Immobilie verkaufen in 73489 Jagstzell Winterberg
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Der Immobilienmarkt in 73489 Jagstzell Winterberg erlebt eine spannende Phase, geprägt von steigender Nachfrage und stabilen Preisen. Diese malerische Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach einem ruhigen, naturnahen Lebensumfeld suchen. Der Verkauf einer Immobilie hier bietet daher großes Potenzial, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Jagstzell Winterberg beleuchtet, darunter regionale Marktanalysen, bewährte Verkaufsstrategien und hilfreiche Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73489 Jagstzell Winterberg
- Wohnung verkaufen in 73489 Jagstzell Winterberg
- Grundstück verkaufen in 73489 Jagstzell Winterberg
- Ihr Immobilienmakler in 73489 Jagstzell Winterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73489 Jagstzell Winterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73489 Jagstzell Winterberg
Haus verkaufen in 73489 Jagstzell Winterberg
Der Verkauf eines Hauses in Jagstzell Winterberg und der umliegenden Region erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Baustile bestechen. Es gibt auch einige moderne Neubauten, die aber nahtlos in das bestehende Ortsbild integriert werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, sind aber im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen noch recht moderat. Potenzielle Verkäufer können daher von einer stabilen Nachfrage profitieren, während Käufer die Vorzüge des ländlichen Wohnens und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.
Hauspreise in 73489 Jagstzell Winterberg
Die Hauspreise in 73489 Jagstzell Winterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73489 Jagstzell Winterberg
Der Verkauf einer Wohnung in Jagstzell Winterberg, 73489, bietet derzeit vielversprechende Chancen auf dem Wohnungsmarkt. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Eigenschaften wie energieeffiziente Bauweise oder großzügige Grundrisse erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Das Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Lage wächst stetig, was sich auch in den steigenden Quadratmeterpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was Jagstzell Winterberg zu einem gefragten Standort macht.
Wohnungspreise in 73489 Jagstzell Winterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73489 Jagstzell liegt bei 3110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73489 Jagstzell Winterberg
In der Gemeinde Jagstzell im idyllischen Ortsteil Winterberg ist der Immobilienmarkt durch steigendes Interesse an Grundstücken gekennzeichnet. Die Nachfrage nach bebaubaren Flächen hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was insbesondere Familien und Investoren anzieht, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit städtischer Zentren schätzen. Allerdings trifft diese hohe Nachfrage auf ein begrenztes Angebot, da verfügbare Grundstücke in der Region selten und begehrt sind. Aufgrund dieses Ungleichgewichts zwischen Angebot und Nachfrage sind die Bauaktivitäten in der Region verhältnismäßig eingeschränkt, auch wenn immer wieder kleinere Bauprojekte gestartet werden. Trotz der Herausforderungen besteht ein kontinuierlicher Bedarf an neuen Bauflächen, was Verkäufern in Jagstzell Winterberg gute Chancen auf attraktive Verkaufspreise bietet.
Grundstückspreise in 73489 Jagstzell Winterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73489 Jagstzell liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73489 Jagstzell Winterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73489 Jagstzell Winterberg
Jagstzell Winterberg liegt eingebettet in eine malerische Landschaft im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Wiesen und kleinen Flussläufen, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber bieten. Trotz der idyllischen Lage ist Jagstzell Winterberg gut mit dem Rest der Region vernetzt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Bundesstraße B290, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und zur Autobahn A7 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten.
In unmittelbarer Nähe von Jagstzell Winterberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Ellwangen, Crailsheim und Dinkelsbühl. Diese Städte sind jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ellwangen ist besonders bekannt für seine historische Altstadt und das Schloss, während Crailsheim eine wichtige Rolle als regionales Wirtschaftszentrum spielt. Dinkelsbühl besticht durch seinen gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern, der Touristen aus nah und fern anzieht. Zusammen sorgen diese nahen Städte und die gute Verkehrsanbindung dafür, dass Jagstzell Winterberg trotz seiner ländlichen Beschaulichkeit nicht isoliert ist, sondern Teil einer dynamischen und vielfältigen Region bleibt.
Aktuell leben in Winterberg 2335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73489 Jagstzell Winterberg
Jagstzell Winterberg in der Region 73489 bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sportlich Aktive auf ihre Kosten kommen. In den Wintermonaten verwandelt sich die Gegend in ein wahres Paradies für Wintersportliebhaber mit Möglichkeiten zum Skifahren, Rodeln und Schneeschuhwandern. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Geschäften reichen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Vielfalt bieten. Beispielsweise lädt der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man auf gut ausgebauten Wegen die Tier- und Pflanzenwelt entdecken kann. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch in Aalen mit seinem Limes-Museum und dem historischen Stadtkern empfehlenswert. Zudem bietet die Region verschiedene Wellness- und Spa-Einrichtungen, wie etwa die Limes-Thermen in Aalen, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Einkaufen kann man in den großen Einkaufszentren der Städte Ellwangen oder Schwäbisch Gmünd, die neben internationalen Marken auch viele regionale Produkte im Angebot haben. In den zahlreichen Bauernläden und Wochenmärkten der Region lassen sich zudem frische und lokale Erzeugnisse entdecken, die das kulinarische Angebot abrunden.
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