 Ingersheim Kleiningersheim erweist sich als interessante Möglichkeit für Eigentümer, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region stetig wächst. Viele Familien und Investoren zeigen gesteigertes Interesse an Grundstücken, da die Region sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch ihre Nähe zu urbanen Zentren attraktiv ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbsintensität führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird vergleichsweise moderat gebaut, was teilweise durch restriktive Bauvorschriften und den Erhalt des ländlichen Charakters bedingt ist. Neubauprojekte sind daher selektiv, aber hochwertig und tragen zur Aufwertung der Gegend bei. In Summe zeigt sich der Markt dynamisch, und Grundstücksverkäufer können von der positiven Marktsituation profitieren.
Grundstückspreise in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74379 Ingersheim liegt bei 917 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 458500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 825300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1834000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
74379 Ingersheim, genauer gesagt der Teilort Kleiningersheim, liegt idyllisch im nördlichen Teil des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Das malerische Dorf ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Durch seine Nähe zur großen Kreisstadt Ludwigsburg und der modernen Verkehrsinfrastruktur ist Kleiningersheim gut erreichbar und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleiningersheim befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu zählen beispielsweise die Nachbarstadt Besigheim, das historische Bietigheim-Bissingen und die aufstrebende Stadt Freiberg am Neckar. Ludwigsburg, bekannt für seine barocke Architektur und das Residenzschloss, liegt ebenfalls in der Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kleiningersheim ist durch die Nähe zur Autobahn A81 und die Bundesstraße B27 hervorragend. Zudem existiert eine regelmäßige Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, der auf die umliegenden Städte ausgerichtet ist. Durch diese Verkehrsanbindungen sind die Bewohner bestens mit dem gesamten Ballungsraum Stuttgart vernetzt.
Aktuell leben in Kleiningersheim 6408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74379 Ingersheim Kleiningersheim
In Kleiningersheim, einem Ortsteil der Gemeinde Ingersheim mit der Postleitzahl 74379, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowohl für Einwohner als auch für Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, insbesondere entlang des Neckars, der hier malerisch durch das Tal fließt. Der Ingersheimer Freizeitpark mit seinen Grünflächen und Spielplätzen bietet Raum für Familienaktivitäten und Entspannung im Freien. Zudem gibt es im Ort diverse Sportvereine und Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und für Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten durch lokale Geschäfte und Hofläden zur Verfügung, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis angenehm gestalten.
Auch in der weiteren Region rund um Ingersheim finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die nahegelegene Stadt Ludwigsburg lockt mit ihrem wunderschönen Schloss und dem Blühenden Barock sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und im Marstall-Center. Das Neckartal bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch Weinberge und historische Dörfer führen und Naturfreunde begeistern. Familien können den Wildpark in Tripsdrill oder den Erlebnispark im Schulerloch besuchen, um einen spannenden Tag in der Natur zu verbringen. Strukturierte Grünflächen wie der Favoritepark oder der Monrepos See laden hingegen zu ruhigen Stunden im Grünen ein. Die Region besticht durch ein harmonisches Zusammenspiel von Kultur, Natur und urbanem Flair, was sie zu einem attraktiven Lebensraum macht.
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