Immobilie verkaufen in 76297 Stutensee Friedrichstal
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Der Immobilienmarkt in 76297 Stutensee Friedrichstal bietet derzeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe, macht die Region attraktiv für Familien und Investoren. Steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot sorgen oft für lukrative Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Friedrichstal beleuchtet—von der aktuellen Marktlage bis hin zu den besten Strategien, um Ihr Eigentum erfolgreich zu veräußern. Tauchen Sie ein in die Welt des Immobilienmarkts und erfahren Sie, wie Sie das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herausholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76297 Stutensee Friedrichstal
- Wohnung verkaufen in 76297 Stutensee Friedrichstal
- Grundstück verkaufen in 76297 Stutensee Friedrichstal
- Ihr Immobilienmakler in 76297 Stutensee Friedrichstal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76297 Stutensee Friedrichstal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76297 Stutensee Friedrichstal
Haus verkaufen in 76297 Stutensee Friedrichstal
Ein Haus zu verkaufen in 76297 Stutensee Friedrichstal bietet sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten vielfältige Möglichkeiten. In dieser idyllischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die architektonischen Stile reichen von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was den Geschmack eines breiten Käuferspektrums trifft. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Vergleich zu umliegenden Städten wettbewerbsfähig und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie ab. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Infrastruktur und der hohen Lebensqualität profitieren, die potenzielle Käufer anzieht.
Hauspreise in 76297 Stutensee Friedrichstal
Die Hauspreise in 76297 Stutensee Friedrichstal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1105500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stutensee Friedrichstal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 76297 Stutensee Friedrichstal
Der Wohnungsmarkt in 76297 Stutensee Friedrichstal zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Diese Region ist besonders bei Familien, Berufspendlern und älteren Menschen beliebt, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Besonders begehrt sind modernisierte 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz bieten. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden, stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Karlsruhe und die gleichzeitig naturnahe Lage machen Friedrichstal zu einer attraktiven Wohnadresse, die zunehmend auch junge Berufstätige anzieht.
Wohnungspreise in 76297 Stutensee Friedrichstal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76297 Stutensee liegt bei 3546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76297 Stutensee Friedrichstal
Der Verkauf von Grundstücken in 76297 Stutensee Friedrichstal gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundbesitz in dieser Region beachtlich ist. Viele Menschen ziehen aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Karlsruhe in diese Gegend, weshalb Grundstücke besonders begehrt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich verstärkt. Baumaßnahmen sind in Stutensee Friedrichstal im vollen Gange, wobei sowohl private Neubauten als auch größere Entwicklungsprojekte das Bild prägen. Diese rege Bautätigkeit zeugt von einem wachsenden Interesse, in dieser charmanten und gut angebundenen Gemeinde zu investieren.
Grundstückspreise in 76297 Stutensee Friedrichstal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76297 Stutensee liegt bei 750 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 375000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 675000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76297 Stutensee Friedrichstal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76297 Stutensee Friedrichstal
Der Stadtteil Friedrichstal, der zur südwestdeutschen Stadt Stutensee gehört, ist landschaftlich reizvoll in der Rheinebene gelegen und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Friedrichstal profitiert von seiner Lage in der Nähe der Großstadt Karlsruhe, was nicht nur viele Berufspendler anzieht, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Umland ist geprägt von ländlicher Idylle mit zahlreichen landwirtschaftlich genutzten Flächen und Grünanlagen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedrichstal liegen unter anderem die Städte und Orte wie Karlsruhe, Bruchsal, Weingarten und Eggenstein-Leopoldshafen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn Friedrichstal ist hervorragend durch die Bundesstraßen B36 und B3 erreichbar. Zudem verfügt der Stadtteil über eine eigene Haltestelle der Stadtbahnlinie S2, welche unmittelbare und regelmäßige Verbindungen nach Karlsruhe und weiter in die umliegenden Regionen sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Bewohner und Besucher bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können.
Aktuell leben in Friedrichstal 25204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76297 Stutensee Friedrichstal
76297 Stutensee Friedrichstal bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks ideal für entspannte Nachmittage unter freiem Himmel sind. Das örtliche Freibad sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen und bietet Spaß für die ganze Familie. Für ein breites kulturelles Angebot sorgt das rege Vereinsleben, das regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisiert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Überfluss vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Hardtwald ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und bietet Wanderwege sowie Platz für entspannte Picknicks. Der Heidesee lockt im Sommer mit einem idyllischen Badeerlebnis und diversen Wassersportaktivitäten. Für kulturelle Highlights sorgen das Speyerer Technik Museum und das nahegelegene Schloss Karlsruhe, die beide spannende Einblicke in Geschichte und Technik bieten. Shopping-Begeisterte kommen in den Einkaufszentren wie der Ettlinger Tor Karlsruhe oder dem Style Outlets Roppenheim auf ihre Kosten, wo sie eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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