Immobilie verkaufen in 74582 Gerabronn Binselberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 74582 Gerabronn Binselberg ist eine lohnende Gelegenheit, besonders in einem lebendigen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in der Nähe des wunderschönen Hohenlohekreises bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine zunehmende Beliebtheit bei Käufern zurückzuführen ist, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Gerabronn Binselberg zu beachten sind. Von Marktanalysen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier finden Sie wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Binselberg
- Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Binselberg
- Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Binselberg
- Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Binselberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Binselberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Binselberg
Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Binselberg
Beim Verkauf eines Hauses in 74582 Gerabronn Binselberg ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region dominieren und welche Preisvorstellungen potenzielle Käufer haben. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, charakteristische Bauernhäuser und vereinzelt moderne Neubauten. Auch Fachwerkhäuser sind in dieser Region aufgrund ihrer traditionellen Bauweise beliebt. Die Preise für Häuser in Gerabronn Binselberg variieren je nach Zustand des Objekts, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses. Allgemein sind Immobilienpreise hier moderater als in städtischen Ballungsgebieten, was die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Vor dem Verkauf lohnt es sich, eine professionelle Immobilienbewertung vorzunehmen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen, der den aktuellen Marktverhältnissen entspricht.
Hauspreise in 74582 Gerabronn Binselberg
Die Hauspreise in 74582 Gerabronn Binselberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Binselberg
Der Wohnungsmarkt in 74582 Gerabronn Binselberg erweist sich als dynamisch und vielversprechend. Insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Die idyllische Lage in der Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und Gesundheitseinrichtungen, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitwert bieten. Wer eine Wohnung in Gerabronn Binselberg verkaufen möchte, findet also durchaus eine interessierte Käuferschaft vor, die bereit ist, in die Qualität und den Lebensstandard der Region zu investieren.
Wohnungspreise in 74582 Gerabronn Binselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74582 Gerabronn liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Binselberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 74582 Gerabronn Binselberg könnte sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die idyllische Lage und das wachsende Interesse an ländlichen Wohngegenden machen Gerabronn und speziell den Ortsteil Binselberg zu attraktiven Standorten für Bauherren und Investoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Marktbedingungen für Verkäufer günstig gestaltet. Obwohl das Bauvolumen in der Region im Vergleich zu urbanen Gegenden moderat ist, gibt es dennoch kontinuierliche Bauaktivitäten, die von neuen Wohnprojekten bis hin zu individuellen Einfamilienhäusern reichen. Diese Bautätigkeit unterstützt die positive Entwicklung des Immobilienmarktes und verdeutlicht das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen von Grundstücken in der Region.
Grundstückspreise in 74582 Gerabronn Binselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74582 Gerabronn liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Binselberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Binselberg
74582 Gerabronn Binselberg ist malerisch gelegen in der Region Hohenlohe in Baden-Württemberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungsuchende macht. Das Umland ist geprägt von idyllischen Dörfern und historischen Städtchen, die eine reiche kulturelle und historische Bedeutung besitzen. Die ruhige, ländliche Atmosphäre in Binselberg bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Crailsheim und Schwäbisch Hall, die beide in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Kleinere Orte wie Kirchberg an der Jagst und Blaufelden befinden sich ebenfalls in der Nähe, was für eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung sorgt. Die Verkehrsanbindung von Gerabronn Binselberg ist durch das dichte Netz aus Land- und Kreisstraßen sowie die Nähe zur Bundesstraße 290 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A6 und A7 ermöglicht. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar, was Binselberg sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv macht. Die Region wird zudem durch Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs bedient, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten.
Aktuell leben in Binselberg 4546 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Binselberg
Im malerischen Gerabronn Binselberg eröffnet sich eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einwohnern und Besuchern gleichermaßen viel zu bieten hat. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich gemütliche Cafés und ruhige Parks als ideale Rückzugsorte an. Familien können sich auf gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitanlagen freuen, während Sportbegeisterte unter anderem Tennisplätze und Sporthallen vorfinden. Darüber hinaus sorgen kleine, aber feine lokale Geschäfte sowie mehrere Märkte mit frischen regionalen Produkten dafür, dass beim Einkauf keine Wünsche offenbleiben.
In der weiteren Region bieten Städte und Gemeinden wie Crailsheim oder Schwäbisch Hall zusätzliche Attraktionen und Aktivitäten. Hier können Kulturinteressierte bedeutende Museen und historische Stätten besuchen, während Naturliebhaber das weitverzweigte Netz an Wanderwegen und Naturparks erkunden können. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Kinos, Schwimmbäder und Kletterparks sorgen für Abwechslung und Spannung. Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen moderne Einkaufszentren und beliebte Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, sodass jeder fündig wird, egal ob es um Fashion, Technik oder kulinarische Spezialitäten geht. Die Region rund um Gerabronn Binselberg ist somit ein perfekter Mix aus Naturerlebnis, Erholung und urbaner Vielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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