Immobilie verkaufen in 88316 Isny Großholzleute
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 88316 Isny Großholzleute erfordern fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes, der sich durch sein ländliches Flair und die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten auszeichnet. Die beschauliche Ortschaft bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhöfe, die für potenzielle Käufer besonders reizvoll sind. Ein tiefes Verständnis der regionalen Besonderheiten sowie der aktuellen Marktnachfrage ist daher unerlässlich, um den Verkauf erfolgreich abzuwickeln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Großholzleute beachten sollten, um ihre Immobilie zu optimalen Bedingungen zu veräußern. Von der Marktwertermittlung bis hin zur gezielten Käuferansprache – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88316 Isny Großholzleute
- Wohnung verkaufen in 88316 Isny Großholzleute
- Grundstück verkaufen in 88316 Isny Großholzleute
- Ihr Immobilienmakler in 88316 Isny Großholzleute
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88316 Isny Großholzleute
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88316 Isny Großholzleute
Haus verkaufen in 88316 Isny Großholzleute
Wer ein Haus in 88316 Isny Großholzleute verkaufen möchte, sollte sich gut über den örtlichen Immobilienmarkt informieren. In dieser idyllischen Region im Allgäu werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objektes. Insgesamt gehört die Region jedoch zu den gefragteren Wohngegenden, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Isny machen den Standort für Käufer attraktiv.
Hauspreise in 88316 Isny Großholzleute
Die Hauspreise in 88316 Isny Großholzleute sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Isny Großholzleute verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88316 Isny Großholzleute
Der Wohnungsmarkt in 88316 Isny Großholzleute zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die Natur bieten, sowie Immobilien mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Lage spielt eine entscheidende Rolle, weshalb Wohnungen in ruhigen Wohngebieten oder in Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten immer schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 88316 Isny Großholzleute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88316 Isny liegt bei 3766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88316 Isny Großholzleute
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88316 Isny Großholzleute ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage im Allgäu sowie die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da viele Grundstücke in Privatbesitz sind und nur selten auf den Markt kommen. Dieser Mangel an verfügbaren Flächen hat zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten geführt, was die Preise nach oben treibt. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern liegt. Die Bautätigkeiten sind dabei stark reguliert, um den ländlichen Charakter und die natürliche Schönheit der Gegend zu bewahren, was die Region besonders für diejenigen attraktiv macht, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen.
Grundstückspreise in 88316 Isny Großholzleute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88316 Isny liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88316 Isny Großholzleute
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88316 Isny Großholzleute
Großholzleute, Teil der Gemeinde Isny im Allgäu, liegt im Südwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg nahe der Grenze zu Bayern. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und ihre Ruhe aus, was sie zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, trotz der ländlichen Lage. Über die Landesstraße L318 ist Großholzleute mit dem etwa 7 Kilometer entfernten Isny verbunden, wo sich ebenfalls die Bundesstraße B12 befindet, die eine direkte Straßenverbindung nach Kempten im Allgäu und weiter nach München bietet. Auch die nahe gelegene A96 ermöglicht eine schnelle Anbindung an weitere große Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Großholzleute liegen mehrere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören vor allem Isny im Allgäu, das als nächstgrößere Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Wangen im Allgäu, Leutkirch im Allgäu und Kißlegg, alle in einer Entfernung von etwa 15 bis 25 Kilometern. Die Verkehrsanbindung ist über die bereits erwähnten Straßenverbindungen sehr gut, zudem gibt es Buslinien, die Großholzleute mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Fahrradtouristen und Wanderer profitieren von einem weit verzweigten Netz an Rad- und Wanderwegen, die die Region durchziehen und einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Großholzleute 14835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88316 Isny Großholzleute
Isny Großholzleute, gelegen im malerischen Allgäu, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Mit seiner idyllischen Landschaft und zahlreichen Wander- und Radwegen lädt die Region zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Der nahegelegene Stadtweiher und die umliegenden Wiesen und Wälder bieten ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge, Picknicks und Naturbeobachtungen. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten, etwa beim Besuch historischer Bauwerke in der Altstadt von Isny oder bei lokalen Veranstaltungen und Festen. Ein weiteres Highlight ist das vielfältige gastronomische Angebot, das von traditionellen Allgäuer Spezialitäten bis hin zu internationalen Küchen reicht.
In der Region um 88316 Isny Großholzleute gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel bietet das Naherholungsgebiet Eistobel eine beeindruckende Schluchtlandschaft mit Wasserfällen und idyllischen Wanderwegen, die Abenteuer und Entspannung gleichermaßen versprechen. Für Wellness und Wohlbefinden kann man die Thermen und Spa-Angebote in Bad Wurzach oder Oberstaufen nutzen. Shopping-Begeisterte finden in den umliegenden Städten wie Wangen im Allgäu und Leutkirch im Allgäu diverse Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine große Auswahl an Produkten bieten. Gerade auch traditionelle Märkte und Feste in der Region bieten besondere Einkaufserlebnisse mit frischen, regionalen Produkten und handgemachter Ware.
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