Immobilie verkaufen in 76228 Karlsruhe Stupferich
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Der Verkauf einer Immobilie in 76228 Karlsruhe Stupferich erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und strategisches Vorgehen. Stupferich, bekannt für seine reizvolle ländliche Atmosphäre und dennoch gute Anbindung an das Stadtzentrum von Karlsruhe, hat sich zu einem attraktiven Ort für Käufer entwickelt. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und vergleichsweise stabilen Preisen, was Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 76228 Karlsruhe Stupferich zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76228 Karlsruhe Stupferich
- Wohnung verkaufen in 76228 Karlsruhe Stupferich
- Grundstück verkaufen in 76228 Karlsruhe Stupferich
- Ihr Immobilienmakler in 76228 Karlsruhe Stupferich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76228 Karlsruhe Stupferich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76228 Karlsruhe Stupferich
Haus verkaufen in 76228 Karlsruhe Stupferich
Der Verkauf eines Hauses in der Region 76228 Karlsruhe Stupferich bietet vielfältige Möglichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser weit verbreitet, viele davon in traditioneller, aber auch moderner Architektur. Die expansive Landschaft und die ruhige Umgebung machen Stupferich zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, basierend auf Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Der stetige Anstieg der Immobilienpreise in Karlsruhe und Umgebung spiegelt die wachsende Beliebtheit der Region wider und macht den Verkauf einer Immobilie hier potenziell sehr lukrativ. Käufer sollten sich daher gut informieren und rechtzeitig planen, um die beste Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 76228 Karlsruhe Stupferich
Die Hauspreise in 76228 Karlsruhe Stupferich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1406100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlsruhe Stupferich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76228 Karlsruhe Stupferich
Der Wohnungsmarkt in 76228 Karlsruhe Stupferich ist aktuell sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an das Zentrum von Karlsruhe zieht der Ortsteil sowohl Familien als auch Berufspendler an, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit mehreren Zimmern, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie moderne Neubauten. Zudem achten viele Kaufinteressenten auf eine hochwertige Innenausstattung und eine energieeffiziente Bauweise, was den Verkaufswert von Immobilien in Stupferich zusätzlich steigert. Auch Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Grünflächen und mit guter Nahversorgung zählen zu den Favoriten auf dem Markt.
Wohnungspreise in 76228 Karlsruhe Stupferich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76228 Karlsruhe liegt bei 4462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76228 Karlsruhe Stupferich
Der Verkauf eines Grundstücks in 76228 Karlsruhe Stupferich gestaltet sich in der Regel sehr positiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig hoch ist. Stupferich mit seiner naturnahen Lage und guten Anbindungen zur Karlsruher Innenstadt zieht viele Interessenten an, die ein ruhigeres, aber dennoch städtisch gut vernetztes Umfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert und die Attraktivität der vorhandenen Flächen erhöht. In den letzten Jahren hat es in Stupferich eine moderate Bauaktivität gegeben, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch vereinzelte Infrastrukturvorhaben realisiert wurden. Diese Bautätigkeiten tragen zur positiven Entwicklung der Region bei und unterstreichen die Wertbeständigkeit sowie das Investitionspotenzial der Grundstücke.
Grundstückspreise in 76228 Karlsruhe Stupferich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76228 Karlsruhe liegt bei 601 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 300500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76228 Karlsruhe Stupferich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76228 Karlsruhe Stupferich
Karlsruhe Stupferich, das zur Postleitzahl 76228 gehört, liegt am östlichen Rand der Stadt Karlsruhe in Baden-Württemberg. Der Ortsteil ist durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung geprägt, die durch Hügel und Wälder bestimmt wird. Stupferich bietet seinen Bewohnern eine naturnahe Wohngegend, ohne dass sie auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten müssen. Der Ortsteil hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, die besonders durch ihre ruhige Lage besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stupferich liegen die Städte und Orte wie Waldbronn, Pfinztal, Weingarten und Ettlingen. Die Verkehrsanbindung von Karlsruhe Stupferich ist gut ausgebaut: Über die Bundesautobahn A8, die eine direkte Verbindung nach Karlsruhe und Pforzheim bietet, und verschiedene Landesstraßen ist der Ortsteil gut erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen ins Karlsruher Stadtzentrum und zu den umliegenden Ortschaften bieten. Die Nähe zur A8 ermöglicht zusätzlich eine schnelle Verbindung zu den weiter entfernten Großstädten Stuttgart und München.
Aktuell leben in Stupferich 2981 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76228 Karlsruhe Stupferich
Der Stadtteil Stupferich in 76228 Karlsruhe bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität garantieren. Mit seiner idyllischen Lage am Rande des Schwarzwaldes ist Stupferich ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen, Fahrradtouren und entspannende Spaziergänge in der Natur. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zudem wunderschöne Aussichtspunkte und laden zum Verweilen ein. Neben den natürlichen Erholungsmöglichkeiten bietet Stupferich auch verschiedene Sporteinrichtungen und Vereinsaktivitäten, die das soziale Leben bereichern. Für den alltäglichen Bedarf gibt es im Ort darüber hinaus gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.
In der weiteren Region rund um Karlsruhe finden sich zahlreiche Attraktionen, die das Freizeit- und Erholungsangebot ergänzen. Beispiele hierfür sind der Zoologische Stadtgarten Karlsruhe, der mit seiner Kombination aus Zoo und botanischem Garten besonders bei Familien beliebt ist, sowie das Schloss Karlsruhe mit seinem beeindruckenden Barockbau und den weitläufigen Schlossgärten. Das Albgaubad Ettlingen bietet Wasserspaß und Entspannung für alle Altersgruppen, während Kunst- und Kulturinteressierte in der Kunsthalle Karlsruhe oder dem Badischen Staatstheater auf ihre Kosten kommen. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten das Einkaufszentrum Ettlinger Tor und die Kaiserstraße in Karlsruhe eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten, die keine Wünsche offenlassen.
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