Immobilie verkaufen in 74595 Langenburg Großhürden
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Der Immobilienmarkt in 74595 Langenburg Großhürden bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Region zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Historisches Flair und moderne Annehmlichkeiten verschmelzen hier zu einem einzigartigen Lebensumfeld, das sowohl Familien als auch Singles anspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Langenburg Großhürden beleuchtet. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttendenzen, Preisentwicklung und wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74595 Langenburg Großhürden
- Wohnung verkaufen in 74595 Langenburg Großhürden
- Grundstück verkaufen in 74595 Langenburg Großhürden
- Ihr Immobilienmakler in 74595 Langenburg Großhürden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74595 Langenburg Großhürden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74595 Langenburg Großhürden
Haus verkaufen in 74595 Langenburg Großhürden
In der malerischen Region 74595 Langenburg Großhürden variieren die Haustypen stark, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landvillen. Die Fachwerkhäuser zeichnen sich durch ihre historische Bauweise und charmanten Details aus, während die modernen Neubauten oft energieeffiziente und zeitgemäße Architekturmerkmale aufweisen. In ländlicheren Gebieten sind auch Bauernhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die Familien viel Platz und eine ruhige Umgebung bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Attraktivität der Umgebung und die verschiedenen Haustypen wider, wobei Unterschiede je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts bestehen. Im Allgemeinen genießt die Region aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten eine hohe Nachfrage, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 74595 Langenburg Großhürden
Die Hauspreise in 74595 Langenburg Großhürden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74595 Langenburg Großhürden
Der Wohnungsmarkt in 74595 Langenburg Großhürden ist von einer relativ stabilen Nachfrage geprägt, die vor allem durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität gespeist wird. Besonders begehrt sind in dieser Region charmante Altbauwohnungen, die den historischen Charakter der Umgebung widerspiegeln, sowie moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Die gute Anbindung an größere Städte und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen die Region auch für Familien und Berufspendler attraktiv. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer schönen Aussicht auf die malerische Landschaft von besonderem Interesse für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 74595 Langenburg Großhürden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74595 Langenburg liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74595 Langenburg Großhürden
In der idyllischen Region von 74595 Langenburg Großhürden ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung schätzen gelernt haben. Bauwillige suchen vermehrt nach attraktiven Grundstücken, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und sich ein eigenes Heim in der friedlichen Landschaft aufzubauen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend anhebt und die Grundstückssuche zu einer Herausforderung macht. Zudem ist zu beobachten, dass in der Region zwar kontinuierlich gebaut wird, aber die Bautätigkeit hauptsächlich auf individuelle Wohnhäuser fokussiert ist. Große Bauprojekte sind hier selten, wodurch das charmante, dörfliche Flair von Großhürden erhalten bleibt und die Gegend besonders reizvoll für Käufer macht, die auf der Suche nach einer authentischen und naturnahen Lebensweise sind.
Grundstückspreise in 74595 Langenburg Großhürden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74595 Langenburg liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74595 Langenburg Großhürden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74595 Langenburg Großhürden
Der Ortsteil Großhürden liegt innerhalb der Gemeinde Langenburg im malerischen Hohenlohekreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die ländliche Idylle bietet der Ort eine charmante Kulisse aus Natur und historischer Architektur. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden ist. Die schmalen, aber gut ausgebauten Straßen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer. Die Landschaft um Großhürden ist durch sanfte Hügel, Felder und Wälder geprägt, die zu Wanderungen und Radtouren einladen.
Im Umkreis von Großhürden finden sich mehrere größere und kleinere Orte, die bequem mit dem Auto erreicht werden können. Die nahegelegensten Städte sind Langenburg selbst sowie Künzelsau, das etwa 14 Kilometer südwestlich liegt. In ungefähr 20 Kilometern Entfernung befinden sich Schwäbisch Hall, eine größere Kreisstadt mit umfangreichen kulturellen Angeboten, und das historische Städtchen Kirchberg an der Jagst. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die kleineren Orte miteinander verbinden und Anschlüsse zu den größeren Bundesstraßen ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss ist die A6, die über Heilbronn und Nürnberg verläuft und in etwa 30 Kilometern erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine Verbindung zu den benachbarten Städten und anderen Teilen des Hohenlohekreises.
Aktuell leben in Großhürden 1934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74595 Langenburg Großhürden
74595 Langenburg Großhürden liegt in einer idyllischen Region, die viel zu bieten hat, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Umgeben von malerischen Landschaften und charmanten Ortschaften, können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Ruhe der Natur genießen oder sich auf verschiedene Freizeitaktivitäten einlassen. Ob es nun Wandern und Radfahren in den nahen Wäldern und Feldern ist oder ein entspannter Spaziergang durch die historische Altstadt von Langenburg mit ihrem imposanten Schloss, es gibt viele Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufswünsche sorgen mehrere lokale Geschäfte und Märkte, die neben regionalen Produkten auch eine Vielfalt an anderen Waren anbieten.
In der näheren Umgebung von Langenburg Großhürden gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise das nah gelegene Schloss Langenburg mit seinem Automuseum und den prachtvollen Gärten zum Verweilen ein. Naturfreunde können im Jagsttal oder im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen. Für Wassersportbegeisterte gibt es im Sommer die Möglichkeit, am nahe gelegenen Stausee oder in einem der Freibäder der Umgebung zu entspannen. Ein besonderes Highlight sind die regionalen Weinfeste und Märkte, die nicht nur kulinarische Köstlichkeiten bieten, sondern auch ein geselliges Beisammensein ermöglichen. Einkaufszentren in den benachbarten Städten Schwäbisch Hall und Künzelsau bieten zudem eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
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