Immobilie verkaufen in 75210 Keltern Ellmendingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 75210 Keltern Ellmendingen kann sowohl eine spannende als auch lukrative Gelegenheit bieten. Die charmante Region im Enzkreis zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die malerische Landschaft und die Anbindung an größere Städte wie Pforzheim und Karlsruhe machen Ellmendingen besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Keltern Ellmendingen beleuchtet. Von den regionalen Besonderheiten bis hin zu aktuellen Marktentwicklungen: Wir liefern Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75210 Keltern Ellmendingen
- Wohnung verkaufen in 75210 Keltern Ellmendingen
- Grundstück verkaufen in 75210 Keltern Ellmendingen
- Ihr Immobilienmakler in 75210 Keltern Ellmendingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75210 Keltern Ellmendingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75210 Keltern Ellmendingen
Haus verkaufen in 75210 Keltern Ellmendingen
In der Region 75210 Keltern Ellmendingen sind vielfältige Haustypen zu finden, die den unterschiedlichsten Anforderungen gerecht werden. Vom charmanten Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften spiegelt das Angebot die idyllische und zugleich vielseitige Natur der Gegend wider. Der Immobilienmarkt in Keltern Ellmendingen weist dabei eine breite Preisspanne auf, die je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser variiert. Attraktive Wohnlagen und gute Anbindungen an größere Städte wie Pforzheim und Karlsruhe machen die Region besonders interessant für Käufer. Interessenten sollten demnach sowohl den individuellen Zustand der Immobilie als auch die spezifischen Vorzüge der jeweiligen Lage berücksichtigen, um ein passendes Zuhause oder eine lohnende Investition zu finden.
Hauspreise in 75210 Keltern Ellmendingen
Die Hauspreise in 75210 Keltern Ellmendingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 75210 Keltern Ellmendingen
Der Wohnungsmarkt in 75210 Keltern Ellmendingen zeigt eine stabile und leicht aufwärts gerichtete Tendenz, was durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gemeinde belegt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Ausstattungsstandards entsprechen und über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen. Junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die Nähe zu Karlsruhe und Pforzheim. Auch seniorengerechte Wohnungen rücken verstärkt in den Fokus von Käufern, die Wert auf Barrierefreiheit und Komfort legen. Dank des hohen Lebensstandards in Ellmendingen können Verkäufer mit attraktiven Angeboten dieselbe Nachfrage von qualifizierten Interessenten erwarten.
Wohnungspreise in 75210 Keltern Ellmendingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75210 Keltern liegt bei 3016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75210 Keltern Ellmendingen
Im malerischen Keltern Ellmendingen mit der Postleitzahl 75210 ist die Nachfrage nach Grundstücken traditionell hoch, da die Region durch ihre attraktive Lage und die idyllische Umgebung besticht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da es nur wenige freie Flächen gibt und viele Grundstücke bereits bebaut sind. Der Bauboom der letzten Jahre hat hier seine Spuren hinterlassen, und es wird kontinuierlich weiter gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten entstehen in regelmäßigen Abständen. Dadurch bleibt Keltern Ellmendingen eine gefragte Adresse, die durch den Charme einer ländlichen Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur punktet.
Grundstückspreise in 75210 Keltern Ellmendingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75210 Keltern liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75210 Keltern Ellmendingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75210 Keltern Ellmendingen
Keltern Ellmendingen ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Keltern im Enzkreis in Baden-Württemberg und liegt in der malerischen Landschaft des Nordschwarzwalds. Der Ort ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben, was ihm einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Ellmendingen bietet eine idyllische Wohnlage, die sowohl die Nähe zur Natur als auch gute Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur vereint. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der malerischen Landschaft ist Ellmendingen ein attraktiver Wohnort für Familien und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Keltern Ellmendingen liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Pforzheim, bekannt als das Tor zum Schwarzwald, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weiterhin sind Karlsruhe und Stuttgart über die nahegelegenen Autobahnen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Für den Autoverkehr sind die Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 in der Nähe, die sowohl in Richtung Stuttgart als auch Karlsruhe eine schnelle Anbindung bieten. So kombiniert Keltern Ellmendingen ländliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere urbane Zentren.
Aktuell leben in Ellmendingen 9100 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75210 Keltern Ellmendingen
Keltern Ellmendingen mit der Postleitzahl 75210 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren eignet. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen führt durch Weinberge und Wälder, wodurch Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Vereine und Sporteinrichtungen, während der nahe gelegene Stausee eine willkommene Gelegenheit zum Entspannen oder für Wassersport bietet. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte.
Nicht nur im Ort selbst, sondern auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So liegen in der Nähe beliebte Ausflugsziele wie der Naturpark Schwarzwald, der sich hervorragend für Tagesausflüge eignet. Familien können den Wildpark Pforzheim besuchen, der nicht weit entfernt ist und eine interessante Abwechslung bietet. Für Shopping-Begeisterte bietet die nahegelegene Stadt Pforzheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuellen Boutiquen. Kulturell Interessierte können die reichhaltige Museumslandschaft in der Umgebung erkunden, darunter das Schmuckmuseum Pforzheim, das Einblicke in die internationale Schmuckgeschichte gewährt. Durch diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis wird die Region rund um Keltern Ellmendingen zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsgebiet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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