Immobilie verkaufen in 76229 Karlsruhe Durlach
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Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Stadtteil Durlach, im Postleitzahlenbereich 76229 Karlsruhe, bietet sowohl Anwohnern als auch Interessenten eine attraktive Chance auf gute Investitionen. Die Immobilienwerte in dieser historischen Region haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung erfahren und profitieren von der idealen Mischung aus urbaner N
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76229 Karlsruhe Durlach
- Wohnung verkaufen in 76229 Karlsruhe Durlach
- Grundstück verkaufen in 76229 Karlsruhe Durlach
- Ihr Immobilienmakler in 76229 Karlsruhe Durlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76229 Karlsruhe Durlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76229 Karlsruhe Durlach
Haus verkaufen in 76229 Karlsruhe Durlach
Ein Haus in 76229 Karlsruhe Durlach zu verkaufen, erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser historischen und charmanten Region von Karlsruhe sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern und Altbauten aus dem 19. Jahrhundert bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Designs. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Karlsruhe Durlach aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur recht hoch. Faktoren wie Größe des Grundstücks, Zustand des Gebäudes und spezifische Lage innerhalb des Stadtteils beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich. Zudem profitieren Immobilien in Durlach von der Nähe zur Natur und den guten Verkehrsanbindungen, was sie besonders begehrt macht.
Hauspreise in 76229 Karlsruhe Durlach
Die Hauspreise in 76229 Karlsruhe Durlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1179600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlsruhe Durlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76229 Karlsruhe Durlach
Der Wohnungsmarkt in 76229 Karlsruhe Durlach zeigt sich dynamisch und attraktiv, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region kontinuierlich ansteigt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie Altbauwohnungen mit historischen Elementen. Durlach, bekannt für seine charmante Altstadt und seine ausgezeichnete Infrastruktur, zieht Familien, junge Berufstätige und Ruheständler gleichermaßen an. Die Nähe zur Innenstadt von Karlsruhe und die gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Autobahn machen den Stadtteil zusätzlich attraktiv. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder Blick auf die idyllischen Weinberge der Umgebung erfreuen sich besonderer Beliebtheit und erzielen auf dem Markt oft höhere Preise.
Wohnungspreise in 76229 Karlsruhe Durlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76229 Karlsruhe liegt bei 3591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76229 Karlsruhe Durlach
In 76229 Karlsruhe Durlach, einem attraktiven Stadtteil von Karlsruhe, ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärkt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in Immobilienprojekte investieren. Der Bautrend umfasst sowohl den Neubau von Wohnhäusern als auch von Gewerbeimmobilien, was den Stadtteil kontinuierlich wachsen lässt und ihn noch begehrter macht.
Grundstückspreise in 76229 Karlsruhe Durlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76229 Karlsruhe liegt bei 601 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 300500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76229 Karlsruhe Durlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76229 Karlsruhe Durlach
76229 Karlsruhe Durlach liegt im Osten der Stadt Karlsruhe in Baden-Württemberg und ist der älteste Stadtteil von Karlsruhe. Das charmante und historisch geprägte Durlach zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fuße des Turmbergs aus und bietet eine gute Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Durlach ist gut in das Verkehrsnetz integriert und verfügt über ausgezeichnete Verbindungen sowohl ins Karlsruher Stadtzentrum als auch in die umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Durlach liegen Orte wie Weingarten, Pfinztal und Waldbronn. Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst mehrere S-Bahn- und Straßenbahnlinien, die Durlach mit Karlsruhe und anderen Städten in der Region verbinden. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an weitere wichtige Städte wie Mannheim, Heidelberg und Stuttgart. Zudem bietet der nahe gelegene Hauptbahnhof von Karlsruhe Anbindung an überregionale und internationale Zugverbindungen, wodurch Durlach ideal vernetzt ist.
Aktuell leben in Durlach 7146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76229 Karlsruhe Durlach
76229 Karlsruhe Durlach bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe und jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Die historische Altstadt von Durlach lädt zum gemütlichen Bummeln ein und beeindruckt mit ihren mittelalterlichen Gebäuden und charmanten Gassen. Entlang der Hauptstraße finden sich zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Turmberg einen atemberaubenden Ausblick über die Rheinebene und lädt zu Wanderungen und Spaziergängen in der Natur ein. Im Sommer lockt das Turmbergbad mit seinem großen Schwimmbecken und der weitläufigen Liegewiese viele Besucher an.
Die Region um Karlsruhe Durlach bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. In Karlsruhe selbst findet man das Einkaufszentrum Ettlinger Tor, das mit über 130 Geschäften ein wahres Einkaufsparadies darstellt. Für Naturfreunde bietet der Botanische Garten Karlsruhe eine Oase der Ruhe mit einer beeindruckenden Vielfalt an Pflanzenarten. Das Schloss Karlsruhe mit seinem weitläufigen Schlossgarten ist ein weiteres Highlight, das sowohl historisch Interessierte als auch Erholungssuchende gleichermaßen begeistert. Für Familien sind der Zoologische Stadtgarten Karlsruhe und das Europabad beliebte Ausflugsziele, die sowohl Spaß als auch Erholung bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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