Immobilie verkaufen in 74597 Stimpfach Hörbühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 74597 Stimpfach Hörbühl bietet spannende Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die idyllische Lage in Baden-Württemberg und die zunehmende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen machen die Region besonders attraktiv. Traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten sorgen für eine vielseitige Immobilienauswahl, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Stimpfach Hörbühl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu den Vorteilen dieser idyllischen Region – Sie erhalten wertvolle Informationen, die Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf helfen werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Hörbühl
- Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Hörbühl
- Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Hörbühl
- Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Hörbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Hörbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Hörbühl
Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Hörbühl
Der Verkauf eines Hauses in 74597 Stimpfach Hörbühl bietet aufgrund der vielfältigen Haustypen und der attraktiven Lage zahlreiche Möglichkeiten. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region finden sich hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter des Ortes widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Stimpfach Hörbühl variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der Größe des Grundstücks. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, bleibt der Immobilienmarkt hier für viele Käufer und Verkäufer interessant. Die Preisentwicklung in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, was für potenzielle Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 74597 Stimpfach Hörbühl
Die Hauspreise in 74597 Stimpfach Hörbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stimpfach Hörbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Hörbühl
Der Wohnungsmarkt in 74597 Stimpfach Hörbühl zeigt sich aktuell stabil, jedoch mit einer leicht steigenden Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten mit Charme, die eine Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Lage machen die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende, während die gute Verkehrsanbindung an größere Städte auch Pendler anzieht. Ein nachhaltiges Interesse besteht vor allem an Wohnungen mit Balkon oder Garten, da solche Objekte den Wunsch nach eigenem Freiraum und naturnahem Wohnen erfüllen. Energetisch sanierte Wohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den modernen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht werden.
Wohnungspreise in 74597 Stimpfach Hörbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74597 Stimpfach liegt bei 3919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Hörbühl
Der Grundstücksverkauf in 74597 Stimpfach Hörbühl gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region stetig zunimmt. Dies ist vor allem darauf zurückzuführen, dass immer mehr Menschen den ländlichen Charme der Gegend und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise leicht in die Höhe treibt und Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Flächen zu einem attraktiven Preis zu veräußern. In den letzten Jahren wird in der Region vermehrt gebaut, was sowohl auf privaten Wohnungsbau als auch auf gewerbliche Projekte zurückzuführen ist. Neue Baugebiete werden kontinuierlich erschlossen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, sodass potenzielle Käufer ein wachsendes, wenn auch limitiertes Angebot vorfinden.
Grundstückspreise in 74597 Stimpfach Hörbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74597 Stimpfach liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Hörbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Hörbühl
74597 Stimpfach Hörbühl liegt im malerischen Osten von Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine idyllische, von Landwirtschaft und Natur geprägte Umgebung aus. Das kleine Dorf befindet sich eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Region besticht durch ihre Ruhe und den ländlichen Charme, ist aber dennoch gut erreichbar. Die Nähe zur A7 sowie die Bundesstraßen B290 und B19 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz. Diese Mobilität ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens mit der Erreichbarkeit der umliegenden Städte zu verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 74597 Stimpfach Hörbühl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Crailsheim und Ellwangen, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen. Darüber hinaus sind kleinere Ortschaften wie Jagstzell und Fichtenau in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie lokalen Charme. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesautobahn A7 sowie mehrere gut ausgebaute Landstraßen gesichert, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Stimpfach Hörbühl zudem mit den umliegenden Gemeinden und den größeren Bahnhöfen in Crailsheim und Ellwangen, was Pendlern und Reisenden eine praktische Alternative zum eigenen Fahrzeug bietet.
Aktuell leben in Hörbühl 3117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Hörbühl
Im malerischen Ortsteil Hörbühl der Gemeinde Stimpfach, der sich in der idyllischen Landschaft Baden-Württembergs befindet, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Wanderwegen und Radstrecken, die durch die weitläufigen Wiesen und Wälder führen und Naturliebhaber begeistern. Für Entspannung sorgt zudem der nahegelegene Erholungssee, der zum Baden und Angeln einlädt. Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Feste und Veranstaltungen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Zudem gibt es in Hörbühl kleine, familiengeführte Geschäfte, die regionale Produkte anbieten und ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielseitige Angebote. Neben den beschriebenen natürlichen Attraktionen in Hörbühl und den umliegenden Gemeinden gibt es auch kulturelle Highlights wie Museen und historische Stätten. Der jährliche Sommermarkt in Stimpfach zieht mit seinen Kunsthandwerksständen und kulinarischen Spezialitäten viele Besucher an. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Größere Städte in der Nähe bieten ausgedehnte Shoppingmeilen, Kino- und Theaterbesuche an, sodass sowohl ruhige als auch lebhafte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten jederzeit zugänglich sind.
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