Immobilie verkaufen in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Mundelsheim Schreyerhof bietet eine attraktive Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, umgeben von malerischen Landschaften und erstklassiger Infrastruktur. Ob man eine charmante alte Villa, ein modernes Einfamilienhaus oder ein praktisches Reihenhaus verkaufen möchte – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist konstant hoch.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mundelsheim Schreyerhof berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse bis zu effektiven Verkaufsstrategien erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und potenzielle Käufer überzeugen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
- Wohnung verkaufen in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
- Grundstück verkaufen in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
- Ihr Immobilienmakler in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
Haus verkaufen in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
Der Verkauf eines Hauses in 74395 Mundelsheim Schreyerhof kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen anbietet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Umgebung steigt kontinuierlich, was auch auf die günstige Lage am Neckar und die Nähe zu Stuttgart zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser in Mundelsheim variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, doch ist generell eine stabile bis steigende Preistendenz zu beobachten, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, der die Vorzüge dieser beschaulichen, gleichzeitig aber sehr gut angebundenen Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
Die Hauspreise in 74395 Mundelsheim Schreyerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1311300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mundelsheim Schreyerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 74395 Mundelsheim Schreyerhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise entsprechend hoch hält. Besonders begehrt sind moderne, großzügig geschnittene Wohnungen mit guter Ausstattung, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch energetisch sanierte Objekte mit nachhaltiger Heiztechnik und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige, naturnahe Lage, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ludwigsburg oder Stuttgart ermöglicht. Wer seine Wohnung in dieser attraktiven Region verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse von potenziellen Käufern rechnen.
Wohnungspreise in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74395 Mundelsheim liegt bei 3780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
In der Region 74395 Mundelsheim Schreyerhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da viele Menschen die ländliche Idylle und den Charme der kleineren Gemeinden zu schätzen wissen. Das Angebot jedoch bleibt begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Der Bautätigkeit in der Region ist lebhaft; es werden kontinuierlich neue Wohnhäuser und kleinere Projekte realisiert, jedoch reicht dies oft nicht aus, um die große Nachfrage zu decken. Die Kombination aus attraktiver landschaftlicher Lage und guter Anbindung an größere Städte macht die Grundstücke in 74395 Mundelsheim Schreyerhof besonders begehrt, was sich auch in der regen Bautätigkeit widerspiegelt.
Grundstückspreise in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74395 Mundelsheim liegt bei 727 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 363500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 654300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
Mundelsheim Schreyerhof, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Das Umland zeichnet sich durch weitläufige Weinberge und Felder aus, die das Herz jener höherschlagen lassen, die Erholung und Naturverbundenheit suchen. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils Schreyerhof ist gut ausgebaut, wenngleich er etwas abseits der Hauptverkehrswege liegt, was zur angenehmen Ruhe und Idylle beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mundelsheim Schreyerhof befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Ludwigsburg, bekannt für sein prächtiges Residenzschloss und kulturelle Angebote, ist in kürzester Zeit erreichbar. Weiterhin sind Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, sowie Heilbronn gut zu erreichen. Verkehrstechnisch profitieren die Einwohner vom nahegelegenen Autobahnanschluss zur A81, die eine zügige Verbindung nach Stuttgart und Heilbronn gewährleistet. Zudem gibt es regionale Buslinien, die Mundelsheim an das Nahverkehrsnetz anbinden und die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Schreyerhof 3497 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74395 Mundelsheim Schreyerhof
Der Schreyerhof in 74395 Mundelsheim bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Weinbergen und idyllischer Natur, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahe gelegene Neckar bietet zudem Gelegenheiten für Wassersportaktivitäten und gemütliche Bootsfahrten. Für kulinarische Genüsse sorgen ansässige Weingüter, die ihre Weine zur Verkostung anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Lokale Geschäfte und Märkte versorgen die Besucher mit frischen Produkten und regionalen Spezialitäten.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. In den benachbarten Orten findet man weitere Erholungsgebiete wie Wälder und Seen, die zum Verweilen einladen. Das Freizeitbad in Bietigheim-Bissingen bietet Wasserspaß für die ganze Familie, während diverse Radwege Sportbegeisterte anziehen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Boutiquen in historischen Stadtkernen bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Breuningerland in Ludwigsburg. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, wie das Weinfest in Besigheim, runden das Freizeitangebot in der Region ab und bieten vielfältige Möglichkeiten zur kulturellen und kulinarischen Entfaltung.
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