Immobilie verkaufen in 74532 Ilshofen Leofels
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Der Immobilienmarkt in Ilshofen Leofels, einer idyllischen Region in Baden-Württemberg, erlebt in den letzten Jahren eine spürbare Dynamik. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Kleinstadt steigt stetig, was den Eigentümern von Immobilien attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet. Trotz der ländlichen Prägung bietet Ilshofen Leofels Verbindungen zu größeren Städten, was den Reiz der Lage zusätzlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ilshofen Leofels skizziert und wertvolle Hinweise für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Von Marktentwicklungen bis hin zu wichtigen Aspekten bei der Verkaufsplanung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Leofels
- Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Leofels
- Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Leofels
- Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Leofels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Leofels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Leofels
Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Leofels
Der Verkauf eines Hauses in 74532 Ilshofen Leofels kann sich als lohnendes Vorhaben erweisen, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die zahlreiche Kaufinteressenten ansprechen könnten. In Ilshofen Leofels und der umliegenden Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser verbreitet. Historische Bauten und moderne Neubauten ergänzen das Portfolio, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der ländlichen Umgebung, die dennoch über eine gute Anbindung an größere Städte verfügt. Investoren und Privatpersonen, die ein Haus verkaufen möchten, profitieren somit von einer stabilen Marktsituation, die durch die Nachfrage nach charmanten und vielfältigen Wohnoptionen geprägt ist.
Hauspreise in 74532 Ilshofen Leofels
Die Hauspreise in 74532 Ilshofen Leofels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilshofen Leofels verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Leofels
Wenn Sie vorhaben, eine Wohnung in 74532 Ilshofen Leofels zu verkaufen, sollten Sie sich über den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region informieren. Der Markt in Ilshofen Leofels ist relativ stabil, mit einer ausgewogenen Nachfrage nach sowohl kleinen als auch großen Wohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Aufgrund der ländlichen Lage und der attraktiven Umgebung legen viele Käufer zudem Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Garten oder einer Garage finden in der Regel schneller einen Käufer. Potenzielle Verkäufer sollten auf eine professionelle Bewertung und eine strategische Vermarktung setzen, um das Beste aus ihrer Immobilie herauszuholen.
Wohnungspreise in 74532 Ilshofen Leofels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74532 Ilshofen liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Leofels
In 74532 Ilshofen Leofels ist die Nachfrage nach Grundstücken stark angestiegen, was auf mehrere Faktoren zurückzuführen ist. Die ruhige ländliche Lage, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall bietet, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei sich die Bauaktivitäten hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentrieren. Diese Bautätigkeit trägt zur Belebung des Immobilienmarktes in Ilshofen Leofels bei, ohne jedoch den Charakter des ländlichen Gebiets zu verändern.
Grundstückspreise in 74532 Ilshofen Leofels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74532 Ilshofen liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Leofels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Leofels
74532 Ilshofen Leofels liegt malerisch im Nordosten Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die ländlich geprägte Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus. Ilshofen Leofels ist von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotzdem bietet die Lage eine vergleichsweise gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte, was den Alltag erleichtert und Pendlern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ilshofen Leofels liegen unter anderem die Städte Crailsheim, Schwäbisch Hall und Kirchberg an der Jagst. Diese bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Dienstleistungsangeboten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 290 und der Autobahn A6 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Heilbronn als auch nach Nürnberg ermöglicht. Zusätzlich gibt es eine Bahnverbindung, die eine weitere bequeme Reiseoption bietet.
Aktuell leben in Leofels 7089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Leofels
Im beschaulichen 74532 Ilshofen Leofels finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer freien Zeit sowie zur Erholung. Die idyllische Landschaft um Leofels lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wälder und über Felder führen, stets begleitet von malerischen Ausblicken auf die Hohenloher Ebene. Das historische Schloss Leofels bietet darüber hinaus einen kulturellen Anziehungspunkt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Ilshofen selbst sowie in den benachbarten Gemeinden eine Reihe von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die eine große Auswahl an frischen und regionalen Produkten en gros vorhalten. Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten zudem lokale und internationale Küche, was das gastronomische Angebot abrundet.
In der Region Hohenlohe finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielhaft seien hier die weitläufigen Weinberge und charmanten Weindörfer erwähnt, die zu Weinproben und Führungen einladen. Naturfreunde kommen im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald auf ihre Kosten, wo es neben Wander- und Radwegen auch Naturerlebnispfade gibt. Wellnessliebhaber können in den Thermalbädern und Spas der Region entspannen. Städte wie Schwäbisch Hall und Crailsheim bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu zahlreichen Fachgeschäften. Zudem gibt es regelmäßig stattfindende regionale Märkte, die frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, Theater und Konzerte, die das ganze Jahr über in vielfältiger Form stattfinden.
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