Immobilie verkaufen in 76137 Karlsruhe Rintheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 76137 Karlsruhe Rintheim, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Karlsruhe Rintheim, einem gefragten Stadtteil der Postleitzahl 76137, zeichnet sich durch seine dynamische Entwicklung und hohe Attraktivität aus. Angrenzend an die Innenstadt bietet Rintheim eine ausgezeichnete Infrastruktur, grüne Erholungsflächen und eine starke Nachfrage nach Wohnraum, was es zu einem idealen Standort für Immobilientransaktionen macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Faktoren und Schritte nähergebracht, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – unsere Tipps helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76137 Karlsruhe Rintheim
- Wohnung verkaufen in 76137 Karlsruhe Rintheim
- Grundstück verkaufen in 76137 Karlsruhe Rintheim
- Ihr Immobilienmakler in 76137 Karlsruhe Rintheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76137 Karlsruhe Rintheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76137 Karlsruhe Rintheim
Haus verkaufen in 76137 Karlsruhe Rintheim
Ein Haus zu verkaufen in 76137 Karlsruhe Rintheim bietet eine attraktive Möglichkeit, eine Immobilie in einer lebendigen und gut angebundenen Stadtlage zu verkaufen. In Rintheim werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, klassische Reihenhäuser sowie stilvolle Doppelhaushälften. Auch Neubauprojekte mit energieeffizienten Wohnungen sind in der Region zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter der Immobilie und Ausstattung. Tendenziell sind die Immobilienpreise in Karlsruhe Rintheim stabil, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser gut erschlossenen und beliebten Gegend stetig hoch bleibt. Käufer schätzen die Nähe zu ebenso attraktiven Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch und wertbeständig macht.
Hauspreise in 76137 Karlsruhe Rintheim
Die Hauspreise in 76137 Karlsruhe Rintheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlsruhe Rintheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 76137 Karlsruhe Rintheim
Der Wohnungsmarkt in 76137 Karlsruhe Rintheim zeigt eine dynamische und zukunftsorientierte Entwicklung, die von einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Mittelklassewohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler ein attraktives Wohnumfeld bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind besonders attraktiv für Käufer. Der Stadtteil Rintheim profitiert zudem von seiner Nähe zur Innenstadt, was ihn zu einem beliebten Wohngebiet für all jene macht, die das urbane Leben mit einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld kombinieren möchten. Dementsprechend sind Immobilien in Rintheim nicht nur bei Eigennutzern, sondern auch bei Investoren sehr gefragt.
Wohnungspreise in 76137 Karlsruhe Rintheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76137 Karlsruhe liegt bei 3813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Karlsruhe Rintheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 76137 Karlsruhe Rintheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 76137 Karlsruhe Rintheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region für ihre gute Infrastruktur und attraktive Wohnlage bekannt ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt eng macht und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Karlsruhe Rintheim wird momentan verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten entstehen. Projekte zur Nachverdichtung und Modernisierung bestehender Gebäude sind ebenfalls im Gange, um den urbanen Raum effizienter zu nutzen und den Wohnbedürfnissen der steigenden Bevölkerung gerecht zu werden. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke in Karlsruhe Rintheim nicht nur sehr gefragt, sondern auch eine lohnende Investition darstellen.
Grundstückspreise in 76137 Karlsruhe Rintheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76137 Karlsruhe liegt bei 679 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 611100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76137 Karlsruhe Rintheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Karlsruhe Rintheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76137 Karlsruhe Rintheim
Das Viertel 76137 Karlsruhe Rintheim liegt im Osten der Stadt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Erreichbarkeit durch verschiedene öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage äußerst attraktiv für Pendler und Bewohner. Die Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie mehrere Buslinien verbinden Rintheim direkt mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Zusätzlich ist der Hauptbahnhof Karlsruhe nur wenige Minuten entfernt, was schnelle Verbindungen in andere Städte garantiert. Auch mit dem Auto ist Rintheim gut zu erreichen, da die Bundesstraßen B10 und B36 in unmittelbarer Nähe verlaufen. Fahrradwege sind gut ausgebaut und ermöglichen eine umweltfreundliche und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und ins Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Karlsruhe Rintheim liegen einige attraktive Städte und Orte, die für ihre Lebensqualität und Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Direkt angrenzend befinden sich Durlach und Hohenwettersbach, die beide malerische Altstadtkerne und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Weiter südlich erreicht man bald Ettlingen, eine Stadt, die für ihre historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. In nördlicher Richtung liegen Stutensee und Weingarten, die als ruhige Wohngebiete und für ihre weitläufigen Grünflächen geschätzt werden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung von Rintheim ermöglicht es den Bewohnern, diese umliegenden Städte und Orte schnell und bequem zu erreichen, sei es mit dem Auto, dem Zug oder dem Fahrrad.
Aktuell leben in Rintheim 6285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76137 Karlsruhe Rintheim
Im Stadtteil 76137 Karlsruhe Rintheim finden Bewohner und Besucher eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Entspannung sorgen. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine grüne Oase zur Erholung. Zusätzlich können sportlich Interessierte das Sportzentrum Post Südstadt Karlsruhe besuchen, das eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten bietet. Auch kulturell gibt es einiges zu entdecken: Das Badische Staatstheater Karlsruhe ist nicht weit und bietet ein reichhaltiges Programm an Aufführungen und Konzerten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen zahlreiche Supermärkte, kleine Läden und das Einkaufszentrum Ettlinger Tor, das mit seinen vielfältigen Geschäften keine Wünsche offenlässt.
In der Region Karlsruhe gibt es darüber hinaus eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Zoologische Stadtgarten Karlsruhe dazu ein, heimische und exotische Tiere zu beobachten und gleichzeitig einen entspannten Tag in der Natur zu verbringen. Der älteste Karnevalsverein Karlsruhes bietet zusätzlich das ganze Jahr über Veranstaltungen und sorgt für ausgelassene Stimmung. Für Einkaufslustige bietet sich ein Besuch der Kaiserstraße an, einer der Hauptgeschäftsstraßen der Stadt, die mit zahlreichen Boutiquen, Kaufhäusern und gastronomischen Angeboten punktet. Wer kulturinteressiert ist, kann das Zentrum für Kunst und Medien besuchen, das neben wechselnden Ausstellungen auch spannende Workshops und Events anbietet. Mit diesen vielfältigen Möglichkeiten bietet die Region rund um Karlsruhe eine ideale Kombination aus Freizeitspaß, Erholung und Einkaufserlebnis, das sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung