Immobilie verkaufen in 74592 Kirchberg Diembot
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Der Verkauf einer Immobilie in 74592 Kirchberg Diembot erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Kirchberg an der Jagst, zu dem der Teilort Diembot gehört, zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Preisentwicklung und einem wachsenden Interesse an ländlichem Wohnen. Junge Familien und Ruhesuchende sind zunehmend an den charmanten Fachwerkhäusern und großzügigen Grundstücken interessiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchberg Diembot erörtert, um Verkäufern eine Orientierungshilfe zu bieten und sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74592 Kirchberg Diembot
- Wohnung verkaufen in 74592 Kirchberg Diembot
- Grundstück verkaufen in 74592 Kirchberg Diembot
- Ihr Immobilienmakler in 74592 Kirchberg Diembot
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74592 Kirchberg Diembot
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74592 Kirchberg Diembot
Haus verkaufen in 74592 Kirchberg Diembot
Der Verkauf eines Hauses in 74592 Kirchberg Diembot bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region durch eine Mischung verschiedener Haustypen geprägt ist. Hier findet man sowohl historische Fachwerkhäuser, die den Charme und die Tradition der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Insbesondere Neubauten und renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb der Region. Die allgemeine Tendenz zeigt jedoch, dass Immobilien aufgrund der attraktiven Landschaft und der ruhigen Lage ein stabiles Preisniveau halten. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann von der Nachfrage nach sowohl traditionellen als auch modernen Wohnformen profitieren.
Hauspreise in 74592 Kirchberg Diembot
Die Hauspreise in 74592 Kirchberg Diembot sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74592 Kirchberg Diembot
Der Wohnungsmarkt in 74592 Kirchberg Diembot zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ruhiges, ländliches Ambiente aus. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Ruheständler, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da sie einen zusätzlichen Wohn- und Erholungswert bieten. Die Immobilienpreise liegen im mittleren Segment, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine interessante Marktsituation darstellt. Insgesamt ist das regionale Immobilienangebot vielseitig und bietet für verschiedene Bedürfnisse passende Optionen.
Wohnungspreise in 74592 Kirchberg Diembot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74592 Kirchberg liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74592 Kirchberg Diembot
In der Region 74592 Kirchberg Diembot ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen eher begrenzt, was dazu führt, dass die Preise für Grundstücke tendenziell anziehen. In der Umgebung wird kontinuierlich gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeobjekte entstehen regelmäßig, was auf eine gesunde wirtschaftliche Entwicklung und eine positive Bevölkerungszunahme hinweist. Käufer schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was Kirchberg Diembot zu einem begehrten Standort macht.
Grundstückspreise in 74592 Kirchberg Diembot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74592 Kirchberg liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74592 Kirchberg Diembot
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74592 Kirchberg Diembot
74592 Kirchberg Diembot liegt malerisch in der Region Hohenlohe im Norden Baden-Württembergs. Durch die ländliche Lage bietet der Ort eine ruhige und idyllische Umgebung, die durch weite Felder und Waldgebiete geprägt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die Diembot mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Punkten der Region bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 74592 Kirchberg Diembot liegen Städte und Orte wie Crailsheim, Schwäbisch Hall und Rot am See. Diese Städte sind alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten weitere Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B290 und B19, die für eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen sorgen. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die Autobahn A6, die in Richtung Heilbronn und Nürnberg führt und die Region hervorragend mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbindet.
Aktuell leben in Diembot 4456 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74592 Kirchberg Diembot
Kirchberg Diembot bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die gut ausgeschilderten Wege durch Wälder und Felder hervorzuheben sind. Erholungssuchende finden im nahegelegenen Hallenbad oder in Wellness-Einrichtungen die perfekte Möglichkeit, vom Alltag abzuschalten. Zudem gibt es in Kirchberg Diembot auch einige Sportvereine, die vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten, sodass keine Langeweile aufkommt. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Vom kleinen Einzelhandelsgeschäft bis hin zum Supermarkt ist alles vertreten, was das Herz begehrt.
In der Region um Kirchberg Diembot gibt es zahlreiche weitere Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise ist das nahegelegene Schwäbisch Hall bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und kulturellen Veranstaltungen, darunter Theateraufführungen auf der berühmten Treppe der St. Michael Kirche. Naturfreunde können zudem den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald erkunden, der viele Wander- und Radwege bietet. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Schwäbisch Hall und Crailsheim diverse Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Gemütliche Gasthäuser, Cafés und Restaurants servieren sowohl traditionelle schwäbische Gerichte als auch internationale Küche. So findet jeder das passende Angebot, um seine Freizeit nach eigenen Vorlieben zu gestalten.
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