Immobilie verkaufen in 74582 Gerabronn Kleinforst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74582 Gerabronn Kleinforst bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage in Baden-Württemberg und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bieten die Immobilien hier besonderes Potenzial.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Vorteile eines Immobilienverkaufs in Gerabronn Kleinforst beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt positionieren und was Sie bei der Marktanalyse beachten sollten. So gelingt Ihnen der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos und gewinnbringend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Kleinforst
- Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Kleinforst
- Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Kleinforst
- Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Kleinforst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Kleinforst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Kleinforst
Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Kleinforst
In Gerabronn Kleinforst findet man eine Vielfalt an Haustypen, die oft den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch größere Objekte wie Bauernhöfe und Landhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, seiner Größe und dem Zustand. Zudem spielen Faktoren wie die Lage und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können mit einem lebhaften Immobilienschatz und einer breiten Palette an Angeboten rechnen, die sowohl altehrwürdigen Charme als auch moderne Bauweisen umfassen.
Hauspreise in 74582 Gerabronn Kleinforst
Die Hauspreise in 74582 Gerabronn Kleinforst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Kleinforst
Der Wohnungsmarkt in 74582 Gerabronn Kleinforst ist vergleichsweise ruhig im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten, dennoch zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei älteren Käufern oder solchen mit eingeschränkter Mobilität. Historische Gebäude, die mit viel Charme und individuellen Details punkten, können ebenfalls schnell Abnehmer finden, vor allem wenn sie stilgerecht saniert sind. Insgesamt profitieren Verkäufer von der idyllischen Lage und der soliden Infrastruktur des Ortes, die potenziellen Käufern eine attraktive Alternative zum Trubel der Großstadt bietet.
Wohnungspreise in 74582 Gerabronn Kleinforst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74582 Gerabronn liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Kleinforst
Die Nachfrage nach Grundstücken in Gerabronn Kleinforst, dessen Postleitzahl 74582 ist, ist momentan moderat, wobei besonders familienfreundliche und naturnahe Grundstücke gefragt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem interessanten Markt für Verkäufer führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, was auf eine sich langsam entwickelnde Infrastruktur und steigendes Interesse an Wohnraum in dieser ländlichen Gegend hinweist. Neubauprojekte sind zwar nicht zahlreich, aber genug, um die regionale Entwicklung positiv zu beeinflussen und das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Grundstückspreise in 74582 Gerabronn Kleinforst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74582 Gerabronn liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Kleinforst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Kleinforst
74582 Gerabronn Kleinforst liegt malerisch eingebettet in der wunderschönen Hohenloher Ebene, die durch ihre sanften Hügel und weiten Felder besticht. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit diverser Annehmlichkeiten und Dienste bietet. Die Region ist durch gut ausgebaute Landstraßen und nahegelegene Autobahnanschlüsse hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was ein unkompliziertes Pendeln zur Arbeit oder für Freizeitaktivitäten ermöglicht. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine verlässliche Anbindung an die benachbarten Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerabronn Kleinforst liegen mehrere Städte und Orte, die eine Vielfalt an kulturellen, sozialen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten. Hervorzuheben sind die Städte Crailsheim, Schwäbisch Hall und Kirchberg an der Jagst, die nicht nur attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine reiche Geschichte und zahlreiche Freizeitangebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung an diese Städte ist optimal, da Landstraßen, die über gut gewartete und beschilderte Routen führen, eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit garantieren. Auch die Nähe zur Autobahn A6 bietet eine günstige Verbindungsstrecke nach Heilbronn und Nürnberg, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Kleinforst 4546 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Kleinforst
In 74582 Gerabronn Kleinforst gibt es eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Besonders beliebt ist das Naherholungsgebiet Forst, das idyllische Waldgebiete und ruhige Plätze zur Entspannung bietet. Für sportliche Aktivitäten steht ein modernes Sportzentrum zur Verfügung, das diverse Sportarten ermöglicht. Kleinforst verfügt zudem über lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten, sodass ein Einkaufsbummel sowohl praktisch als auch angenehm ist.
In der weiteren Umgebung von Gerabronn Kleinforst gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Schwäbisch Hall neben historischen Sehenswürdigkeiten auch ein charmantes Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Naturfreunde können das Jagsttal erkunden, das malerische Wanderwege und idyllische Picknickplätze bietet. Ein weiteres Highlight ist der Naturpark Frankenhöhe, der sich perfekt für ausgedehnte Wandertouren eignet. Auch das Freizeitbad in Crailsheim ist einen Besuch wert, besonders für Familien, die Spaß und Erholung suchen. So bietet die Region rund um Gerabronn Kleinforst ein breites Spektrum an Aktivitäten für jede Altersgruppe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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