Immobilie verkaufen in 76297 Stutensee Spöck
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Der Verkauf einer Immobilie in 76297 Stutensee Spöck erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Stadt in der Nähe von Karlsruhe bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sie zu einem attraktiven Ziel für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, dank der exzellenten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stutensee Spöck berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 76297 Stutensee Spöck
Beim Verkaufen eines Hauses in 76297 Stutensee Spöck bietet sich eine große Bandbreite an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt ermöglicht es, unterschiedliche Käufergruppen anzusprechen, von Familien über Paare bis hin zu Einzelpersonen. Die Preise für Häuser in Stutensee Spöck variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass der regionale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage aufweist, was durchaus attraktive Verkaufsmöglichkeiten schafft. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet.
Hauspreise in 76297 Stutensee Spöck
Die Hauspreise in 76297 Stutensee Spöck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1299900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 76297 Stutensee Spöck
Der Wohnungsmarkt in 76297 Stutensee Spöck ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, die vor allem durch die attraktive Lage im Raum Karlsruhe und die gute Anbindung an die umliegenden Städte gefördert wird. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut gepflegte Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard, die oft von jungen Familien und Berufspendlern gesucht werden. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Der grüne und ruhige Charakter des Stadtteils Spöck, zusammen mit den verfügbaren Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, trägt ebenfalls dazu bei, dass immer mehr Menschen Interesse daran haben, sich hier niederzulassen. Entsprechend können Verkäufer von Wohnungen in dieser Region mit einer positiven Resonanz und guten Verkaufsbedingungen rechnen.
Wohnungspreise in 76297 Stutensee Spöck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76297 Stutensee liegt bei 4761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76297 Stutensee Spöck
Der Verkauf eines Grundstücks in 76297 Stutensee Spöck gestaltet sich aktuell aufgrund der hohen Nachfrage nach begehrtem Bauland in der Region als vielversprechend. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das städtische Leben erhöhen die Attraktivität der Grundstücke, was die Nachfrage weiter antreibt. Das Angebot an freien Bauflächen ist jedoch begrenzt, was den Wert der vorhandenen Parzellen steigen lässt. In Stutensee Spöck wird zudem kontinuierlich gebaut, um den gestiegenen Wohnraumbedarf zu decken. Neubauten und Entwicklungsprojekte prägen das regionale Baugeschehen, was wiederum das Interesse potenzieller Käufer und Investoren an Grundstücken steigert.
Grundstückspreise in 76297 Stutensee Spöck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76297 Stutensee liegt bei 629 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 566100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76297 Stutensee Spöck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76297 Stutensee Spöck
Der Ortsteil Spöck gehört zur Stadt Stutensee im Landkreis Karlsruhe und liegt malerisch eingebettet in der Rheinebene. Das charmante Dorf verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B36 und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A5. Dies ermöglicht eine schnelle und einfache Verbindung zu den umliegenden Orten sowie zu größeren Städten. Die umliegende Natur und die landwirtschaftlich geprägte Landschaft bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Spöck befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen die nahe gelegenen Stadtteile von Stutensee, wie Blankenloch und Friedrichstal, sowie die Stadt Karlsruhe, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Auch die Städte Bruchsal und Graben-Neudorf sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Spöck ist ausgezeichnet: Neben der bereits erwähnten Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der B36 und der A5 gibt es auch Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, darunter Buslinien und die Stadtbahn, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Metropolen und die Region gewährleisten.
Aktuell leben in Spöck 25204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76297 Stutensee Spöck
Im beschaulichen Stutensee Spöck bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Der Ort ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren anbietet. Für sportbegeisterte Bewohner und Besucher stehen moderne Sportanlagen sowie ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Parks und Grünflächen eine willkommene Ruheoase. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten, denn das örtliche Kulturprogramm umfasst regelmäßige Veranstaltungen und Feste.
Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in Stutensee Spöck auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Ort bietet mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, in denen man frische Lebensmittel, Haushaltswaren und andere Waren des täglichen Bedarfs erwerben kann. Zudem sorgen Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches und frisches Angebot an regionalen Produkten. Wer gerne bummeln geht, kann in den benachbarten Stadtteilen und Städten wie Karlsruhe oder Bruchsal ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen. Dort warten zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren auf Besucher, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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