Immobilie verkaufen in 74532 Ilshofen Großallmerspann
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Der Verkauf einer Immobilie in 74532 Ilshofen Großallmerspann bietet vielseitige Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine solide Infrastruktur aus, was sie für potentielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Ilshofen und Umgebung hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, wobei effiziente Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Schwäbisch Hall und Crailsheim bedeutende Vorteile bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Großallmerspann
- Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Großallmerspann
- Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Großallmerspann
- Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Großallmerspann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Großallmerspann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Großallmerspann
Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Großallmerspann
In 74532 Ilshofen Großallmerspann finden sich verschiedene Haustypen, die dem ländlichen Charme und der naturnahen Umgebung der Region gerecht werden. Es gibt traditionell gebaute Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und viel Platz für Familien. Zudem sind moderne, energieeffiziente Neubauten beliebt, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und häufig als Doppelhaushälften oder Reihenhäuser konzipiert sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Grundsätzlich spiegelt der Immobilienmarkt jedoch eine positive Entwicklung wider, mit soliden Investitionsaussichten für potenzielle Käufer und Verkäufer.
Hauspreise in 74532 Ilshofen Großallmerspann
Die Hauspreise in 74532 Ilshofen Großallmerspann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Großallmerspann
Der Wohnungsverkauf in 74532 Ilshofen Großallmerspann erfordert ein gutes Verständnis des hiesigen Immobilienmarktes, da dieser durch verschiedene Faktoren beeinflusst wird. Die Region, gelegen im ländlichen Baden-Württemberg, zeichnet sich durch eine ruhige, idyllische Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Crailsheim und Schwäbisch Hall aus. Der Wohnungsmarkt ist hier relativ stabil, wobei insbesondere gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Lage mit modernen Ausstattungen und ausreichend Parkmöglichkeiten besonders begehrt sind. Ebenso gefragt sind Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil sowie Objekte, die Barrierefreiheit bieten, da diese den Bedürfnissen vieler potenzieller Käufer entsprechen. Käufer schätzen den harmonischen Mix aus ländlicher Beschaulichkeit und der Nähe zu urbanen Zentren, was Großallmerspann zu einem attraktiven Ort für verschiedene Altersgruppen macht. Wer also eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte die spezifischen Vorzüge der Lage betonen und darauf achten, die Immobilie ansprechend und marktgerecht zu präsentieren.
Wohnungspreise in 74532 Ilshofen Großallmerspann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74532 Ilshofen liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Großallmerspann
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74532 Ilshofen Großallmerspann ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben fernab der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird überraschend viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die attraktiven Gelegenheiten nutzen, um Wohn- und Gewerbeprojekte zu realisieren. Diese Bautätigkeiten spiegeln das wachsende Interesse und die Dynamik des Immobilienmarktes in Großallmerspann wider.
Grundstückspreise in 74532 Ilshofen Großallmerspann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74532 Ilshofen liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Großallmerspann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Großallmerspann
Großallmerspann, ein Ortsteil von Ilshofen mit der Postleitzahl 74532, zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage im nordöstlichen Baden-Württemberg aus. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, ist die Region von Wiesen und Wäldern geprägt, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Dennoch ist Großallmerspann verkehrstechnisch gut erschlossen, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Großallmerspann liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Ilshofen selbst, Crailsheim, Schwäbisch Hall und Kirchberg an der Jagst. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 ausgezeichnet, von der aus wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar sind. Darüber hinaus bestehen Verbindungen mit dem Busverkehr, welche die kleineren Ortschaften und umliegenden Städte miteinander vernetzen und damit Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Dies macht Großallmerspann nicht nur für Einheimische, sondern auch für Touristen zu einem gut angebundenen und gleichzeitig naturnahen Standort.
Aktuell leben in Großallmerspann 7089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Großallmerspann
Die Gemeinde 74532 Ilshofen Großallmerspann bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Abwechslung vom Alltag bieten. In der idyllischen ländlichen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die malerische Landschaft der Region genießen kann. Zudem gibt es verschiedene Parks und Grünanlagen, die sich ideal zum Entspannen und Erholen eignen. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, wobei von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten alles zu finden ist, was das Herz begehrt. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem die Gelegenheit, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
In der weiteren Region Ilshofen findet man ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Schwäbisch Hall mit seinem historischen Stadtkern und kulturellen Veranstaltungen zu einem Besuch ein. Hier kann man durch die engen Gassen schlendern und die beeindruckende Fachwerkarchitektur bestaunen. Für einen entspannten Tag in der Natur bieten sich Ausflüge ins Bühlertal oder zu den Jagsttal-Weinbergen an, die mit schönen Wanderwegen und Aussichtsplätzen überzeugen. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung komplettieren das Angebot, mit größeren Einkaufszentren und Outlet-Stores, in denen man ausgiebig shoppen kann. Auch in Nachbarstädten wie Crailsheim stehen vielfältige Einkaufs- und Freizeitangebote zur Verfügung, von Modegeschäften über Kinos bis hin zu Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten.
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