Immobilie verkaufen in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
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Immobilie verkaufen in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
Der Immobilienmarkt in der Region 88167 Gestratz, Gemeinde Maierhöfen, erfährt aktuell eine positive Entwicklung. Das idyllische Allgäu bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die zunehmend Käufer anzieht. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser attraktiven Region thematisiert. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – erfahren Sie alles, was Sie für einen reibungslosen Ablauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
- Wohnung verkaufen in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
- Grundstück verkaufen in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
- Ihr Immobilienmakler in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
Haus verkaufen in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
In der malerischen Region rund um Gestratz und die Gemeinde Maierhöfen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser gebaut. Durch die ländliche Lage und die Nähe zu den Allgäuer Alpen haben viele Immobilien in dieser Gegend einen traditionellen Baustil, der sich harmonisch in die Natur einfügt. Die Nachfrage nach Häusern in dieser Region ist stabil, was sich auch in den doch recht attraktiven Preisen widerspiegelt. Während Neubauten im modernen Stil und energetisch effiziente Häuser zunehmend an Beliebtheit gewinnen, bleibt der regionale Charme vieler Immobilien erhalten, was den Reiz dieser Gegend für potenzielle Hauskäufer zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
Die Hauspreise in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gestratz Gemeinde Maierhöfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
Der Wohnungsmarkt in 88167 Gestratz in der Gemeinde Maierhöfen zeigt eine steigende Nachfrage insbesondere nach gut erhaltenen Bestandswohnungen und Neubauten. Die idyllische Lage im Allgäu zieht viele Menschen an, die naturnah und ruhig wohnen möchten. Besonders begehrt sind barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, großen Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen mit einer schönen Aussicht oder solche, die nahe an den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt in der Regel das Angebot, was den Verkaufsprozess für Eigentümer erleichtert und oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88167 Gestratz liegt bei 3758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gestratz Gemeinde Maierhöfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
In der Region 88167 Gestratz, Gemeinde Maierhöfen, besteht eine moderat hohe Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu attraktiven Natur- und Erholungsgebieten. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch beschränkt, was von den geografischen Gegebenheiten und der verhältnismäßig begrenzten Flächenverfügbarkeit in dieser ländlichen Region beeinflusst wird. Es sind immer wieder Neubauten und kleinere Bauprojekte zu beobachten, die die Region beleben, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gegenden eher überschaubar. Dies sorgt dafür, dass Grundstücke bei Verfügbarkeit schnell Interesse wecken und oft zügig verkauft werden können.
Grundstückspreise in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88167 Gestratz liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
Gestratz Gemeinde Maierhöfen liegt malerisch eingebettet im Westallgäu, unweit der Grenze zu Baden-Württemberg. Sie ist geprägt von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die das Allgäu so charakteristisch machen. Trotz der ländlichen Lage verfügt Gestratz über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine angenehme Erreichbarkeit bietet. Die Nähe zur Stadt Wangen im Allgäu mit einer Entfernung von circa 12 Kilometern und zur Stadt Lindau am Bodensee, etwa 25 Kilometer entfernt, machen Gestratz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die den ländlichen Charme nicht missen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gestratz befinden sich verschiedene kleinere Orte wie Maierhöfen, Grünenbach, und Röthenbach, die alle gut mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde sehr günstig. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B32 ist eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Wangen im Allgäu, Lindenberg im Allgäu und Isny im Allgäu gewährleistet. Zusätzlich ist die Region durch ein Netz von Landstraßen und Busverbindungen gut erschlossen, was sowohl die Mobilität innerhalb der Region als auch die Anbindung an größere Verkehrsnetze sicherstellt.
Aktuell leben in Gemeinde Maierhöfen 1567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88167 Gestratz Gemeinde Maierhöfen
Die beschauliche Gemeinde Maierhöfen einschließen die Ortschaft 88167 Gestratz bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten kommen lassen. Eingebettet in die malerische Allgäuer Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zudem gibt es zahlreiche gut markierte Wege, entlang derer man die idyllische Umgebung erkunden kann. Für die Erholung sorgen gemütliche Gasthöfe und Pensionen, in denen man sich nach einem aktiven Tag wunderbar entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; es gibt verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die für den täglichen Bedarf alles bereitstellen. Vom Lebensmittelladen bis hin zum kleinen Bekleidungsgeschäft ist alles vertreten, was man braucht, um sich rundum versorgt zu fühlen.
Beispielhaft für die Freizeitgestaltung in der Region sei der Skywalk Allgäu genannt, ein Baumwipfelpfad, der atemberaubende Aussichten und spannende Erlebnisse für Familien und Naturliebhaber bereithält. Jene, die kulturell interessiert sind, könnten einen Besuch im Bauernhausmuseum in Wolfegg in Betracht ziehen, das einen lebhaften Eindruck vom ländlichen Leben vergangener Zeiten vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich präsent, so beispielsweise das Einkaufszentrum in Wangen im Allgäu, wo man eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen findet. Hier lassen sich modische Kleidung, regionale Spezialitäten und allerlei Dinge des täglichen Bedarfs erwerben. Zusammenfassend zeigt die Region eine harmonische Verbindung von Freizeit, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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