Immobilie verkaufen in 74582 Gerabronn Elpershofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74582 Gerabronn Elpershofen stellt eine spannende Möglichkeit dar, von der idyllischen Lage und dem wachsenden Interesse am Wohnen in ländlichen Gegenden zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Gerabronn Elpershofen ist aktuell äußerst dynamisch, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen, die gute Verkaufserlöse versprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Elpershofen
- Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Elpershofen
- Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Elpershofen
- Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Elpershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Elpershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Elpershofen
Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Elpershofen
In der idyllischen Region von 74582 Gerabronn Elpershofen sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser weit verbreitet. Diese unterschiedliche Bauart reflektiert die sowohl ländliche als auch traditionsbewusste Natur der Umgebung. Zudem finden sich auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den vielfältigen architektonischen Geschmack der Bewohner widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser und Neubauten am oberen Ende der Preisskala liegen, können renovierungsbedürftige Immobilien und weniger zentral gelegene Objekte günstiger erworben werden. Dies ermöglicht es Käufern, eine Vielzahl von Optionen in unterschiedlichen Preisklassen zu finden, die ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entsprechen.
Hauspreise in 74582 Gerabronn Elpershofen
Die Hauspreise in 74582 Gerabronn Elpershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerabronn Elpershofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Elpershofen
Der Verkauf einer Wohnung in 74582 Gerabronn Elpershofen kann aufgrund der aktuellen Marktbedingungen sehr lukrativ sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Familien und Berufspendler, die die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen, sind die Hauptzielgruppen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichender Wohnfläche und einem guten energetischen Standard stehen besonders hoch im Kurs. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden schnell Käufer. Vor allem aber spielt die Lage eine entscheidende Rolle. Immobilien in zentraler Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind besonders begehrt. Abhängig vom spezifischen Charakter der Immobilie kann der Verkauf in Gerabronn Elpershofen eine attraktive Investition darstellen.
Wohnungspreise in 74582 Gerabronn Elpershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74582 Gerabronn liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Elpershofen
In 74582 Gerabronn Elpershofen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Pendlern geprägt ist, da die Lage sowohl ländlichen Charme als auch gute Verbindungen zu umliegenden Städten wie Crailsheim bietet. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu einer relativ stabilen Preissituation geführt hat. Bauprojekte sind in der Region zwar spürbar, jedoch weniger zahlreich als in größeren Ballungsgebieten, was die Neubaurate niedrig bis mittel hält. Potenzielle Verkäufer können somit von einer gewissen Marktsicherheit profitieren, sollten aber auf spezifische Entwicklungen in der lokalen Infrastruktur und Baupolitik achten, um den besten Zeitpunkt für den Verkauf abzupassen.
Grundstückspreise in 74582 Gerabronn Elpershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74582 Gerabronn liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Elpershofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Elpershofen
Gerabronn Elpershofen liegt malerisch eingebettet im Nordosten Baden-Württembergs im Landkreis Schwäbisch Hall. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, sanfte Hügel und dichte Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Von Stuttgart aus erreicht man Elpershofen in knapp eineinhalb Stunden, was die Ortschaft gut erreichbar und dennoch fernab vom städtischen Trubel darstellt. Die ruhige Lage macht Elpershofen zu einem idyllischen Wohnort für Naturfreunde und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerabronn Elpershofen befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, darunter Blaufelden, Rot am See und Langenburg. Größere Städte wie Crailsheim und Schwäbisch Hall sind ebenfalls in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf das Straßennetz ausgelegt, wobei die Bundesstraße B290 eine wichtige Verbindung für die Region darstellt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Blaufelden, von wo aus man Anschluss an die Bahnstrecken nach Crailsheim und weiterführende Destinationen hat. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten die Mobilität innerhalb der Umgebung.
Aktuell leben in Elpershofen 4546 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Elpershofen
Das idyllische Dorf Elpershofen im Postleitzahlenbereich 74582 Gerabronn bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur und eingebettet in die sanften Hügel des Hohenloher Landes, finden Besucher und Einheimische gleichermaßen Ruhe und Entspannung. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Familien bieten sich verschiedene Spielplätze und Picknickstellen an, während Kulturinteressierte die historischen Gebäude und Denkmäler des Dorfes entdecken können. Ein gut ausgestatteter Dorfladen sorgt für die alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten, während in den benachbarten Ortschaften Gerabronn und Blaufelden weitere Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung stehen.
Auch die Region um Gerabronn bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. So lädt das Jagsttal zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Das nahegelegene Schloss Langenburg fasziniert mit seiner beeindruckenden Architektur und den weitläufigen Gärten. Für Badefreunde bietet sich der Besuch des Naherholungsgebiets Stausee Kirchberg an, wo man schwimmen, segeln oder einfach nur entspannen kann. Einkaufsfreudige finden in den Städten Crailsheim und Schwäbisch Hall eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Abseits des Einkaufsrummels locken gemütliche Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Die Region um Gerabronn vereint somit Naturerlebnis, kulturelle Highlights und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in idealer Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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