Immobilie verkaufen in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
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Der Verkauf einer Immobilie in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg bietet zahlreiche attraktive Wohnmöglichkeiten, was den Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht. Die Region erfreut sich steigender Nachfrage aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, was zu positiven Marktbedingungen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Karlsdorf-Neuthard Neuthard beleuchtet, um Eigentümer bestmöglich bei ihrem Verkaufsprozess zu unterstützen und ihnen einen umfassenden Überblick zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
- Wohnung verkaufen in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
- Grundstück verkaufen in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
- Ihr Immobilienmakler in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
Haus verkaufen in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
In Karlsdorf-Neuthard, genauer im Ortsteil Neuthard, sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen, badischen Stilen bis hin zu modernen Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser vor allem von der Größe, Lage und dem Zustand der Immobilie abhängen. Potentielle Hausverkäufer in Neuthard können von einer hohen Nachfrage profitieren, da die Gegend durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und zugleich gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist.
Hauspreise in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
Die Hauspreise in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlsdorf-Neuthard Neuthard verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
Im Herzen von Karlsdorf-Neuthard Neuthard zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Die Region verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Immobilien, was sie zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsverkauf macht. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen und Neubauten, die durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Familien und junge Berufstätige schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Karlsruhe und die idyllische, gleichzeitig aber gut angebundene Lage von Neuthard. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem gepflegten Umfeld sind daher besonders gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Es empfiehlt sich, den Verkauf durch einen erfahrenen Immobilienmakler begleiten zu lassen, um den besten Preis zu erzielen und von der lokalen Marktexpertise zu profitieren.
Wohnungspreise in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76689 Karlsdorf-Neuthard liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 76689 Karlsdorf-Neuthard, speziell im Ortsteil Neuthard, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und Bruchsal. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit auf dem Markt führt. In der Region wird derzeit auch intensiv gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch einige Gewerbeimmobilien entstehen, um den Bedarf an Wohn- und Arbeitsraum zu decken. Dabei spielt die Entwicklung von Neubaugebieten eine wesentliche Rolle, um dem verstärkten Zuzug gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76689 Karlsdorf-Neuthard liegt bei 554 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 498600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
Karlsdorf-Neuthard liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Der Ortsteil Neuthard ist in einer flachen Ebene positioniert, die durch eine Kombination aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Gewerbegebieten geprägt ist. Neuthard verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, da es von mehreren wichtigen Verkehrswegen umgeben ist, darunter die Bundesautobahn A5, die nördlich verlaufende Bundesstraße B35 und eine nahegelegene Bahnanbindung, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region gewährleistet. Darüber hinaus bieten Rad- und Fußwege innerhalb der Gemeinde und zu den umliegenden Städten und Dörfern eine zusätzliche Mobilitätsoption.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuthard liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Bruchsal im Norden, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Weingarten (Baden) und Stutensee im Süden. Etwas weiter entfernt, aber dennoch leicht erreichbar, sind die Städte Karlsruhe im Südwesten und Heidelberg im Norden. Die Verkehrsanbindung von Neuthard ist hervorragend, vor allem durch die Nähe zur A5, die eine schnelle Nord-Süd-Verbindung ermöglicht, sowie durch die B35, die eine Ost-West-Verbindung bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Neuthard 10916 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76689 Karlsdorf-Neuthard Neuthard
Karlsdorf-Neuthard Neuthard bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern vielfältige Optionen für eine angenehme Zeitgestaltung bieten. Die idyllische Landschaft und die zahlreichen Grünflächen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während örtliche Vereine und Sportanlagen Möglichkeiten für sportliche Betätigungen bieten. Wer Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und Seen ideale Bedingungen zum Entspannen und Naturnähe genießen. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehntere Shoppingtouren stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bereit, die ein umfangreiches Warenangebot bieten.
Die Region um Neuthard zeichnet sich durch eine reiche Freizeit- und Erholungslandschaft aus. Beispielsweise lädt der Hardtsee bei Ubstadt-Weiher, ein beliebter Badesee, in den Sommermonaten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport ein. Wanderer und Naturfreunde können das Naturschutzgebiet Kohlplattenschlag erkunden, das mit seinen Wanderwegen und seltenen Tierarten begeistert. Für kulturelle Aktivitäten bieten Städte wie Bruchsal und Karlsruhe interessante Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, wie das Einkaufszentrum Bruchsaler Schlossgalerie oder die vielfältigen Geschäfte in der Karlsruher Innenstadt, die vom traditionellen Fachgeschäft bis hin zu großen Modeketten reichen und somit für jeden Geschmack etwas bieten.
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