Immobilie verkaufen in 73274 Notzingen Wellingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73274 Notzingen Wellingen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73274 Notzingen Wellingen kann sowohl eine aufregende als auch eine herausfordernde Erfahrung sein. Diese reizvolle Region in Baden-Württemberg, eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb, zieht mit ihrer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren zahlreiche Interessenten an. Der hiesige Immobilienmarkt ist dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Notzingen Wellingen erläutert, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73274 Notzingen Wellingen
- Wohnung verkaufen in 73274 Notzingen Wellingen
- Grundstück verkaufen in 73274 Notzingen Wellingen
- Ihr Immobilienmakler in 73274 Notzingen Wellingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73274 Notzingen Wellingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73274 Notzingen Wellingen
Haus verkaufen in 73274 Notzingen Wellingen
Ein Haus in 73274 Notzingen Wellingen zu verkaufen bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Notzingen Wellingen findet man häufig klassische Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten sind vertreten, was den Immobilienmarkt sehr vielseitig und attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während einige Objekte eher preisgünstig sind und sich gut für junge Familien oder Erstkäufer eignen, gibt es auch exklusive Immobilien, die dementsprechend höherpreisig sind. Insgesamt spiegelt der Markt lokaltypische Schwankungen wider, die eine individuelle Bewertung jeder Immobilie notwendig machen. Diese Preisunterschiede bieten Kaufinteressenten eine breite Auswahl, sodass sich für verschiedenste Budgets und Bedürfnisse passende Optionen finden lassen.
Hauspreise in 73274 Notzingen Wellingen
Die Hauspreise in 73274 Notzingen Wellingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1064100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Notzingen Wellingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73274 Notzingen Wellingen
Der Wohnungsmarkt in 73274 Notzingen Wellingen zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Die Region profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und einer idyllischen Umgebung, was sie zu einem idealen Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten, sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen und moderner Ausstattung, werden besonders stark nachgefragt. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Beliebtheit von Wohnungen in Notzingen Wellingen.
Wohnungspreise in 73274 Notzingen Wellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73274 Notzingen liegt bei 3767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73274 Notzingen Wellingen
Der Verkauf von Grundstücken in 73274 Notzingen Wellingen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen entdecken die Vorteile des ruhigen und landschaftlich reizvollen Lebens auf dem Land, ohne dabei auf die Nähe zu städtischen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise entsprechend anziehen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Notzingen Wellingen merklich zugenommen; zahlreiche Neubauprojekte zeugen von der wachsenden Popularität dieses Wohngebietes. Modern ausgestattete Einfamilienhäuser und Mehrfamiliengebäude entstehen und werden schnell von interessierten Käufern erworben. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf ein breites Interesse zu stoßen und einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 73274 Notzingen Wellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73274 Notzingen liegt bei 668 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 334000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 601200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73274 Notzingen Wellingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73274 Notzingen Wellingen
Das malerische Dorf Wellingen, Teil der Gemeinde Notzingen im Postleitzahlbereich 73274, liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft im Herzen Baden-Württembergs. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet Wellingen eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz seiner beschaulichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung des Ortes sehr gut. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wellingen befinden sich Städte wie Kirchheim unter Teck, Wernau und Göppingen. Diese Städte bieten neben einer guten Infrastruktur auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Bundesstraße B297 ermöglicht zügige Fahrten in Richtung Stuttgart und Ulm, während die Autobahn A8 den Ort mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte auch ohne Auto.
Aktuell leben in Wellingen 3631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73274 Notzingen Wellingen
Notzingen Wellingen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur und die frische Luft genießen kann. Für sportlich Aktive stehen zudem verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Grünanlagen und Parks viele Rückzugsmöglichkeiten. Kleinere Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass die Einwohner alles Notwendige für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden. Wochenmärkte bieten darüber hinaus frische Produkte aus der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein vielfältiges Angebot. Beispielsweise finden sich in Kirchheim unter Teck zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Teck-Center sowie eine malerische Altstadt mit kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Erholungssuchende können das Naherholungsgebiet Bürgerseen besuchen, das sich hervorragend zum Wandern und Entspannen eignet. Das nahegelegene Göppingen bietet mit der EWS Arena ein breites Spektrum an Sport- und Kulturveranstaltungen, während die Schwäbische Alb zahlreiche Wander- und Radwege bereithält. Letztlich stellt auch das große Einkaufszentrum Milaneo in Stuttgart eine attraktive Option für Shoppingliebhaber dar, die ein umfassendes und modernes Einkaufserlebnis suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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