Immobilie verkaufen in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
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Der Verkauf einer Immobilie in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Lebensweise, zieht potenzielle Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Der Immobilienmarkt in Kirchberg Kleinallmerspann zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, wobei sowohl historische Gebäude als auch moderne Neubauten geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Gemeinde berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
- Wohnung verkaufen in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
- Grundstück verkaufen in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
- Ihr Immobilienmakler in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
Haus verkaufen in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
In der idyllischen Ortschaft Kleinallmerspann im Postleitzahlengebiet 74592 Kirchberg an der Jagst sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser vertreten. Diese ländliche Umgebung zieht oft Familien und Ruhesuchende an, die die Nähe zur Natur und die ruhige, dörfliche Atmosphäre schätzen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage und Zustand des Hauses. Während modernisierte oder neu gebaute Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, sind auch ältere Häuser auf dem Markt, die sich durch günstigere Anschaffungspreise und dafür nötige Renovierungsarbeiten auszeichnen. In Kleinallmerspann kann man also sowohl luxuriöse Neubauten als auch charmante, traditionelle Häuser finden, die beide ihren eigenen Reiz und Marktwert haben.
Hauspreise in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
Die Hauspreise in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchberg Kleinallmerspann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
Der Wohnungsmarkt in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der charmanten ländlichen Atmosphäre und der guten Anbindung an größere Städte in der Region. Wohnungen in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt, ebenso wie Immobilien mit einem eigenen Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler zieht es gleichermaßen in diese idyllische Gegend, da sie das Beste aus beiden Welten – Natur und Urbanität – vereint. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten stehen hoch im Kurs und versprechen eine wertbeständige Investition.
Wohnungspreise in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74592 Kirchberg liegt bei 3385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
Der Verkauf eines Grundstücks in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, vor allem bei Familien und Personen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten und die Ruhe des Landlebens schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die naturnahe Lage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat es zwar einige Bauprojekte gegeben, jedoch bleibt das Bautempo überschaubar, da die Gemeinde darauf achtet, ihren dörflichen Charakter zu bewahren. Käufer sollten daher schnell handeln, wenn ein attraktives Grundstück verfügbar wird, während Verkäufer von den stabilen Preisen in dieser idyllischen Umgebung profitieren können.
Grundstückspreise in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74592 Kirchberg liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
Kirchberg Kleinallmerspann liegt malerisch eingebettet in die Naturlandschaft Baden-Württembergs und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kirchberg an der Jagst. Die reizvolle Lage inmitten von sanften Hügeln und landwirtschaftlich geprägten Flächen verleiht dem Gebiet einen besonderen Charme. Trotz der ländlichen Umgebung ist Kirchberg Kleinallmerspann verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B290 verläuft in der Nähe und verbindet den Ort mit wichtigen Verkehrsachsen der Region. Zudem ist die Autobahn A6, eine bedeutende Ost-West-Verbindung, nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg Kleinallmerspann liegen mehrere Städte und Orte, die unkompliziert zu erreichen sind. Dazu gehören die Kreisstadt Crailsheim, die nur etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, sowie die historische Stadt Schwäbisch Hall, die etwa 30 Kilometer westlich zu finden ist. Auch die Stadt Rothenburg ob der Tauber, bekannt für ihre mittelalterliche Architektur, ist mit einer Fahrtzeit von circa 30 Minuten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung aus Kirchberg Kleinallmerspann erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene B290 und die A6, welche den Ort mit dem überregionalen Straßennetz verknüpfen und Pendlern sowie Touristen eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen ermöglicht zudem vielseitige Ausflugsmöglichkeiten in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Kleinallmerspann 4456 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74592 Kirchberg Kleinallmerspann
Kirchberg Kleinallmerspann, idyllisch im Herzen Schwäbisch Halls gelegen, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zu den Highlights zählen die malerischen Wanderwege durch die umliegenden Hügel und Wälder, die besonders Naturliebhaber begeistern. Für Kulturliebhaber steht das historische Stadtzentrum von Kirchberg zur Verfügung, das mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten Cafés aufwartet. Wer Entspannung sucht, findet diese im örtlichen Spa oder bei einem Besuch der gemütlichen Weinlokale, die lokale Spezialitäten und edle Tropfen anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielseitig, mit kleinen, familiengeführten Geschäften, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, sowie größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region bieten sich zahlreiche weitere Aktivitäten und Einrichtungen an. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Bühlertaler Wald zu ausgedehnten Radtouren und Picknicks ein, während der Galgenberg sich hervorragend für anspruchsvolle Wanderungen eignet. Das Naturfreibad in Untersontheim bietet an heißen Sommertagen Erholung und Spaß für die ganze Familie. Einkaufsfreudige können im benachbarten Crailsheim eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten besuchen, die eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und frischen Produkten bieten. Darüber hinaus gibt es in den größeren Städten wie Schwäbisch Hall diverse kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Kunstausstellungen, die für Abwechslung sorgen.
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