Immobilie verkaufen in 74360 Ilsfeld Ilsfeld
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Der Immobilienmarkt in Ilsfeld, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Heilbronn, zeigt in den letzten Jahren eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Dank der malerischen Landschaft und der günstigen Lage nahe Heilbronn erfreut sich Ilsfeld steigender Beliebtheit. Dies macht es zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in 74360 Ilsfeld zu beachten gilt, um erfolgreiche Transaktionen zu gewährleisten. Von Markttrends über Preissetzung bis hin zu geeigneten Verkaufsstrategien wird alles abgedeckt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74360 Ilsfeld Ilsfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 74360 Ilsfeld können interessierte Käufer eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen antreffen. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Auch stilvolle Neubauten und charmante Altbauten prägen das Ortsbild und bieten den Interessenten verschiedene architektonische Stile und Wohnkonzepte. Was die Preise betrifft, so variieren diese in Abhängigkeit von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilien erheblich. Generell spiegeln die Preise jedoch die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, die sich durch eine gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet.
Hauspreise in 74360 Ilsfeld Ilsfeld
Die Hauspreise in 74360 Ilsfeld Ilsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74360 Ilsfeld Ilsfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 74360 Ilsfeld Ilsfeld zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage und den guten Verkehrsanbindungen profitiert. Ilsfeld bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was es besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen in Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sind stark nachgefragt. Die Nähe zu großen Verkehrsachsen und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Ilsfeld zusätzlich zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 74360 Ilsfeld Ilsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74360 Ilsfeld liegt bei 4311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74360 Ilsfeld Ilsfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74360 Ilsfeld ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guten Erreichbarkeit von größeren Städten einen attraktiven Wohnort darstellt. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. Vor allem Baugrundstücke in zentraler Lage sind rar und oft schnell vergriffen. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotzdem kann das Bauvolumen die hohe Nachfrage nicht vollständig decken, was zu stabilen, teils steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 74360 Ilsfeld Ilsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74360 Ilsfeld liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74360 Ilsfeld Ilsfeld
Ilsfeld liegt im Landkreis Heilbronn im Bundesland Baden-Württemberg und befindet sich eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Weinbergen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage von Ilsfeld ist äußerst attraktiv, da sie von zahlreichen benachbarten Städten und Gemeinden umgeben ist, wodurch die Region lebendig und abwechslungsreich wirkt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ilsfeld befinden sich mehrere wichtige Städte und Ortschaften. Dazu zählen Heilbronn, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Ludwigsburg und Stuttgart etwas weiter südlich. Weitere Nachbarorte sind Neckarwestheim, Abstatt, und Untergruppenbach. Ilsfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A81 gewährleistet wird, die eine schnelle Verbindung nach Heilbronn im Norden und Ludwigsburg sowie Stuttgart im Süden ermöglicht. Zusätzlich bietet die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen und ein gut ausgebautes Netz an Regionalstraßen eine komfortable Erreichbarkeit zu den umliegenden Gemeinden und unterstützenden Infrastrukturen.
Aktuell leben in Ilsfeld 9826 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74360 Ilsfeld Ilsfeld
In der malerischen Gemeinde 74360 Ilsfeld sorgt eine reizvolle Mischung aus Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität. Der Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Aktivitäten im Freizeitbereich, von idyllischen Wander- und Radwegen entlang der hügeligen Weinberge bis hin zu gut ausgestatteten Sportplätzen und -hallen. Für Erholungssuchende ist die naturnahe Umgebung ideal, um in Wäldern und Parks die Seele baumeln zu lassen. Ergänzt wird das Angebot durch eine ansprechende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten.
In der Region um Ilsfeld gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Heilbronn den Wertwiesenpark besuchen, ein weitläufiges Gelände am Ufer des Neckar, ideal für Spaziergänge und Picknicks. In der Umgebung befinden sich auch mehrere Thermalbäder, wie die Soleo-Therme in Heilbronn, die hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung bieten. Für Shopping-Enthusiasten steht das Breuningerland Ludwigsburg zur Verfügung, ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, das keine Wünsche offen lässt. Alles in allem bietet die Region ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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