Immobilie verkaufen in 74595 Langenburg Nesselbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Langenburg Nesselbach im Postleitzahlenbereich 74595 bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Mit einer Mischung aus historischer Architektur und landschaftlich reizvollen Lagen ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien hier bemerkenswert hoch. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabil wachsende Preise und ein reges Interesse seitens Käufer aus, die eine idyllische Umgebung und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Langenburg Nesselbach beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte und erfolgreiche Verkaufsstrategie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74595 Langenburg Nesselbach
- Wohnung verkaufen in 74595 Langenburg Nesselbach
- Grundstück verkaufen in 74595 Langenburg Nesselbach
- Ihr Immobilienmakler in 74595 Langenburg Nesselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74595 Langenburg Nesselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74595 Langenburg Nesselbach
Haus verkaufen in 74595 Langenburg Nesselbach
In 74595 Langenburg Nesselbach, einer idyllischen ländlichen Region, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln die Preise jedoch eine ländliche Prägung wider, wobei idyllische Landschaften und historische Bauwerke die Attraktivität der Gegend unterstreichen. Während manche Käufer die Ruhe und Natur der Region bevorzugen, schätzen andere den historischen Charme, insbesondere bei Fachwerkhäusern, die oft aufwendig restauriert wurden.
Hauspreise in 74595 Langenburg Nesselbach
Die Hauspreise in 74595 Langenburg Nesselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74595 Langenburg Nesselbach
Der Wohnungsmarkt in 74595 Langenburg Nesselbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus, was ihn besonders attraktiv für potenzielle Verkäufer macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die reizvolle Landschaft bieten. Familien und ältere Menschen suchen vermehrt nach barrierearmen oder barrierefreien Wohnungen, während jüngere Käufer gerne in zentral gelegene Apartments ziehen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Aufgrund der ländlichen Idylle und der zugleich relativ guten Infrastruktur hat sich der Markt in der Region stabilisiert und bietet Verkäufern lukrative Möglichkeiten für gute Erträge.
Wohnungspreise in 74595 Langenburg Nesselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74595 Langenburg liegt bei 2339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74595 Langenburg Nesselbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74595 Langenburg Nesselbach kann ein lukratives Vorhaben sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. Die idyllische Lage und die ländliche Ruhe ziehen zunehmend Interessenten an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der Bauplätze weiter erhöht. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere gewerbliche Neubauten realisiert werden. Dennoch bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was Verkäufern gute Chancen auf profitable Geschäfte bietet.
Grundstückspreise in 74595 Langenburg Nesselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74595 Langenburg liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74595 Langenburg Nesselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74595 Langenburg Nesselbach
Langenburg Nesselbach, eine kleine, ländliche Ortschaft im Nordosten Baden-Württembergs, zeichnet sich durch eine idyllische Lage und naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet der Ort Ruhe und Erholung abseits vom städtischen Trubel. Die Region ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanft geschwungenen Tälern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Die Nähe zum Langenburger Schloss und das historische Stadtbild von Langenburg verleihen der Umgebung einen besonderen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenburg Nesselbach liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Blaufelden, Gerabronn und Kirchberg an der Jagst. Diese Orte bieten weitere Annehmlichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zur Bundesstraße B290 und zur Autobahn A6 gewährleisten. Diese Straßen ermöglichen eine bequeme Anreise zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall und Crailsheim. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Orte anfahren und somit eine akzeptable Erreichbarkeit ohne Auto bieten.
Aktuell leben in Nesselbach 1934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74595 Langenburg Nesselbach
74595 Langenburg Nesselbach bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der idyllische Fluss Jagst bietet Gelegenheit zum Angeln oder für entspannende Spaziergänge entlang des Ufers. Der historische Stadtkern von Langenburg mit seinem beeindruckenden Schloss und den gepflegten Gärten ist ein beliebtes Ausflugsziel, das Geschichte und Kultur auf eindrucksvolle Weise erlebbar macht. Für Pferdefreunde gibt es zahlreiche Reitwege und Reitställe in der Umgebung, die dazu einladen, die schöne Landschaft hoch zu Ross zu erkunden. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und regionale Restaurants, die kulinarische Spezialitäten aus der Schwäbisch Hällischen Küche servieren.
In der Region rund um 74595 Langenburg Nesselbach gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Boutiquen und Handwerksläden im historischen Stadtkern bis hin zu größeren Supermärkten am Stadtrand findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und sind ein Treffpunkt für die Einheimischen. Für größere Shoppingtouren sind die Städte Schwäbisch Hall und Crailsheim nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo eine große Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren zur Verfügung steht. So verbinden sich in Langenburg Nesselbach Tradition und Moderne auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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