Immobilie verkaufen in 73230 Kirchheim Kirchheim
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Der Immobilienmarkt in 73230 Kirchheim unter Teck zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Immobilienwerte aus. Diese charmante Stadt, eingebettet in die malerische Landschaft des Albvorlands, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Nähe zu Stuttgart und die hohe Lebensqualität schätzen. Ein Immobilienverkauf in dieser Region verspricht nicht nur attraktive Preise, sondern auch einen oft schnellen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchheim berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73230 Kirchheim Kirchheim
- Wohnung verkaufen in 73230 Kirchheim Kirchheim
- Grundstück verkaufen in 73230 Kirchheim Kirchheim
- Ihr Immobilienmakler in 73230 Kirchheim Kirchheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73230 Kirchheim Kirchheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73230 Kirchheim Kirchheim
Haus verkaufen in 73230 Kirchheim Kirchheim
Der Verkauf eines Hauses in 73230 Kirchheim unter Teck, auch bekannt als Kirchheim, ist eine aufregende Möglichkeit, auf dem Markt für Immobilien Fuß zu fassen. In dieser attraktiven Region sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Kirchheim besticht durch seine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden sowie durch neuere Wohngebiete, die eine Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur bieten. Die Immobilienpreise in Kirchheim variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Die Region ist aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu Stuttgart und der idyllischen Landschaft besonders begehrt, was sich auch in den Marktwerten widerspiegelt. Jeder, der ein Haus in Kirchheim verkaufen oder erwerben möchte, kann sich auf eine dynamische Marktstruktur und ein breites Spektrum an Immobilienangeboten freuen.
Hauspreise in 73230 Kirchheim Kirchheim
Die Hauspreise in 73230 Kirchheim Kirchheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1217700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchheim Kirchheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73230 Kirchheim Kirchheim
Der Wohnungsmarkt in 73230 Kirchheim unter Teck ist derzeit sehr dynamisch, was auf eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Immobilien zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz stehen besonders hoch im Kurs. Die Nähe zur Stuttgarter Metropolregion macht Kirchheim zudem attraktiv für Pendler, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt. Käufer legen großen Wert auf hochwertige Ausstattungen, wie Balkone, Terrassen und Tiefgaragen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.
Wohnungspreise in 73230 Kirchheim Kirchheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73230 Kirchheim liegt bei 4383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73230 Kirchheim Kirchheim
In 73230 Kirchheim ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Die malerische Lage inmitten der schwäbischen Alb und die gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart machen Kirchheim zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch sind die verfügbaren Flächen begrenzt und umfassende Neubauprojekte müssen oft aufwändige Genehmigungsverfahren durchlaufen. Daher kann es für Verkäufer attraktiv sein, Grundstücke in Kirchheim anzubieten, da die Chancen auf zeitnahe und lukrative Verkaufsabschlüsse hoch sind.
Grundstückspreise in 73230 Kirchheim Kirchheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73230 Kirchheim liegt bei 751 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 375500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 675900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73230 Kirchheim Kirchheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73230 Kirchheim Kirchheim
Kirchheim unter Teck, mit der Postleitzahl 73230, liegt malerisch eingebettet im Vorland der Schwäbischen Alb und gehört zum Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Die Stadt befindet sich etwa 25 Kilometer südöstlich von Stuttgart, was ihr eine vorteilhafte Lage in der Metropolregion Stuttgart verschafft. Die unmittelbare Umgebung von Kirchheim umfasst eine Vielzahl attraktiver Erholungsgebiete und historische Sehenswürdigkeiten, die zur Lebensqualität in der Region beitragen.
Unmittelbar um Kirchheim herum befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Wendlingen am Neckar, Nürtingen, Dettingen unter Teck und Notzingen. Diese Nachbargemeinden sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für die Bewohner Kirchheims. Kirchheim unter Teck ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: Über die Bundesautobahn A8 besteht eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Ulm. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof, der an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen ist, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Kirchheim 41907 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73230 Kirchheim Kirchheim
Kirchheim unter Teck, mit der Postleitzahl 73230, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen und Flanieren ein. Der nahegelegene Bürgersee und die Kirchheimer Weinberge bieten Naturerlebnisse und Erholung pur, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Kirchheim, das mit wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen begeistert.
In der Region um Kirchheim unter Teck finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Tagesausflüge zum Albtrauf ermöglichen atemberaubende Wanderungen und grandiose Ausblicke, zum Beispiel vom Hohenneuffen oder der Teck. Einkaufsfreudige haben die Wahl zwischen dem nahegelegenen Outletcity Metzingen, bekannt für seine zahlreichen Designerläden, und der Innenstadt von Stuttgart, die mit großen Einkaufszentren und einer Vielfalt an Boutiquen lockt. Auch Wellnessliebhaber kommen in den regionalen Thermen wie den Panorama Therme Beuren oder dem Thermalbad Bad Boll auf ihre Kosten. So bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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