Immobilie verkaufen in 76139 Karlsruhe Waldstadt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 76139 Karlsruhe Waldstadt, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 76139 Karlsruhe Waldstadt bietet vielseitige Perspektiven und Chancen. Die Immobilienmärkte in der Region Karlsruhe erleben seit einigen Jahren einen deutlichen Aufschwung, was auch den Stadtteil Waldstadt einschließt. Der Stadtteil besticht durch seine grüne Umgebung, hervorragende Verkehrsanbindung und attraktives Wohnumfeld, was ihn besonders für Familien und Berufspendler beliebt macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in der Waldstadt sowohl lukrativ als auch attraktiv gestalten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifischen Vorteile, die diese idyllische Lage bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76139 Karlsruhe Waldstadt
- Wohnung verkaufen in 76139 Karlsruhe Waldstadt
- Grundstück verkaufen in 76139 Karlsruhe Waldstadt
- Ihr Immobilienmakler in 76139 Karlsruhe Waldstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76139 Karlsruhe Waldstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76139 Karlsruhe Waldstadt
Haus verkaufen in 76139 Karlsruhe Waldstadt
Das Verkaufen eines Hauses in 76139 Karlsruhe Waldstadt gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Wohnqualität als äußerst interessant. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten reichen. Teilweise findet man auch Doppelhaushälften, die durch ihre intelligente Raumnutzung und freundliche Nachbarschaft überzeugen. Die Preise für Häuser in der Waldstadt reflektieren die hohe Nachfrage sowie die hervorragende Infrastruktur, die von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten reicht. Trotz der Preisschwankungen je nach Haustyp und Ausstattung ist die Wertstabilität von Immobilien in dieser beliebten Wohngegend ein bedeutender Vorteil für Verkäufer.
Hauspreise in 76139 Karlsruhe Waldstadt
Die Hauspreise in 76139 Karlsruhe Waldstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1437900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlsruhe Waldstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 76139 Karlsruhe Waldstadt
Beim Verkaufen einer Wohnung in der 76139 Karlsruhe Waldstadt bietet sich den Eigentümern ein vielversprechender Markt. Die Waldstadt, bekannt für ihre grünen Umgebungen und ausgezeichnete Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Singles und Paare unterschiedlicher Altersgruppen an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch, was insbesondere auf die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Komfort und Zugang zur Natur bieten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl zeitgemäße Ausstattung als auch klassische architektonische Elemente vereinen. Im Allgemeinen sorgt der attraktive Standort für stabile bis steigende Immobilienpreise, was den Verkauf einer Wohnung in 76139 Karlsruhe Waldstadt zu einer lohnenswerten Investition macht.
Wohnungspreise in 76139 Karlsruhe Waldstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76139 Karlsruhe liegt bei 3772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Karlsruhe Waldstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 76139 Karlsruhe Waldstadt
Das Verkaufen eines Grundstücks in 76139 Karlsruhe Waldstadt dürfte derzeit auf ein reges Interesse bei potenziellen Käufern stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser attraktiven Wohnlage stetig hoch ist. Die Waldstadt, als bevorzugtes Wohngebiet, erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur, der grünen Umgebung und guten Verkehrsanbindung. Aufgrund dieser Vorzüge sind Grundstücke in dieser Gegend besonders begehrt, was die Nachfrage weiter anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich intensiviert. In der Region wird auch weiterhin fleißig gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Wohn- als auch auf Gewerbeimmobilien liegt. Besonders im Wohnungsbau sind zahlreiche Projekte in Planung oder bereits in der Umsetzung, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und neuen Wohnraum für die stetig wachsende Bevölkerung zu schaffen.
Grundstückspreise in 76139 Karlsruhe Waldstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76139 Karlsruhe liegt bei 660 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 330000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 594000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76139 Karlsruhe Waldstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Karlsruhe Waldstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76139 Karlsruhe Waldstadt
Der Stadtteil 76139 Karlsruhe Waldstadt ist bekannt für seine naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung. Waldstadt liegt im Nordosten von Karlsruhe und ist von umfangreichen Waldflächen umgeben, was zu einer hohen Lebensqualität und einem großen Freizeitwert beiträgt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass man sowohl die Innenstadt von Karlsruhe als auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichen kann. Die Straßenbahnlinien 4 und S2 verbinden Waldstadt direkt mit dem Karlsruher Stadtzentrum, was eine schnelle und komfortable Anbindung gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldstadt liegen einige Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Stutensee, Weingarten (Baden) und Eggenstein-Leopoldshafen, die alle in unmittelbarer Nähe liegen und schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut, dank direkter Anbindung an die Bundesstraßen B10 und B36. Zusätzlich gibt es diverse Buslinien, die eine flexible Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus ermöglichen. Auch Radwege sind gut ausgebaut und bieten eine umweltfreundliche Alternative für kürzere Strecken.
Aktuell leben in Waldstadt 12224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76139 Karlsruhe Waldstadt
Die Waldstadt im Karlsruher Stadtteil 76139 bietet ein vielseitiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Der nahe gelegene Hardtwald ist ein Paradies für Natur- und Outdoor-Liebhaber, die hier Ruhe und Entspannung finden können. Neben den Freizeitmöglichkeiten im Grünen gibt es auch verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine Vielzahl an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Ergänzt wird das breite Freizeitangebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Forum-Center Waldstadt und weitere kleine Läden und Supermärkte ermöglichen den Bewohnern, ihre alltäglichen Besorgungen bequem und wohnortnah zu erledigen.
In der Region um Karlsruhe Waldstadt gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsgelegenheiten. Der Zoologische Stadtgarten in Karlsruhe ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, das Naturerlebnis und Erholung miteinander verbindet. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen, darunter der beliebte Rheinradweg. Verschiedene Hallen- und Freibäder, wie das Europabad Karlsruhe, laden zu Badespaß und Wellness ein. Für Kulturinteressierte bieten das Badische Staatstheater und zahlreiche Museen spannende Einblicke in die Kunst- und Kulturszene. Einkaufsfreudige kommen in der Karlsruher Innenstadt auf ihre Kosten, die mit einer Mischung aus großen Kaufhäusern, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis bietet. Auch das Ettlinger Tor, ein modernes Einkaufszentrum, lockt mit einem breiten Sortiment und diversen Gastronomieangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung