Immobilie verkaufen in 74582 Gerabronn Holderhof
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Immobilie verkaufen in 74582 Gerabronn Holderhof
Der Immobilienmarkt in Gerabronn Holderhof, einer idyllischen Region im Landkreis Schwäbisch Hall, bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Chancen. Mit seiner grünen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zieht die Gegend zunehmend Interessenten an, was die Attraktivität von Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigert. Aktuelle Markttrends zeigen, dass die Nachfrage nach ländlichen Objekten wächst, was optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Immobilienverkauf in Gerabronn Holderhof beleuchtet. Dabei stehen lokale Marktbedingungen und die spezifischen Vorteile dieser charmanten Region im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Holderhof
- Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Holderhof
- Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Holderhof
- Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Holderhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Holderhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Holderhof
Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Holderhof
Der Verkauf eines Hauses in der Region 74582 Gerabronn Holderhof kann für Eigentümer eine ebenso lukrative wie emotionale Angelegenheit sein. Die Region ist geprägt durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Bauernhöfen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser finden sich hier häufiger. Die Immobilienpreise in Gerabronn und speziell im Ortsteil Holderhof variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie. Während modernisierte Wohnhäuser und Neubauten tendenziell höher bewertet werden, können auch ältere Objekte durch ihre historische Charakteristik und charmante Lage punkten. Insgesamt liegen die Immobilienpreise in dieser idyllischen, ländlichen Gegend im mittleren bis höheren Preissegment, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine stabile Investitionsmöglichkeit darstellt.
Hauspreise in 74582 Gerabronn Holderhof
Die Hauspreise in 74582 Gerabronn Holderhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Holderhof
Der Wohnungsmarkt in 74582 Gerabronn Holderhof ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem überschaubaren Angebot. Die Region, die sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung auszeichnet, zieht vor allem Familien und Senioren an, die abseits vom hektischen Stadtleben eine hohe Lebensqualität suchen. Besonders gefragt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese Wohnformen viel Platz und Komfort bieten. Auch energieeffiziente Wohnungen mit moderner Ausstattung stehen hoch im Kurs, da sie langfristig kostensparend und umweltfreundlich sind. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise ausgewirkt hat. Käufer schätzen die gute Infrastruktur in Gerabronn Holderhof, einschließlich der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, was die Attraktivität der Wohnungen in dieser Gegend zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 74582 Gerabronn Holderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74582 Gerabronn liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Holderhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74582 Gerabronn Holderhof gestaltet sich aufgrund der anhaltend stabilen Nachfrage nach Bauplätzen in der Region durchaus vielversprechend. Die idyllische Lage von Holderhof, eingebettet in die attraktive Landschaft des Hohenloher Landes, zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an, die hier den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten planen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Wert der vorhandenen Parzellen zusätzlich steigert. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei zunehmend individuelle Wohnträume realisiert werden. Die infrastrukturellen Rahmenbedingungen und die ruhige, zugleich zentrale Lage von Gerabronn Holderhof tragen maßgeblich zur positiven Entwicklung des Grundstücksmarktes bei.
Grundstückspreise in 74582 Gerabronn Holderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74582 Gerabronn liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Holderhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Holderhof
Die Ortschaft 74582 Gerabronn Holderhof liegt malerisch in der Region Hohenlohe im Nordosten von Baden-Württemberg. Die idyllische Landschaft wird von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt, was den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Nähe zur Bundesstraße B290 und die Autobahn A6, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, ist Gerabronn Holderhof schnell und bequem erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden. Die ländliche Umgebung verleiht dem Ort einen entspannten und erholsamen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerabronn Holderhof befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Gerabronn selbst, sowie Langenburg und Blaufelden. Auch größere Städte wie Schwäbisch Hall und Crailsheim sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in diesem Teil von Baden-Württemberg ist sehr gut ausgebaut, sodass sowohl Autos als auch öffentliche Verkehrsmittel bequem genutzt werden können. Autobahnen und Bundesstraßen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren und urbanere Gegenden, womit die Verbindung von ländlicher Idylle und städtischem Komfort perfekt gelingt.
Aktuell leben in Holderhof 4546 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Holderhof
In der idyllischen Gemeinde 74582 Gerabronn Holderhof laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, bietet der Ort eine ruhige Atmosphäre für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Naturgebiete. Hier können Besucher die Schönheit der unberührten Natur genießen und an idyllischen Plätzen zur Erholung finden. Zusätzlich ermöglichen lokale Einrichtungen und Geschäfte in Gerabronn Holderhof eine angenehme Mischung aus Entspannung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Tante-Emma-Laden und ein Bauernmarkt sorgen für eine gute Versorgung mit regionalen Produkten, während kleine Cafés oder Gasthäuser zum Verweilen einladen.
In der näheren Region von Gerabronn Holderhof sind ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten geboten. So lockt etwa das nahegelegene Schwäbisch Hall mit seinem historischen Stadtkern und seinen kulturellen Attraktionen. Viele kleine Boutiquen und Geschäfte, Wochenmärkte sowie Shopping-Center laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Für Erholungssuchende bietet das Hohenloher Land zahlreiche Wander- und Radwege durch malerische Natur, diverse Wellnessangebote oder beispielsweise ein Besuch der Kocher-Jagst-Radwegs. Weiterhin sind die Thermen von Bad Mergentheim oder das Schloss Langenburg empfehlenswerte Ziele, die sowohl Entspannung als auch kulturelle Entdeckungen und Freizeitspaß ermöglichen.
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