Immobilie verkaufen in 76297 Stutensee Staffort
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Ein Immobilienverkauf in 76297 Stutensee Staffort bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen gleichermaßen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an das nahe gelegene Karlsruhe aus. Mit einer Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe ist der Markt in Stutensee Staffort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Immobilienbesitzer können von stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Stutensee Staffort skizziert, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben. Von der Marktentwicklung bis hin zu lokalen Besonderheiten erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76297 Stutensee Staffort
- Wohnung verkaufen in 76297 Stutensee Staffort
- Grundstück verkaufen in 76297 Stutensee Staffort
- Ihr Immobilienmakler in 76297 Stutensee Staffort
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76297 Stutensee Staffort
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76297 Stutensee Staffort
Haus verkaufen in 76297 Stutensee Staffort
Das Haus verkaufen in 76297 Stutensee Staffort kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen anbietet, die auf diverse Bedürfnisse und Vorlieben abgestimmt sind. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und eleganten Bungalows gibt es eine breite Auswahl an Immobilien. Der Immobilienmarkt in Stutensee Staffort zeigt eine positive Entwicklung, was die Preise für Häuser betrifft. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, und dies spiegelt sich in den angebotenen Immobilienpreisen wider. Faktoren wie die Nähe zu Karlsruhe, die gute Infrastruktur und die idyllische Lage tragen zur Attraktivität und Wertsteigerung der Häuser in dieser Region bei.
Hauspreise in 76297 Stutensee Staffort
Die Hauspreise in 76297 Stutensee Staffort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1158000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stutensee Staffort verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76297 Stutensee Staffort
Der Verkauf einer Wohnung in 76297 Stutensee Staffort kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine rege Nachfrage aufweist. Stutensee Staffort, geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine hohe Lebensqualität abseits des Großstadttrubels suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil. Wohnungen in gut angebundenen Lagen, die dennoch eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre bieten, erzielen dabei oft die besten Verkaufspreise. Darüber hinaus sind auch Altbauten mit historischem Charme und renoviertem Zustand gern gesehen, da sie eine besondere Wohnatmosphäre bieten. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Karlsruhe und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die Stutensee Staffort zu einem attraktiven Standort machen.
Wohnungspreise in 76297 Stutensee Staffort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76297 Stutensee liegt bei 4229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76297 Stutensee Staffort
In 76297 Stutensee Staffort verzeichnet der Grundstücksmarkt eine stabile Nachfrage, die vor allem von jungen Familien und Pendlern angetrieben wird, die die Nähe zu Karlsruhe sowie die ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region einerseits durch ihre natürlichen Gegebenheiten und andererseits durch die bereits gut entwickelte Infrastruktur charakterisiert wird. Bauprojekte gibt es regelmäßig, wobei sowohl Neubauten als auch moderne Renovierungen von Bestandsgebäuden zum Stadtbild beitragen. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf Wohnhäuser, während größere Bauvorhaben wie Einkaufszentren oder Industrieanlagen eher selten sind. Dennoch spüren potenzielle Käufer in Stutensee Staffort oft einen gewissen Konkurrenzdruck, da die Verfügbarkeit von Bauflächen nicht unbegrenzt ist und die Attraktivität der Region kontinuierlich steigt.
Grundstückspreise in 76297 Stutensee Staffort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76297 Stutensee liegt bei 681 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 340500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 612900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76297 Stutensee Staffort
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76297 Stutensee Staffort
Die Ortschaft Staffort, die zur Stadt Stutensee im Postleitzahlenbereich 76297 gehört, liegt malerisch eingebettet in der Rheinebene Baden-Württembergs. Die Lage ist geprägt durch ihre Nähe zur Natur und dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, ohne dass dabei auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichtet werden muss.
Im unmittelbaren Umkreis von Staffort liegen die Städte und Orte Karlsruhe, Bruchsal und Weingarten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zur Bundesstraße B36, die eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und den umliegenden Gemeinden ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wobei Buslinien regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Städte und Ortsteile sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A5 bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Anbindung in die gesamte Region sowie darüber hinaus.
Aktuell leben in Staffort 25204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76297 Stutensee Staffort
76297 Stutensee Staffort ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Stutensee, der neben seiner malerischen Landschaft auch ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch die reizvolle Natur führen. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Baggersee eine perfekte Gelegenheit zum Entspannen und Schwimmen. Familien finden großzügige Spielplätze und Grünflächen, die zu verschiedensten Freizeitaktivitäten einladen. Darüber hinaus gibt es im Ort verschiedene kleinere Geschäfte sowie eine gute Verkehrsanbindung zu größeren Einkaufszentren in der Umgebung.
In der Region rund um Staffort gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte begeistern. Der Hardtwald und die Rheinaue bieten ideale Bedingungen für Wanderer und Radfahrer, die auf zahlreichen Routen die abwechslungsreiche Landschaft genießen können. Kunst und Kultur findet man beispielsweise im nahe gelegenen Karlsruhe mit seinen Museen, Theatern und dem berühmten Schloss. Für Einkäufe stehen neben kleinen Geschäften in den Ortsteilen verschiedene Einkaufszentren und Wochenmärkte zur Verfügung, wie das Ettlinger Tor in Karlsruhe oder das Zentrum von Bruchsal, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Gastronomiebetriebe ein umfassendes Shoppingerlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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