Immobilie verkaufen in 74582 Gerabronn Großforst
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Immobilie verkaufen in 74582 Gerabronn Großforst
Der Verkauf einer Immobilie in 74582 Gerabronn Großforst setzt ein präzises Verständnis des regionalen Immobilienmarktes voraus. Die Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft des Hohenlohekreises, erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, geprägt durch historische Strukturen und moderne Neubauten. Trotz einer insgesamt stabilen Marktlage sind lokale Besonderheiten zu beachten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in 74582 Gerabronn Großforst beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Großforst
- Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Großforst
- Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Großforst
- Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Großforst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Großforst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Großforst
Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Großforst
Beim Hausverkauf in 74582 Gerabronn Großforst gibt es diverse Aspekte zu beachten. In dieser ländlich geprägten Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt moderne Neubauten. Historische Fachwerkhäuser sind ebenfalls ein charakteristisches Merkmal der Gegend und ziehen oft Liebhaber traditioneller Architektur an. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie und werden von Faktoren wie der Nähe zu Annehmlichkeiten, der Infrastruktur und der allgemeinen Marktentwicklung beeinflusst. Verlockend ist die harmonische Mischung aus naturnahem Lebensraum und der Anbindung an größere Städte, die für vielen Käufer ein attraktives Kriterium darstellen. Die Immobilienpreise bewegen sich in einem breiten Spektrum, was eine individuelle Bewertung und Beratung für Verkäufer besonders wichtig macht.
Hauspreise in 74582 Gerabronn Großforst
Die Hauspreise in 74582 Gerabronn Großforst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerabronn Großforst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Großforst
Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Großforst kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in der aktuellen Marktlage. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Baden-Württembergs zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die ländliche Ruhe schätzen. Besonders gefragt sind geräumige Familienwohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Außenbereichen, die den Bedürfnissen von jungen Familien gerecht werden. Ebenso hoch im Kurs stehen barrierefreie Wohnungen, die vor allem bei älteren Käufern Interesse wecken. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte machen Gerabronn Großforst zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 74582 Gerabronn Großforst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74582 Gerabronn liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Großforst
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74582 Gerabronn Großforst hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, da nur wenige Bauplätze zur Verfügung stehen und viele Grundstücke langfristig in Familienbesitz verbleiben. In der Region wird relativ moderat gebaut; während einige Neubauprojekte und Einzelhäuser entstehen, bleibt der Charakter der Gegend weitgehend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt. Die Infrastrukturentwicklung trägt ebenfalls zur Attraktivität bei, wobei der Fokus auf nachhaltiger und umweltfreundlicher Bauweise liegt.
Grundstückspreise in 74582 Gerabronn Großforst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74582 Gerabronn liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Großforst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Großforst
Gerabronn Großforst ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg und liegt malerisch im nördlichen Teil des Bundeslandes, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von idyllischen Wäldern und Feldern. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und Ruhe aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über regionale Straßen ist man schnell auf den gut ausgebauten Bundesstraßen B290 und B19, die zu den nahegelegenen Autobahnen A6 und A7 führen. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der größeren Städte. Die nächstgelegenen Städte sind Crailsheim und Schwäbisch Hall, welche beide in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere umliegende Orte sind Blaufelden, Rot am See und Langenburg, die ebenfalls eine gute Anbindung haben und innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Großforst 4546 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Großforst
74582 Gerabronn Großforst bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage umgeben von Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die wunderbare Landschaft genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege und diverse Vereine, die zahlreiche Aktivitäten anbieten. Zudem sorgen regionale Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über für kulturelle Highlights und gesellige Treffen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten kleinen Läden, die heimische Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region finden sich zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt das nahegelegene Hohenloher Freilandmuseum in Schwäbisch Hall dazu ein, in die Geschichte der Region einzutauchen und historische Gebäude und ländliche Kultur zu entdecken. Erholung und Entspannung bieten ebenfalls die Thermen und Wellness-Oasen in der Umgebung, wie die Solymar Therme in Bad Mergentheim, wo man sich rundum verwöhnen lassen kann. Shopping-Begeisterte kommen zum Beispiel im Einkaufszentrum Kocherquartier in Schwäbisch Hall auf ihre Kosten, wo vielfältige Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen. So bietet die Region rund um 74582 Gerabronn Großforst ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsgelegenheiten, die für Abwechslung und Lebensqualität sorgen.
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