Immobilie verkaufen in 74582 Gerabronn Morstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region von Gerabronn Morstein, 74582, bietet derzeit zahlreiche Gelegenheiten für Verkäufer. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg ist bekannt für ihre ländliche Ruhe, historische Architektur und die Nähe zu Natur und Kultur. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen, kombiniert mit attraktiven Immobilienpreisen, kann jetzt ein günstiger Zeitpunkt sein, um Ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Ratschläge für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Gerabronn Morstein erläutert, einschließlich Markttrends, Tipps zur Vorbereitung Ihrer Immobilie und der Wahl des richtigen Maklers.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Morstein
- Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Morstein
- Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Morstein
- Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Morstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Morstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Morstein
Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Morstein
Beim Verkauf eines Hauses in 74582 Gerabronn Morstein können verschiedene Haustypen auf Interesse stoßen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften. In der Region sind insbesondere charmante, historisch anmutende Gebäude sowie zeitgemäße Neubauten mit energieeffizienten Technologien weit verbreitet. Die Preise für Häuser variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in Gerabronn Morstein im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen eher moderat sind, was die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Wer sein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen auf Interessenten, die den ländlichen Charme und die Ruhe der Region schätzen.
Hauspreise in 74582 Gerabronn Morstein
Die Hauspreise in 74582 Gerabronn Morstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerabronn Morstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Morstein
Der Wohnungsmarkt in 74582 Gerabronn Morstein zeigt eine solide Entwicklung, geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer hohen Energieeffizienz, da diese den hohen Anforderungen an nachhaltiges Wohnen entsprechen. Auch Immobilien mit einem attraktiven Ausblick auf die umliegende Natur oder solche, die über Balkone und großzügige Gartenflächen verfügen, stehen hoch im Kurs. Familien bevorzugen häufig Wohnungen in kinderfreundlichen Vierteln mit guter Anbindung an Schulen und Spielplätze. Der Markt wird zudem von einem stabilen Preisniveau gekennzeichnet, wobei gut gepflegte Objekte in begehrter Lage durchaus wertsteigernde Aussichten haben.
Wohnungspreise in 74582 Gerabronn Morstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74582 Gerabronn liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Morstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74582 Gerabronn Morstein ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ländliche Idylle zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende interessieren sich vermehrt für diese Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Gerabronn Morstein eine kleine Ortschaft ist und der Raum für Neubauten relativ begrenzt bleibt. Trotzdem gibt es immer wieder einzelne Baugrundstücke, die zum Verkauf angeboten werden. In der Region wird derzeit moderat gebaut; größere Neubauprojekte sind eher selten, was den bestehenden Immobilienbestand und die naturbelassene Umgebung erhält und gleichzeitig den Wert der begrenzten verfügbaren Grundstücke steigert.
Grundstückspreise in 74582 Gerabronn Morstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74582 Gerabronn liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Morstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Morstein
Der malerische Teilort Morstein gehört zur Gemeinde Gerabronn und liegt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Die geographische Lage von Morstein ist von reizvoller Landschaft geprägt, die sich durch sanfte Hügel und weite Felder auszeichnet. Gerabronn Morstein bietet ein ländliches Ambiente, flankiert von idyllischen Tälern und Wäldern, was es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber macht. Trotz der abgelegenen, ruhigen Lage ist Morstein gut in die Region eingebunden und bietet eine solide Verkehrsinfrastruktur.
Im direkten Umkreis von Morstein befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, wie Blaufelden, Langenburg und Rot am See. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwäbisch Hall, die etwa 30 Autominuten entfernt liegt. Für die Verkehrsanbindung sorgen vor allem gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen. Die Bundesstraße B290 ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Anbindungen in Richtung Crailsheim und Bad Mergentheim. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Morstein mit Gerabronn und anderen benachbarten Gemeinden verknüpfen. Damit ist Morstein trotz seiner beschaulichen Lage gut erreichbar und in das regionale Verkehrsnetz integriert.
Aktuell leben in Morstein 4546 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Morstein
Der beschauliche Ortsteil Morstein in der Stadt Gerabronn, Postleitzahl 74582, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft Hohenlohes lädt Morstein zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder ein. Die ruhige, ländliche Atmosphäre und die natürliche Schönheit machen den Ort ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Neben der beeindruckenden Landschaft gibt es auch lokale Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten, die das Sozialleben bereichern und für Abwechslung sorgen. Für alltägliche Besorgungen und besondere Einkäufe können Einwohner und Besucher auf die Geschäfte in Gerabronn und den umliegenden Orten zurückgreifen.
In der weiteren Region rund um Gerabronn gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen oder besondere Einkaufserlebnisse zu genießen. Beispielsweise bieten die Städte Schwäbisch Hall und Crailsheim vielfältige kulturelle Angebote, wie Theateraufführungen, Kino und Museen. Für Naturliebhaber sind der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und der Jagsttal-Weg hervorragende Ziele. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von den typischen Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu charmanten Wochenmärkten und Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten. Auch Wellness-Einrichtungen wie Thermen und Spa-Bereiche, beispielsweise in Bad Mergentheim, sorgen für Entspannungsmöglichkeiten in der Nähe. So vereint die Region eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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