Immobilie verkaufen in 74354 Besigheim Ottmarsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74354 Besigheim Ottmarsheim kann eine lohnende und spannende Aufgabe sein. Die charmante Weinbaustadt Besigheim, bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser und malerischen Landschaften, boomt derzeit auf dem Immobilienmarkt. Die Kombination aus ruhigem ländlichem Flair und der Nähe zu städtischen Zentren zieht viele Käufer an, was zu einer erhöhten Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74354 Besigheim Ottmarsheim
- Wohnung verkaufen in 74354 Besigheim Ottmarsheim
- Grundstück verkaufen in 74354 Besigheim Ottmarsheim
- Ihr Immobilienmakler in 74354 Besigheim Ottmarsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74354 Besigheim Ottmarsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74354 Besigheim Ottmarsheim
Haus verkaufen in 74354 Besigheim Ottmarsheim
Der Verkauf eines Hauses in Besigheim Ottmarsheim kann eine spannende Möglichkeit sein, in einer malerischen und historischen Region Fuß zu fassen. In dieser idyllischen Gegend werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften. Die Architektur der Region spiegelt eine Mischung aus traditionellem und modernem Stil wider, was die Attraktivität für unterschiedliche Käufergruppen erhöht. Die Preise für Häuser in Besigheim Ottmarsheim variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage, wobei die Nachfrage nach Immobilien hier tendenziell hoch ist. Käufer und Verkäufer können von einer sorgfältigen Marktanalyse und professioneller Beratung profitieren, um den bestmöglichen Deal zu erzielen.
Hauspreise in 74354 Besigheim Ottmarsheim
Die Hauspreise in 74354 Besigheim Ottmarsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Besigheim Ottmarsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74354 Besigheim Ottmarsheim
Der Wohnungsmarkt in 74354 Besigheim Ottmarsheim zeigt sich robust und vielseitig. Die malerische Lage inmitten der Weinberge und der charmante historische Ortskern machen diese Region besonders attraktiv sowohl für Familien als auch für Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Ludwigsburg und Stuttgart schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie modernisierte Altbauwohnungen, die den Charakter der Region widerspiegeln. Aufgrund der hohen Nachfrage sind auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Symbiose aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht das Immobilienangebot in Besigheim Ottmarsheim zu einer wertbeständigen Investition.
Wohnungspreise in 74354 Besigheim Ottmarsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74354 Besigheim liegt bei 3986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74354 Besigheim Ottmarsheim
Beim Verkauf eines Grundstücks in 74354 Besigheim Ottmarsheim ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Grundstücken in der Region anhaltend hoch ist. Besigheim Ottmarsheim liegt in einer attraktiven Lage in Baden-Württemberg, was die Gegend sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck auf Käufer erhöht. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, was darauf hindeutet, dass sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte in der Gegend fortlaufend realisiert werden. Diese Bauaktivität könnte langfristig dazu beitragen, das Angebot zu erweitern und den Markt zu stabilisieren.
Grundstückspreise in 74354 Besigheim Ottmarsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74354 Besigheim liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74354 Besigheim Ottmarsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74354 Besigheim Ottmarsheim
Besigheim Ottmarsheim liegt malerisch eingebettet in die Weinberge des Neckartals in Baden-Württemberg und besticht durch seine idyllische Lage zwischen Heilbronn und Stuttgart. Diese ländliche Region ist für ihre historischen Fachwerkhäuser und ihre naturnahe Umgebung bekannt, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturfreunde macht. Die Region profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Bundesstraßen wie die B27 und die Autobahn A81 sind die wichtigen Städte Stuttgart und Heilbronn schnell erreichbar. Dies erleichtert nicht nur den Alltag der Pendler, sondern fördert auch den lokalen Tourismus.
Im unmittelbaren Umkreis von Besigheim Ottmarsheim befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte wie Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Freiberg am Neckar. Diese Städte bieten vielfältige Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Ottmarsheim ergänzen. Durch gut ausgebaute Verkehrswege bietet die Region eine optimale Anbindung sowohl an öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn und Bus als auch an das Straßennetz, wodurch sie von kurzen Wegen und hoher Erreichbarkeit profitiert. Der Bahnhof in Besigheim und die Nähe zur S-Bahn-Linie S5 ermöglichen zudem eine schnelle und bequeme Verbindung nach Stuttgart und Heilbronn, was insbesondere für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Ottmarsheim 12909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74354 Besigheim Ottmarsheim
Besigheim Ottmarsheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Im charmanten Ortskern finden sich kleine, lokale Geschäfte, die alles von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigten Waren anbieten. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, insbesondere entlang der malerischen Weinberge und des Neckarufers. Außerdem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zur Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag einladen. Für kulturelle Unterhaltung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, wie etwa Dorffeste und regionale Märkte.
In der Region findet man ebenfalls vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Städte wie Ludwigsburg und Heilbronn sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten größere Einkaufszentren und ein breites Angebot an kulturellen Aktivitäten, wie Museen, Theater und Kinos. Für Erholung bietet sich ein Besuch der Thermen und Wellnesseinrichtungen in den nahegelegenen Kurorten an. Naturliebende können den Enztalradweg erkunden oder Wanderungen in den Löwensteiner Bergen unternehmen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten macht diese Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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