Immobilie verkaufen in 76307 Karlsbad Ittersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 76307 Karlsbad Ittersbach kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein. Die Region besticht durch ihren charmanten Charakter, eine beeindruckende Naturlandschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegenen Städte Karlsruhe und Pforzheim. Der Immobilienmarkt in Ittersbach zeigt eine stabile Nachfrage, da viele Interessenten den ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Karlsbad Ittersbach beleuchtet, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsprojekt wertvolle Einblicke und nützliche Informationen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76307 Karlsbad Ittersbach
- Wohnung verkaufen in 76307 Karlsbad Ittersbach
- Grundstück verkaufen in 76307 Karlsbad Ittersbach
- Ihr Immobilienmakler in 76307 Karlsbad Ittersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76307 Karlsbad Ittersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76307 Karlsbad Ittersbach
Haus verkaufen in 76307 Karlsbad Ittersbach
Beim Verkaufen eines Hauses in 76307 Karlsbad Ittersbach spielen mehrere Faktoren eine Rolle, die den Wert und die Attraktivität der Immobilie beeinflussen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über reizvolle Doppelhaushälften bis hin zu rustikalen Fachwerkhäusern reicht. In den letzten Jahren erfreuen sich auch energieeffiziente Passivhäuser und stilvolle Bungalows zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Karlsbad Ittersbach variieren stark und sind abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie sowie der aktuellen Marktnachfrage. Ein Makler mit lokaler Marktkenntnis kann helfen, den optimalen Verkaufspreis festzulegen und eine erfolgreiche Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, wobei potenzielle Käufer oft Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten legen.
Hauspreise in 76307 Karlsbad Ittersbach
Die Hauspreise in 76307 Karlsbad Ittersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlsbad Ittersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76307 Karlsbad Ittersbach
Der Wohnungsmarkt in 76307 Karlsbad Ittersbach ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu Karlsruhe und den umliegenden Städten, weshalb insbesondere größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sehr gefragt sind. Zudem legen viele Käufer Wert auf Balkone, Terrassen und Gärten, um auch im städtischen Umfeld eine hohe Wohnqualität und zusätzlichen Freiraum genießen zu können.
Wohnungspreise in 76307 Karlsbad Ittersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76307 Karlsbad liegt bei 3526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76307 Karlsbad Ittersbach
In 76307 Karlsbad Ittersbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage nahe Karlsruhe und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region verzeichnet ein stetig wachsendes Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren, die die naturnahe, aber dennoch verkehrsgünstig angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Karlsbad Ittersbach eine kleine Gemeinde ist und die Flächenentwicklung stark reguliert wird, um den dörflichen Charakter und die Lebensqualität zu erhalten. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, allerdings vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Die Bauaktivität spiegelt die Bemühungen wider, den Wohnraum zu erweitern und den steigenden Bedarf zu decken, während neue große Gewerbegebiete oder Industrieprojekte eher rar sind.
Grundstückspreise in 76307 Karlsbad Ittersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76307 Karlsbad liegt bei 454 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76307 Karlsbad Ittersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76307 Karlsbad Ittersbach
Der Ortsteil Ittersbach der Gemeinde Karlsbad mit der Postleitzahl 76307 liegt malerisch eingebettet im nördlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Die Lage ist geprägt durch ihre Nähe zu den Städtedreiecken Karlsruhe, Pforzheim und Ettlingen, was der Region eine gute Erreichbarkeit und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Umgebung bietet. Das landschaftlich reizvolle Umland bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und Erholungsgebiete, die sowohl von den Bewohnern als auch von Touristen geschätzt werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ittersbach befinden sich weitere kleine Städte und Ortschaften wie Langensteinbach, Spielberg, und Auerbach, die zusammen die Gemeinde Karlsbad bilden. Die Verkehrsanbindung von Ittersbach ist gut ausgebaut: Die B10 und die A8 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, wodurch sich direkte Verbindungen nach Karlsruhe und Pforzheim ergeben. Zudem ist die Region durch den öffentlichen Nahverkehr hervorragend vernetzt. Regelmäßige Bus- und Bahnanbindungen gewährleisten eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Ittersbach 16099 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76307 Karlsbad Ittersbach
Im idyllischen Ortsteil Ittersbach der Gemeinde Karlsbad in 76307 lässt sich die Freizeit facettenreich gestalten. Die vielseitige Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche gut markierte Wege auch für Familien geeignet sind. Entspannung findet man nicht nur in der grünen Umgebung, sondern auch in den gepflegten Parkanlagen und gemütlichen Cafés des Ortes. Für Strandatmosphäre sorgt das nahe gelegene Freibad, das an warmen Sommertagen ideale Erfrischung bietet. Darüber hinaus bieten verschiedene Sportvereine ein breites Spektrum an Aktivitäten, die von Tennis bis zu Fußball reichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: Neben den charmanten, lokalen Geschäften und Wochenmärkten gibt es größere Supermärkte, die eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs bereithalten. Ergänzt wird das Angebot durch spezialisierte Läden und Boutiquen, die individuelle Wünsche abdecken. Somit finden sowohl Naturliebhaber als auch Shoppingbegeisterte in Karlsbad Ittersbach gleichermaßen ihr persönliches Paradies.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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