Immobilie verkaufen in 75334 Straubenhardt Langenalb
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Der Verkauf einer Immobilie in 75334 Straubenhardt Langenalb bietet spannende Möglichkeiten in einem lebendigen und attraktiven Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, malerische Landschaften und eine gute Anbindung an umliegende Städte aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum könnte sich ein Verkauf hier als lukrativ erweisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Straubenhardt Langenalb beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf diesen wichtigen Schritt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75334 Straubenhardt Langenalb
- Wohnung verkaufen in 75334 Straubenhardt Langenalb
- Grundstück verkaufen in 75334 Straubenhardt Langenalb
- Ihr Immobilienmakler in 75334 Straubenhardt Langenalb
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75334 Straubenhardt Langenalb
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75334 Straubenhardt Langenalb
Haus verkaufen in 75334 Straubenhardt Langenalb
In 75334 Straubenhardt Langenalb werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Reihenhäuser und moderne Bungalows zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine ruhige, naturverbundene Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Während die Preise für Häuser je nach Lage, Ausstattung und Zustand variieren, sind sie in der Regel moderat bis gehoben, was die Gegend sowohl für private Immobilienkäufer als auch für Investoren interessant macht. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und zeitgemäßer Ausstattung, die den Ansprüchen moderner Wohnbedürfnisse gerecht werden.
Hauspreise in 75334 Straubenhardt Langenalb
Die Hauspreise in 75334 Straubenhardt Langenalb sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straubenhardt Langenalb verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75334 Straubenhardt Langenalb
Der Wohnungsmarkt in 75334 Straubenhardt Langenalb zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der reizvollen geografischen Lage und der hohen Lebensqualität, die die Region bietet. Die idyllische Umgebung des Nordschwarzwaldes gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Pforzheim und Karlsruhe macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard, sowie Objekte mit eigenem Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen eine wichtige Option darstellen. Wer in dieser Region seine Wohnung verkaufen möchte, kann also auf eine Vielzahl potenzieller Käufer treffen, die den Charme und die Vorzüge von Straubenhardt Langenalb zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 75334 Straubenhardt Langenalb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75334 Straubenhardt liegt bei 2892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75334 Straubenhardt Langenalb
In 75334 Straubenhardt Langenalb zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die Region mit ihrer naturnahen Umgebung und guten Anbindung an größere Städte wie Pforzheim und Karlsruhe punktet. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, wodurch die Nachfrage das Angebot oft übersteigt. Diese Entwicklung resultiert in einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Grundstücke. Bauaktivitäten sind in der Region ebenfalls präsent, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte umgesetzt werden. Dennoch bleibt die Bauintensität moderat, da die Region ihren ländlichen Charakter bewahren möchte. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Langenalb erwerben möchten, sollten sich auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen und gegebenenfalls Geduld mitbringen.
Grundstückspreise in 75334 Straubenhardt Langenalb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75334 Straubenhardt liegt bei 420 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 840000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75334 Straubenhardt Langenalb
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75334 Straubenhardt Langenalb
75334 Straubenhardt Langenalb liegt im nördlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln aus. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung in der Natur. Langenalb, ein Ortsteil von Straubenhardt, ist geprägt von ländlichem Charme und einem eng verbundenen Gemeinschaftsleben, das sich in traditionsreichen Dorffesten und kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von 75334 Straubenhardt Langenalb liegen die Städte und Orte Pforzheim, Bad Herrenalb, Karlsbad und Marxzell, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf von dieser Größe recht gut: Die Bundesstraße 463 führt in der Nähe vorbei und verbindet Langenalb mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen und somit auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleisten. Pforzheim, als nächstgrößere Stadt, bietet zudem einen Bahnhof mit Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Langenalb 11505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75334 Straubenhardt Langenalb
Die Gemeinde Straubenhardt Langenalb im Postleitzahlengebiet 75334 bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das landschaftlich reizvolle Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Seele baumeln lassen kann. Der Teufelsmühle-Aussichtsturm ist ein beliebtes Ausflugsziel, das atemberaubende Panoramablicke über den Schwarzwald bietet. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness- und Spa-Angebote in der Nähe. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zudem findet man hier regelmäßig Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen.
In der weiteren Region um Straubenhardt Langenalb gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken in der Nähe von Pforzheim das Wildparkstadion sowie der Enzauenpark, die sowohl Sport- als auch Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die Thermen in Bad Wildbad bieten Entspannung und Wellness in historischem Ambiente. Für Shoppingbegeisterte bietet sich die Innenstadt von Karlsruhe an, die mit ihrer großen Fußgängerzone und dem Einkaufszentrum Ettlinger Tor viele Geschäfte und Boutiquen beheimatet. Auch kulinarisch kommt man in der Region auf seine Kosten, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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