Immobilie verkaufen in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
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Das idyllische Wüstenhausen, ein Stadtteil von Ilsfeld im Landkreis Heilbronn, bietet charmante Wohnlagen und eine wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner ruhigen Umgebung, dennoch guter Anbindung an größere Städte und umfassenden Freizeitmöglichkeiten ist diese Region ideal für Familien und Berufspendler. Potenzielle Eigentümer, die ihre Immobilie in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen verkaufen möchten, können von der attraktiven Marktsituation profitieren und beachtliche Interessentenanzahl anziehen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser begehrten Gegend beeinflussen können, und wie Verkäufer optimale Verkaufsstrategien entwickeln können, um erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
- Wohnung verkaufen in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
- Grundstück verkaufen in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
Haus verkaufen in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst. In Wüstenhausen findet man sowohl historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Baustilen trägt zur Attraktivität des Marktes bei. Die Preise für Häuser in der Region variieren dabei stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Im Allgemeinen lässt sich aber sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Wüstenhausen stabil ist, was auf die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn zurückzuführen ist. Wer in Wüstenhausen ein Haus verkaufen möchte, kann von diesen Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
Die Hauspreise in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1247400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilsfeld Wüstenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
Der Wohnungsmarkt in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen zeigt eine stabile Entwicklung, welche von einer hohen Nachfrage nach Wohnobjekten geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einer guten Verkehrsanbindung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sind bei Käufern besonders beliebt. Angesichts der ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit von Ballungszentren zieht es sowohl junge Familien als auch Berufspendler in diese Region. Diese Aspekte machen den Verkauf von Wohnungen in Ilsfeld Wüstenhausen zu einer attraktiven Möglichkeit, hohe Verkaufschancen und gute Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74360 Ilsfeld liegt bei 4360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74360 Ilsfeld Wüstenhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart macht die Gegend besonders für Pendler interessant. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt dazu, dass Bauflächen oft schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend hoch sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl in Bezug auf Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Bautätigkeit nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten kann. Der Verkauf eines Grundstücks in Ilsfeld Wüstenhausen verspricht daher gute Chancen auf einen attraktiven Verkaufspreis.
Grundstückspreise in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74360 Ilsfeld liegt bei 651 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
74360 Ilsfeld Wüstenhausen liegt im süddeutschen Bundesland Baden-Württemberg, genauer gesagt im Landkreis Heilbronn. Die kleine, idyllische Ortschaft ist von malerischen Weinbergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihr einen ländlichen Charakter verleiht. Aufgrund ihrer Lage in der Region Heilbronn-Franken profitiert Wüstenhausen von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und gleichzeitig einer guten Anbindung an wichtige Verkehrsrouten.
In unmittelbarer Nähe zu 74360 Ilsfeld Wüstenhausen befinden sich die Städte Heilbronn, Ludwigsburg und Besigheim, die innerhalb kürzester Zeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist durch die Nähe zur Autobahn A81 hervorragend, was schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Stuttgart als auch Heilbronn ermöglicht. Zudem verbinden gut ausgebaute Landstraßen die umliegenden Gemeinden, was auch für Pendler einen klaren Vorteil darstellt. Mehrere Buslinien sorgen für eine geregelte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wodurch sowohl alltägliche Besorgungen als auch Freizeitaktivitäten einfach zu planen sind.
Aktuell leben in Wüstenhausen 9826 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74360 Ilsfeld Wüstenhausen
In 74360 Ilsfeld Wüstenhausen gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wiesen bei Spaziergängen oder Radtouren erkunden, während der nahegelegene Neckar zu Bootsfahrten einlädt. Für sportliche Aktivitäten stehen ein Schwimmbad und mehrere Sportplätze zur Verfügung. Erholungsangebote wie Wellness-Einrichtungen und idyllische Parks bieten zudem Ruhe und Entspannung. Die Einkaufslandschaft reicht von gemütlichen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Neben Wochenmärkten bieten Bauernhöfe in der Umgebung frische, regionale Produkte an.
Doch nicht nur Ilsfeld Wüstenhausen, sondern auch die umliegenden Orte haben einiges zu bieten. Das nahegelegene Heilbronn beeindruckt mit einer lebendigen Innenstadt, in der Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte zu finden sind. Hier kann man gemütlich bummeln und regionale Spezialitäten genießen. Das Naherholungsgebiet Breitenauer See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde. Kulturinteressierte können sich auf den Besuch von Schlössern, Museen und historischen Stadtkernen freuen, beispielsweise in Ludwigsburg oder Besigheim. So ergänzen sich Natur, Erholung und urbaner Charme optimal zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot in der Region.
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