Immobilie verkaufen in 74532 Ilshofen Hessenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74532 Ilshofen, Hessenau, kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region punktet mit ihrer malerischen Lage und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien. Attraktive Grundstückspreise und die Nähe zu größeren Städten machen den Immobilienmarkt hier besonders interessant für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Strategien aufgezeigt, die Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Gewerbeobjekt anbieten – die richtige Planung und Marktkenntnis sind entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Hessenau
- Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Hessenau
- Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Hessenau
- Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Hessenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Hessenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Hessenau
Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Hessenau
Wenn Sie ein Haus in 74532 Ilshofen Hessenau verkaufen möchten, ist es nützlich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region typisch sind und welche Preisspannen existieren. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditionellen Baustilen mit modernen Akzenten, um den ländlichen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität zu verbinden. Auch Bungalows und kleinere Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb des Ortes ab. Eine gründliche Marktanalyse und eine realistische Einschätzung sind daher entscheidend, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 74532 Ilshofen Hessenau
Die Hauspreise in 74532 Ilshofen Hessenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Hessenau
Der Wohnungsmarkt in der Region 74532 Ilshofen Hessenau ist derzeit sehr dynamisch und von einer steigenden Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Auch moderne Neubauten mit energiesparenden Standards und hochwertiger Ausstattung ziehen viele Interessenten an. Senioren und Singles suchen verstärkt nach barrierefreien und zentral gelegenen kleineren Wohnungen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht Ilshofen Hessenau zudem zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber. Insgesamt zeigt sich, dass Immobilien in dieser Region eine lohnende Investition darstellen und bei einem Verkauf gute Chancen auf hohe Erlöse bestehen.
Wohnungspreise in 74532 Ilshofen Hessenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74532 Ilshofen liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Hessenau
Ilshofen Hessenau, ein malerischer Ort in der Region 74532, hat in den letzten Jahren eine spürbare Veränderung hinsichtlich der Nachfrage nach Grundstücken erlebt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen es zu einer attraktiven Wahl für Kaufinteressenten. Die Nachfrage übersteigt dabei oft das Angebot, da viele Menschen den ländlichen Charme und die Lebensqualität, die Ilshofen Hessenau bietet, zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt folglich zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern. In Bezug auf den Bauaktivitäten zeigt sich ein gemäßigtes, aber kontinuierliches Wachstum. Es werden nach und nach neue Wohnprojekte realisiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings bleibt der Zugang zu neuen Bauflächen durch strenge Baurechtsvorschriften und den Wunsch, den ländlichen Charakter des Gebiets zu bewahren, eingeschränkt. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in der Region eine begehrte und wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 74532 Ilshofen Hessenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74532 Ilshofen liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Hessenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Hessenau
74532 Ilshofen Hessenau liegt im Bundesland Baden-Württemberg, in der Nähe der größeren Städte Crailsheim und Schwäbisch Hall. Die Umgebung zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Mischung aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln aus, die typisch für das Hohenloher Land ist. Ilshofen selbst hat einen charmanten, dörflichen Charakter und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Stadt ist Teil der Region Heilbronn-Franken, die für ihre hohe Lebensqualität und kulturellen Angebote bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe von Ilshofen Hessenau befinden sich die Städte Crailsheim, Schwäbisch Hall und Kirchberg an der Jagst. Diese nahgelegenen Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Ilshofen über die A6 und die B290 gut erreichbar ist. Der Bahnhof Ilshofen ist in das Netz der Hohenlohebahn integriert, wodurch auch das Pendeln in umliegende Städte erleichtert wird. Öffentliche Verkehrsmittel und regionale Buslinien ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und machen Hessenau zu einem gut vernetzten Standort.
Aktuell leben in Hessenau 7089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Hessenau
74532 Ilshofen Hessenau bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage des Ortes, umgeben von Natur und malerischen Landschaften, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Erholungssuchende können in den zahlreichen Parks und Grünanlagen Ruhe finden und die Seele baumeln lassen. Wer lieber sportlich aktiv ist, hat die Möglichkeit, diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios zu nutzen. Darüber hinaus gibt es in Ilshofen Hessenau auch abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu gemütlichen Wochenmärkten, die regionale und frische Produkte anbieten, ist alles vorhanden.
In der weiteren Region gibt es ebenso spannende Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel bietet der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald wunderbare Wander- und Radwege durch unberührte Natur. Für Kulturliebhaber gibt es das Hohenloher Freilandmuseum in Schwäbisch Hall, das Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte gewährt. Zudem ist die historische Altstadt von Rothenburg ob der Tauber mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern ein beliebtes Ausflugsziel. Für Shopping-Fans bietet das Outlet-Center in Metzingen eine große Auswahl bekannter Marken zu reduzierten Preisen. So ist in der Region um Ilshofen Hessenau für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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