Immobilie verkaufen in 71723 Großbottwar Winzerhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 71723 Großbottwar Winzerhausen kann aufgrund der begehrten Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum eine lukrative Gelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Weinberge und ihre Nähe zu Ballungszentren wie Stuttgart aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Durch die harmonische Kombination von ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen wird der Immobilienmarkt hier immer dynamischer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Großbottwar Winzerhausen näher beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und den optimalen Verkaufszeitpunkt zu identifizieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71723 Großbottwar Winzerhausen
- Wohnung verkaufen in 71723 Großbottwar Winzerhausen
- Grundstück verkaufen in 71723 Großbottwar Winzerhausen
- Ihr Immobilienmakler in 71723 Großbottwar Winzerhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71723 Großbottwar Winzerhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71723 Großbottwar Winzerhausen
Haus verkaufen in 71723 Großbottwar Winzerhausen
In der malerischen Region Großbottwar Winzerhausen, die für ihre Weinberge und idyllische Landschaft bekannt ist, werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den familiären und ländlichen Charakter der Region wider und bieten den zukünftigen Bewohnern viel Platz sowie eine gute Lebensqualität. Die Preise für Häuser in Großbottwar Winzerhausen variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage der Immobilie. Dabei ist jedoch eine kontinuierliche Wertsteigerung zu beobachten, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lebensqualität zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über die aktuellen Marktpreise und Trends informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 71723 Großbottwar Winzerhausen
Die Hauspreise in 71723 Großbottwar Winzerhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großbottwar Winzerhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71723 Großbottwar Winzerhausen
Der Wohnungsverkauf in 71723 Großbottwar Winzerhausen gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Region sehr vielversprechend. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der Nähe zu Stuttgart und der idyllischen Umgebung, die viele Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die sowohl kleinere Haushalte als auch Paare und junge Familien ansprechen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnstandards verbinden. Insgesamt bietet der Markt in Großbottwar Winzerhausen vielfältige Chancen für Verkäufer, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 71723 Großbottwar Winzerhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71723 Großbottwar liegt bei 3827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71723 Großbottwar Winzerhausen
Der Verkauf von Grundstücken in 71723 Großbottwar Winzerhausen ist ein Thema von wachsendem Interesse, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Weinregion stetig zunimmt. Vor allem Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage und das ländliche Flair, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Ludwigsburg und Stuttgart. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort aufgrund seiner begrenzten Fläche nicht unbegrenzt wächst und viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich dennoch eine moderate Bautätigkeit entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und Bauwillige sollten sich frühzeitig informieren und bei bestehenden Angeboten schnell reagieren, um sich einen Platz in dieser begehrten Region zu sichern.
Grundstückspreise in 71723 Großbottwar Winzerhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71723 Großbottwar liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71723 Großbottwar Winzerhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71723 Großbottwar Winzerhausen
Großbottwar Winzerhausen liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, umgeben von sanften Hügellandschaften und ausgedehnten Weinbergen. Die charmante Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Winzerhausen befindet sich nur wenige Kilometer von der Autobahn A81 entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Winzerhausen liegen mehrere interessante Orte, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Heilbronn, die innerhalb von 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem ist die Landeshauptstadt Stuttgart etwa 40 Kilometer entfernt und kann ebenfalls bequem über die A81 erreicht werden. Darüber hinaus gibt es ein gut vernetztes Angebot an Busverbindungen, die die regionale Mobilität zusätzlich unterstützen. Diese günstige Verkehrsanbindung macht Winzerhausen nicht nur für Pendler, sondern auch für Ausflügler attraktiv, die neben der Ruhe und Schönheit der Natur den Komfort einer guten infrastrukturellen Erschließung schätzen.
Aktuell leben in Winzerhausen 8452 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71723 Großbottwar Winzerhausen
71723 Großbottwar Winzerhausen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Weinberge und malerischen Wanderwege, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen eignen. In den Sommermonaten sind die umliegenden Weinberge ein beliebtes Ziel für Weinverkostungen, bei denen die Besucher die lokalen Weine genießen können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die nahegelegenen Kur- und Wellnesszentren an, die eine breite Palette an Behandlungen und Wellness-Paketen anbieten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: regelmäßige Veranstaltungen, Dorffeste und Konzerte bereichern das Gemeinschaftsleben. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt eine Vielzahl an charmanten Läden und Boutiquen, die alles von regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Zum Beispiel laden die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege dazu ein, die schöne Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. In der Nähe befindet sich auch der Erlebnispark Tripsdrill, der besonders für Familien ein beliebtes Ausflugsziel ist. Für Wassersportler bietet der Breitenauer See zahlreiche Möglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Ludwigsburg und Heilbronn ausgiebig shoppen gehen, wo sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, individuelle Geschäfte zu finden sind. Daneben gibt es Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten und eine ausgezeichnete Gelegenheit bieten, die lokale Kultur zu erleben.
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