Immobilie verkaufen in 73230 Kirchheim Ötlingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 73230 Kirchheim Ötlingen erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine geschickte Vorgehensweise. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Herzen des Landkreises Esslingen sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt. Viele Menschen schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was die Preise für Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in Kirchheim Ötlingen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Einblick und hilfreiche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73230 Kirchheim Ötlingen
- Wohnung verkaufen in 73230 Kirchheim Ötlingen
- Grundstück verkaufen in 73230 Kirchheim Ötlingen
- Ihr Immobilienmakler in 73230 Kirchheim Ötlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73230 Kirchheim Ötlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73230 Kirchheim Ötlingen
Haus verkaufen in 73230 Kirchheim Ötlingen
Kirchheim Ötlingen ist eine charmante Gemeinde bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, was den Immobilienmarkt besonders interessant macht. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen, historisch angehauchten Gebäuden reichen. Die Preise für Häuser in Kirchheim Ötlingen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während Neubauten und vollständig renovierte Objekte naturgemäß höhere Preise erzielen, gibt es auch im Bestand preislich attraktive Optionen. Käufer sollten jedoch beachten, dass die starke Nachfrage nach Immobilien die Preise in dieser begehrten Region stabil hoch hält.
Hauspreise in 73230 Kirchheim Ötlingen
Die Hauspreise in 73230 Kirchheim Ötlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1482600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchheim Ötlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73230 Kirchheim Ötlingen
Der Wohnungsmarkt in 73230 Kirchheim Ötlingen zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die Region ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindungen, sowohl nach Stuttgart als auch in das umliegende ländliche Gebiet, bei Käufern sehr beliebt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Nachfrage konzentriert sich zudem auf gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien interessant sind. Auch barrierefreie Wohnungen mit einem hohen Komfortstandard werden zunehmend nachgefragt, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in Kirchheim Ötlingen derzeit gute Chancen, aufgrund der hohen Nachfrage und der stabilen Preisentwicklung einen attraktiven Erlös zu erzielen.
Wohnungspreise in 73230 Kirchheim Ötlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73230 Kirchheim liegt bei 4332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73230 Kirchheim Ötlingen
Das Grundstück verkaufen in 73230 Kirchheim Ötlingen bietet derzeit eine vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region weiterhin hoch ist. Kirchheim Ötlingen, als Teil der attraktiven und gut angebundenen Stadt Kirchheim unter Teck, erfreut sich zunehmender Beliebtheit sowohl bei Privatpersonen als auch bei Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen zusätzlich steigert. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl Wohnprojekte als auch Gewerbebauten realisiert wurden, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Diese rege Bautätigkeit zeigt, dass Kirchheim Ötlingen eine dynamische Wachstumsperspektive bietet, was den Grundstücksverkauf besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 73230 Kirchheim Ötlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73230 Kirchheim liegt bei 827 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 413500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 744300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73230 Kirchheim Ötlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73230 Kirchheim Ötlingen
Kirchheim Ötlingen, gelegen in der Postleitzahlregion 73230, ist ein Stadtteil der Stadt Kirchheim unter Teck in Baden-Württemberg. Dieser charmante Ortsteil wird geschätzt für seine idyllische Lage und seine Nähe zur Schwäbischen Alb, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung von Ötlingen ist hervorragend: Der Stadtteil liegt unmittelbar an der B297, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 ermöglicht. Diese wichtige Verkehrsader verbindet Stuttgart und Ulm und bietet somit eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende.
In unmittelbarer Nähe von Kirchheim Ötlingen liegen weitere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören Kirchheim unter Teck selbst, sowie die benachbarten Städte Wendlingen am Neckar, Nürtingen und Weilheim an der Teck. Dank der Nähe zur A8 ist auch die Landeshauptstadt Stuttgart schnell zu erreichen, ebenso wie Esslingen am Neckar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine flexible Mobilität innerhalb der Region gewährleisten. So sind sowohl tägliche Besorgungen als auch Freizeitaktivitäten in der Umgebung mühelos zu bewältigen.
Aktuell leben in Ötlingen 41907 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73230 Kirchheim Ötlingen
Kirchheim Ötlingen, eine charmante Ortschaft in der Region 73230, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort besonders lebenswert machen. In der idyllischen Umgebung laden gepflegte Parks und Wanderwege zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Für die kulturellen Bedürfnisse gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeindeleben bereichern. Zudem bietet die Stadt verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote für Jung und Alt, sodass hier jeder auf seine Kosten kommt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von traditionellen Wochenmärkten mit frischen Produkten aus der Region bis hin zu modernen Einkaufzentren ist alles vorhanden.
In der weiteren Umgebung findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch des Naherholungsgebiets am Tegelberg ist ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die malerischen Landschaften genießen möchten. Der Badesee Plüderhausen bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Für Shoppingbegeisterte bietet sich ein Ausflug in die umliegenden Städte wie Stuttgart oder Esslingen an, wo zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte zu finden sind. Zusätzlich locken Museen und kulturelle Veranstaltungen in den benachbarten Städten, was die Region zu einem abwechslungsreichen und spannenden Wohnort macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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