Immobilie verkaufen in 74532 Ilshofen Birkhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74532 Ilshofen Birkhof erfordert Einblick in den lokalen Immobilienmarkt und sorgfältige Planung. Diese charmante ländliche Region bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Anbindung, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig hoch hält. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von den stabilen Immobilienpreisen und der wachsenden Attraktivität für Pendler und Familien.
In dieser Einleitung werden Sie Informationen über die spezifischen Marktbedingungen in Ilshofen Birkhof erhalten, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und eine erfolgreiche Transaktion sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Birkhof
- Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Birkhof
- Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Birkhof
- Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Birkhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Birkhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Birkhof
Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Birkhof
Beim Verkauf eines Hauses in 74532 Ilshofen Birkhof ist es hilfreich zu wissen, welche Arten von Immobilien in der Region gängig sind und welche Preisentwicklungen zu erwarten sind. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre idyllische Lage und oft großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in Ilshofen Birkhof können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes, Größe des Grundstücks und der aktuellen Marktnachfrage. In den letzten Jahren ist jedoch ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was darauf hindeutet, dass Investitionen in diese Region weiterhin attraktiv bleiben dürften.
Hauspreise in 74532 Ilshofen Birkhof
Die Hauspreise in 74532 Ilshofen Birkhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilshofen Birkhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Birkhof
Der Wohnungsverkauf in 74532 Ilshofen Birkhof gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage zunehmend vielversprechend. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Hall und Crailsheim aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die Komfort und Lebensqualität bieten. Zudem erleben Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen, wie neuwertige Heizsysteme und gute Dämmung, eine steigende Nachfrage. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Alltag der Bewohner erheblich erleichtern. Der Wohnungsmarkt in Ilshofen Birkhof zeigt insgesamt positive Tendenzen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 74532 Ilshofen Birkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74532 Ilshofen liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Birkhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74532 Ilshofen Birkhof kann sich derzeit als vielversprechendes Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren konstant gestiegen ist. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung des Birkhofs an das Stadtzentrum von Ilshofen sowie an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Auswahl für potenzielle Käufer einschränkt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell auch nachhaltig gebaut, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dieser Bauboom reflektiert das wachsende Interesse an Wohnimmobilien in der Region und könnte sich positiv auf den Grundstücksverkauf auswirken.
Grundstückspreise in 74532 Ilshofen Birkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74532 Ilshofen liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Birkhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Birkhof
Der Teilort Birkhof gehört zur Stadt Ilshofen im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg und liegt idyllisch inmitten einer sanften Hügellandschaft. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Birkhof ist durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre gekennzeichnet, was es zu einem attraktiven Wohnort abseits von Großstadthektik macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Birkhof befinden sich die Städte und Orte Schwäbisch Hall, Crailsheim, und Vellberg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die nahegelegene Bundesstraße B290 und die Autobahn A6 sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten und Regionen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Verbindung zu den nahegelegenen Ortschaften und Bahnhöfen gewährleisten und so eine gute Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze ermöglichen.
Aktuell leben in Birkhof 7089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Birkhof
Der Birkhof in Ilshofen bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Idylle und die weitläufige Natur laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Wanderwege die Umgebung erschließen. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Grünflächen ideale Bedingungen zur Entspannung. Die Region bietet auch charmante Hofläden und Wochenmärkte, wo frische, regionale Produkte gekauft werden können. Besonders attraktiv sind die kleinen Cafés und Restaurants mit lokalen Spezialitäten, die zum Verweilen einladen.
Im weiteren Umkreis von Ilshofen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Städte Crailsheim und Schwäbisch Hall sind leicht zu erreichen und bieten umfangreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, Theater und Museen. Auch Shoppingbegeisterte kommen in den Einkaufszentren und Fachgeschäften der Region auf ihre Kosten. Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Umgebung wie das Freizeitbad in Crailsheim oder der Freizeitpark Tripsdrill bieten zusätzliche Abwechslung für die ganze Familie. Die nahegelegenen Weinbaugebiete laden zu Weinproben und kulinarischen Erlebnissen ein und machen die Region zu einem abwechslungsreichen Reiseziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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