Immobilie verkaufen in 74592 Kirchberg Lendsiedel
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Der Verkauf einer Immobilie in 74592 Kirchberg Lendsiedel kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Häuser und Grundstücke in der Region erfreuen sich einer stabilen Nachfrage, die durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchberg Lendsiedel berücksichtigt werden müssen. Ob Marktanalyse, Preissetzung oder Verkaufsstrategie – hier finden Sie hilfreiche Hinweise und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74592 Kirchberg Lendsiedel
- Wohnung verkaufen in 74592 Kirchberg Lendsiedel
- Grundstück verkaufen in 74592 Kirchberg Lendsiedel
- Ihr Immobilienmakler in 74592 Kirchberg Lendsiedel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74592 Kirchberg Lendsiedel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74592 Kirchberg Lendsiedel
Haus verkaufen in 74592 Kirchberg Lendsiedel
In der idyllischen Region Kirchberg Lendsiedel 74592 werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Reihenhäuser. Die ortstypische Architektur zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus klassischen und zeitgemäßen Elementen aus, die oft von großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten begleitet werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Art und Lage des Hauses. Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei Faktoren wie die Nähe zu Annehmlichkeiten, die Größe des Grundstücks und der allgemeine Zustand der Immobilie eine bedeutende Rolle spielen. Käufer und Verkäufer profitieren von einer ruhigen, aber dennoch gut vernetzten Umgebung, die sowohl Natur als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 74592 Kirchberg Lendsiedel
Die Hauspreise in 74592 Kirchberg Lendsiedel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74592 Kirchberg Lendsiedel
Der Wohnungsmarkt in der Region 74592 Kirchberg Lendsiedel zeigt typisch ländliche Merkmale und ist von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind dabei größere Wohnungen und Häuser, die genug Platz für Familien bieten und über einen Garten oder einen Balkon verfügen. Dabei achten Käufer verstärkt auf moderne Ausstattungen und energetische Sanierungen, um langfristige Wohnkosten zu minimieren. Single- und Pärchenwohnen konzentriert sich stärker auf kleinere, gut geschnittene Wohnungen, die durch ihre Lage und Anbindung an die wesentlichen Infrastrukturpunkte punkten können. Insgesamt bietet Kirchberg Lendsiedel durch seine ruhige und naturnahe Lage eine attraktive Alternative zu urbanen Gebieten, besonders für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen und dennoch nicht weit von stadtnahen Annehmlichkeiten entfernt leben wollen.
Wohnungspreise in 74592 Kirchberg Lendsiedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74592 Kirchberg liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74592 Kirchberg Lendsiedel
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 74592 Kirchberg Lendsiedel kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend tendenziell ansteigt. Die Nähe zu größeren Städten und die idyllische Landschaft machen Kirchberg Lendsiedel für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in der Region begrenzt, was die Preise steigen lässt und potenziellen Verkäufern einen Vorteil verschafft. Die Bautätigkeit nimmt stetig zu; neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser werden zunehmend geplant und realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Interessenten sollten sich daher auf eine dynamische Marktsituation mit einer gesunden Balance aus Nachfrage und Bautätigkeit einstellen.
Grundstückspreise in 74592 Kirchberg Lendsiedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74592 Kirchberg liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74592 Kirchberg Lendsiedel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74592 Kirchberg Lendsiedel
74592 Kirchberg Lendsiedel liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, bietet die Region eine idyllische Mischung aus Natur und Landwirtschaft. Der Ortsteil Lendsiedel ist ein Teil der Stadt Kirchberg an der Jagst und befindet sich in der Nähe des Flusses Jagst, was dem Gebiet einen besonderen Reiz verleiht. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft, da die nahegelegene Bundesstraße B290 und die Autobahn A6 schnellen Zugang zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen bieten.
In unmittelbarer Nähe zu Kirchberg Lendsiedel befinden sich Städte und Orte wie Crailsheim, Schwäbisch Hall, und Ilshofen. Diese Städte sind mit dem Auto in 15 bis 30 Minuten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die B290 in nördlicher und südlicher Richtung den Zugang zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten und zu den Autobahnen A6 und A7 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig verkehren und die wichtigsten Orte der Region miteinander verbinden, was das Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Lendsiedel 4456 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74592 Kirchberg Lendsiedel
Kirchberg Lendsiedel, eine bezaubernde Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von idyllischen Landschaften, die sich perfekt für Spaziergänge und Radtouren eignen, finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Wälder und über sanfte Hügel führen. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es zudem einige Wellness-Angebote und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte bieten darüber hinaus eine angenehme Einkaufserfahrung in gemütlicher Atmosphäre.
In der umliegenden Region von Kirchberg Lendsiedel gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen ansprechend sind. Beispielsweise lädt der Naturpark Frankenhöhe zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein, während das Hohenloher Freilandmuseum Schwäbisch Hall einen faszinierenden Einblick in die ländliche Geschichte der Region bietet. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Golf- und Tennisplätze sowie ein gut ausgestattetes Freibad, das im Sommer ein beliebter Treffpunkt ist. Die nahegelegenen Städte Crailsheim und Schwäbisch Hall bieten zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter moderne Einkaufszentren und charmante Altstadtgeschäfte. Hier finden Besucher alles von Mode und Elektronik bis hin zu einzigartigen Kunsthandwerksstücken. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, mit einer Vielzahl von Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten servieren.
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