Immobilie verkaufen in 74360 Ilsfeld Auenstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74360 Ilsfeld Auenstein, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74360 Ilsfeld Auenstein erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Ilsfeld Auenstein, idyllisch im Landkreis Heilbronn gelegen, besticht durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig exzellente Anbindung an das städtische Leben. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist kontinuierlich hoch, was ideale Bedingungen für Immobilienverkäufe schafft. Dabei spielen Aspekte wie die Nähe zu Weinbergen und Naherholungsgebieten sowie die hochwertige Lebensqualität eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wesentliche Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ilsfeld Auenstein essentiell sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74360 Ilsfeld Auenstein
- Wohnung verkaufen in 74360 Ilsfeld Auenstein
- Grundstück verkaufen in 74360 Ilsfeld Auenstein
- Ihr Immobilienmakler in 74360 Ilsfeld Auenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74360 Ilsfeld Auenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74360 Ilsfeld Auenstein
Haus verkaufen in 74360 Ilsfeld Auenstein
Das Haus verkaufen in 74360 Ilsfeld Auenstein kann eine spannende und profitable Gelegenheit sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die verschiedene Käufer ansprechen. In der malerischen Gemeinde finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten, die besonders für Familien attraktiv sind. Daneben gibt es moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser, die durch ihre effiziente Nutzung von Raum und Grundstück überzeugen. Auch hochwertige, freistehende Villen sind in der Umgebung zu finden, die luxuriöse Wohnträume wahr werden lassen. Die Immobilienpreise in Ilsfeld Auenstein spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Sie variieren je nach Haustyp, Alter und Ausstattung der jeweiligen Immobilie, bieten jedoch grundsätzlich eine solide Wertsteigerung. Wer hier ein Haus verkauft, kann auf eine hohe Nachfrage und entsprechend gute Marktchancen setzen.
Hauspreise in 74360 Ilsfeld Auenstein
Die Hauspreise in 74360 Ilsfeld Auenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilsfeld Auenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74360 Ilsfeld Auenstein
Der Wohnungsmarkt in 74360 Ilsfeld Auenstein ist derzeit sehr lebhaft, wobei eine hohe Nachfrage sowohl von Familien als auch von Berufspendlern besteht, die die ruhige, naturnahe Umgebung und die günstige Verkehrsanbindung Richtung Heilbronn und Stuttgart schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit drei bis vier Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten. Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen ziehen dabei besonders viele Interessenten an, da sie den aktuellen Wohnstandards entsprechen und oft energieeffizient sind. Dank der guten Infrastruktur und der idyllischen Lage im Weinbaugebiet bietet die Region eine hohe Lebensqualität, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 74360 Ilsfeld Auenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74360 Ilsfeld liegt bei 4059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ilsfeld Auenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 74360 Ilsfeld Auenstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 74360 Ilsfeld Auenstein kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Die idyllische Lage zwischen Heilbronn und Stuttgart zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer schnelleren Vermarktung und höherem Preisniveau führt. In den letzten Jahren hat die Region einen deutlichen Anstieg an Bauprojekten verzeichnet. Sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen werden vermehrt errichtet, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt das Interesse hoch, was darauf hindeutet, dass Grundstücke in 74360 Ilsfeld Auenstein weiterhin sehr gefragt sind.
Grundstückspreise in 74360 Ilsfeld Auenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74360 Ilsfeld liegt bei 675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74360 Ilsfeld Auenstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ilsfeld Auenstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74360 Ilsfeld Auenstein
74360 Ilsfeld Auenstein liegt malerisch im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg und ist von hügeliger Landschaft und Weinbergen umgeben. Dank seiner idyllischen Lage in der Region Stuttgart und seiner naturnahen Umgebung ist Auenstein ein attraktiver Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sowohl die Bundesautobahn A81 als auch die Bundesstraße B27 in unmittelbarer Nähe verlaufen und schnelle Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart und Ludwigsburg ermöglichen. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut entwickelt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 74360 Ilsfeld Auenstein befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl pendler- als auch freizeittechnisch interessant sind. Heilbronn liegt nur etwa 15 Kilometer nördlich und ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen, während die Städte Ludwigsburg und Stuttgart südlich gelegen sind und jeweils etwa 20 bzw. 40 Kilometer entfernt liegen. Kleinere Orte wie Neckarwestheim, Abstatt und Beilstein sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Dienstleistungen.
Aktuell leben in Auenstein 9826 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74360 Ilsfeld Auenstein
In der idyllischen Gemeinde Ilsfeld Auenstein in Baden-Württemberg hat man zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Umgeben von atemberaubenden Weinbergen lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Ein Highlight ist das Freibad in Auenstein, das während der warmen Monate eine willkommene Gelegenheit zur Abkühlung und Entspannung bietet. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, dank der gut ausgestatteten Sportanlagen und Tennisplätze. Für erholsame Stunden sorgen die gepflegten Grünanlagen und Parks. Einkaufsfreudige können sich in den lokalen Geschäften und Supermärkten mit allem Notwendigen und darüber hinaus versorgen.
In der Region um Ilsfeld Auenstein gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Zum Beispiel kann man sich im nahegelegenen Breitenauer See beim Schwimmen, Segeln oder Fischen entspannen. Auch der Naturpark Stromberg-Heuchelberg bietet mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen eine perfekte Kulisse für naturnahe Erholung. Wer kulturelle Aktivitäten bevorzugt, kann die historischen Städte Heilbronn und Ludwigsburg mit ihren Theatern, Museen und historischen Bauwerken besuchen. Für ausgiebige Shoppingtouren bieten sich Einkaufszentren wie das Breuningerland in Ludwigsburg an, wo eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants zum Bummeln einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung