Immobilie verkaufen in 76297 Stutensee Blankenloch
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Der Verkauf einer Immobilie in 76297 Stutensee Blankenloch bietet spannende Möglichkeiten, insbesondere angesichts des wachsenden Interesses an dieser idyllischen Region. Stutensee Blankenloch zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und hervorragender Anbindung an das nahegelegene Karlsruhe aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler schätzen die Lebensqualität und den hohen Freizeitwert der Region.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Stutensee Blankenloch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie auf die bevorstehenden Verkaufsprozesse optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76297 Stutensee Blankenloch
- Wohnung verkaufen in 76297 Stutensee Blankenloch
- Grundstück verkaufen in 76297 Stutensee Blankenloch
- Ihr Immobilienmakler in 76297 Stutensee Blankenloch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76297 Stutensee Blankenloch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76297 Stutensee Blankenloch
Haus verkaufen in 76297 Stutensee Blankenloch
Das Verkaufen eines Hauses in 76297 Stutensee Blankenloch erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, die im Laufe der Jahre erbaut wurden. Von geräumigen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften bietet Blankenloch eine breite Palette an Wohnoptionen, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architektur umfassen. Die Immobilienpreise in Stutensee Blankenloch sind in den letzten Jahren stabil gestiegen, was auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und gut angebundenen Lage hinweist. Verschiedene Faktoren wie die Nähe zu urbanen Zentren, die Qualität der Infrastruktur und die allgemein hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass die Preise für Häuser in dieser Region auf einem verhältnismäßig hohen Niveau liegen. Um den genauen Wert eines Hauses zu ermitteln, sollten Interessenten aktuelle Marktanalysen heranziehen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 76297 Stutensee Blankenloch
Die Hauspreise in 76297 Stutensee Blankenloch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stutensee Blankenloch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76297 Stutensee Blankenloch
Der Wohnungsmarkt in 76297 Stutensee Blankenloch ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, besonders aufgrund der attraktiven Lage unweit von Karlsruhe. Einzelne Stadtteile wie Blankenloch erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit, da sie eine gute Infrastruktur, grüne Umgebung und eine familienfreundliche Atmosphäre bieten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem ziehen Wohnungen in Neubauten oder vollständig renovierte Altbauten mit zeitgemäßer Energieeffizienz verstärkt das Interesse von Käufern auf sich. Der Markt ist dynamisch, und Immobilien, die diesen Kriterien entsprechen, können in der Regel zu attraktiven Preisen und innerhalb kurzer Verkaufszeiten veräußert werden.
Wohnungspreise in 76297 Stutensee Blankenloch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76297 Stutensee liegt bei 6552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76297 Stutensee Blankenloch
Der Verkauf eines Grundstücks in 76297 Stutensee Blankenloch bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hoch ist. Viele Menschen suchen nach Bauland in dieser gut angebundenen Stadt, die in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe liegt, und dies führt zu einem lebhaften Markt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. Zudem wird in der Region vergleichsweise viel gebaut; neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser sind an vielen Ecken zu sehen, was das Wachstum und die Entwicklung von Stutensee Blankenloch unterstreicht. Dies schafft eine positive Dynamik für Besitzer von Baugrundstücken, die möglicherweise über einen Verkauf nachdenken.
Grundstückspreise in 76297 Stutensee Blankenloch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76297 Stutensee liegt bei 643 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 578700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76297 Stutensee Blankenloch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76297 Stutensee Blankenloch
Stutensee Blankenloch, mit der Postleitzahl 76297, liegt im westlichen Baden-Württemberg und gehört zur Region Mittelbaden. Der Ort befindet sich in der Nähe der Stadt Karlsruhe und ist somit Teil des Einzugsgebiets einer bedeutenden Wirtschaftsregion. Die geographische Lage von Blankenloch ist attraktiv durch seine grüne und ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten bietet. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit einer direkten Anbindung an die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5, die schnelle Verbindungen in Richtung Norden und Süden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stutensee Blankenloch liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Karlsruhe, Bruchsal und Ettlingen. Auch kleinere Orte wie Eggenstein-Leopoldshafen und Weingarten (Baden) sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, dank der nahegelegenen Autobahn A5 und verschiedenen Bundesstraßen. Darüber hinaus gibt es eine S-Bahn-Verbindung (S32), die direkte Verbindungen nach Karlsruhe und weiter nach Bruchsal bietet, was den Standort ideal für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen weiter verbessern.
Aktuell leben in Blankenloch 25204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76297 Stutensee Blankenloch
Stutensee Blankenloch, mit der Postleitzahl 76297, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen kann. Für Erholungssuchende sind die schönen Parks und Grünanlagen ideal, um zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote bieten zudem zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine gute Versorgung und decken den täglichen Bedarf, während die gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise laden der nahegelegene Hardtwald und die Rheinauen zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Wer gerne schwimmt, findet im Turmbergbad in Durlach eine geeignete Anlaufstelle. Einkaufsfreudige kommen im Breuningerland Karlsruhe-Durlach oder im Ettlinger Tor Karlsruhe auf ihre Kosten. Dort finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Gastronomiebetriebe, die zum ausgiebigen Shoppen und Genießen einladen. Kulturelle Highlights wie das Badische Staatstheater und verschiedene Museen in Karlsruhe runden das vielseitige Angebot ab und bieten weitere Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
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