Immobilie verkaufen in 76227 Karlsruhe Stupferich
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Der Verkauf einer Immobilie in 76227 Karlsruhe Stupferich stellt eine spannende Gelegenheit dar, den besonderen Charme und die attraktive Lage dieses Stadtteils zu nutzen. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem kontinuierlichen Wachstum, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Karlsruhe. Diese Gegebenheiten machen Stupferich zu einem begehrten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Faktoren und Vorteile vorgestellt, die den Immobilienverkauf in Karlsruhe Stupferich erfolgreich und lohnenswert machen. Von Markttrends bis hin zu strategischen Tipps erfahren Sie alles, was Sie für eine erfolgreiche Transaktion benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76227 Karlsruhe Stupferich
- Wohnung verkaufen in 76227 Karlsruhe Stupferich
- Grundstück verkaufen in 76227 Karlsruhe Stupferich
- Ihr Immobilienmakler in 76227 Karlsruhe Stupferich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76227 Karlsruhe Stupferich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76227 Karlsruhe Stupferich
Haus verkaufen in 76227 Karlsruhe Stupferich
Der Verkauf eines Hauses in 76227 Karlsruhe Stupferich bietet aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Haustypen zahlreiche Möglichkeiten. In dieser Region werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, sodass für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Präferenzen entsprechende Immobilien zur Verfügung stehen. Besonders auffällig sind die auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegten Neubauten, die den neuesten ökologischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in Stupferich variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes und der Ausstattung. Die Nähe zur Stadt Karlsruhe und die gleichzeitig ruhige und naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Käufer können sich auf eine stabile Nachfrage und eine gute Wertentwicklung in dieser Gegend verlassen.
Hauspreise in 76227 Karlsruhe Stupferich
Die Hauspreise in 76227 Karlsruhe Stupferich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1361400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 76227 Karlsruhe Stupferich
Der Wohnungsmarkt in 76227 Karlsruhe Stupferich zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage vor den Toren der Stadt Karlsruhe und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind in dieser Region sowohl moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards als auch gut erhaltene Bestandswohnungen mit Charme. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Käufer und Mieter Wert auf private Außenflächen legen. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und eine gut ausgebaute Infrastruktur erhöhen zudem die Attraktivität von Immobilien in Stupferich, was zu einer kontinuierlich hohen Nachfrage führt. Angesichts dieser Faktoren können Verkäufer in Stupferich mit einer positiven Resonanz auf ihre Angebote und oftmals mit verhandelbaren Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 76227 Karlsruhe Stupferich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76227 Karlsruhe liegt bei 4436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76227 Karlsruhe Stupferich
Der Verkauf eines Grundstücks in 76227 Karlsruhe Stupferich kann von der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren. Karlsruhe zählt zu den attraktiven Wohnlagen im südwestlichen Deutschland, und Stupferich als Teil davon ist besonders für seine ruhige und naturnahe Umgebung geschätzt. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist stabil, was zum Teil auf die anhaltende Bevölkerungszunahme und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Karlsruhe zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Neubauten sind zwar zu beobachten, aber die Bebauungsdichte liegt weit unter dem Niveau der zentraleren Stadtteile. Oftmals handelt es sich um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die dem ländlichen Charakter von Stupferich treu bleiben. Trotzdem sind es gerade diese Neubauten, die zur Attraktivität beitragen und potenzielle Käufer anziehen, da sie moderne Wohnstandards bieten.
Grundstückspreise in 76227 Karlsruhe Stupferich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76227 Karlsruhe liegt bei 601 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 300500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76227 Karlsruhe Stupferich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76227 Karlsruhe Stupferich
76227 Karlsruhe Stupferich ist ein idyllischer Vorort im Südosten von Karlsruhe, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Eingebettet in die malerische Landschaft des Nordschwarzwalds bietet Stupferich eine hohe Lebensqualität und ist ein bevorzugtes Wohngebiet für alle, die eine Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen. Der Ort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Anbindung aus. Über die nahegelegene Autobahn A8 ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Karlsruhe, einer der größten Städte Baden-Württembergs. Gleichzeitig ist Stupferich durch ein gut ausgebautes Netz von Landes- und Kreisstraßen hervorragend in den regionalen Verkehrsverbund integriert.
In unmittelbarer Nähe zu Stupferich liegen die Städte und Orte wie Pfinztal, Waldbronn, Weingarten und Ettlingen. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig für Pendler, da die Autobahn A8 eine direkte Verbindung nach Pforzheim und Stuttgart bietet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz von Karlsruhe gewährleisten. In wenigen Autominuten erreicht man außerdem das Naherholungsgebiet am Albtal, das mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu gemütlichen Ausflügen in die Natur einlädt.
Aktuell leben in Stupferich 2981 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76227 Karlsruhe Stupferich
Im malerischen Stadtteil Stupferich von Karlsruhe 76227 lassen sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Diese charmante Gegend bietet den Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischem Komfort. Für Naturliebhaber gibt es gut gepflegte Wander- und Radwege durch die nahegelegenen Wälder und Felder, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Auch verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ermöglichen ein aktives Freizeitprogramm. Für die alltäglichen Einkäufe stehen den Einwohnern kleine, aber gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte sowie ein Wochenmarkt mit frischen Produkten zur Verfügung, der die örtliche Versorgung sichert.
In der weiteren Region, besonders in der Innenstadt von Karlsruhe, gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Zoologische Stadtgarten Karlsruhe eine wunderbare Kombination aus Zoologie und botanischen Attraktionen und ist ein beliebter Ort für Familienausflüge. Wer gerne shoppen geht, kann die Kaiserstraße besuchen, eine Hauptgeschäftsstraße mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Kulturelle Highlights wie das Badische Staatstheater und das ZKM | Zentrum für Kunst und Medientechnologie sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und geistige Erholung. Insgesamt verbindet die Region ein vielfältiges Angebot, das den Bedürfnissen und Interessen verschiedenster Menschen gerecht wird.
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