Immobilie verkaufen in 89551 Königsbronn Itzelberg
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Der Immobilienmarkt in 89551 Königsbronn Itzelberg erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit. Mit einer malerischen Umgebung und einer soliden Infrastruktur bietet die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Perspektiven. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive wirtschaftliche Entwicklung tragen zur Wertsteigerung der Immobilien bei.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Königsbronn Itzelberg beachten sollten. Von der Marktanalyse über Preistrends bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89551 Königsbronn Itzelberg
- Wohnung verkaufen in 89551 Königsbronn Itzelberg
- Grundstück verkaufen in 89551 Königsbronn Itzelberg
- Ihr Immobilienmakler in 89551 Königsbronn Itzelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89551 Königsbronn Itzelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89551 Königsbronn Itzelberg
Haus verkaufen in 89551 Königsbronn Itzelberg
In der malerischen Region 89551 Königsbronn Itzelberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Moderne Neubauten sind ebenso zu finden wie charmante Altbauten, die mit liebevollen Details und gut erhaltener Bausubstanz punkten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Während renovierungsbedürftige Häuser eher im unteren Preissegment zu finden sind, erreichen moderne, neuwertige Immobilien in exklusiven Lagen deutlich höhere Preise. Die attraktive Umgebung in Königsbronn Itzelberg, bekannt für ihre Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, trägt dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien hier stetig wächst.
Hauspreise in 89551 Königsbronn Itzelberg
Die Hauspreise in 89551 Königsbronn Itzelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsbronn Itzelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89551 Königsbronn Itzelberg
Wenn Sie eine Wohnung in 89551 Königsbronn Itzelberg verkaufen möchten, lohnt sich ein genauer Blick auf den Wohnungsmarkt in der Region. Der Wohnungsmarkt in Königsbronn Itzelberg ist momentan stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sich in ruhigen und dennoch zentralen Lagen befinden. Familien bevorzugen große, familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch kleinere, barrierefreie Einheiten für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur machen Itzelberg besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein naturnahes und gleichzeitig komfortables Wohnen legen.
Wohnungspreise in 89551 Königsbronn Itzelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89551 Königsbronn liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89551 Königsbronn Itzelberg
In 89551 Königsbronn Itzelberg lässt sich aktuell eine solide Nachfrage nach Grundstücken beobachten, da die Region immer attraktiver für Zuzügler wird, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft relativ klein ist und nur begrenzt Flächen zur Verfügung stehen. Besonders begehrt sind Bauplätze mit Aussicht oder Nähe zu wasserreichen Landschaften, die Itzelberg auszeichnen. Die Bauaktivität in der Region ist moderat; es werden zwar neue Wohnprojekte initiiert, aber diese stehen meist im Einklang mit der natürlichen und traditionellen Umgebung, was den Charakter des Ortes bewahren soll. Für Bauland werden daher oft recht hohe Preise erzielt, da sowohl regionale als auch überregionale Investoren an den langfristen Entwicklungsmöglichkeiten interessiert sind.
Grundstückspreise in 89551 Königsbronn Itzelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89551 Königsbronn liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89551 Königsbronn Itzelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89551 Königsbronn Itzelberg
Königsbronn Itzelberg liegt im idyllischen Osten Baden-Württembergs, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhigen Wälder, sanften Hügel und klaren Gewässer aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Besonders der Itzelberger See, ein zentraler Punkt der Gemeinde, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung in der Natur. Die Verkehrsanbindung von Itzelberg ist gut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße B19 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Autobahnen wie die A7.
Im unmittelbaren Umkreis von Königsbronn Itzelberg liegen mehrere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität und diverse Infrastruktureinrichtungen bieten. Heidenheim an der Brenz, eine größere Kreisstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und kulturelle Einrichtungen. Ebenso sind Aalen und Neresheim leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Nähe zur B19 und verschiedenen Landstraßen sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen sorgen für eine sinnvolle Anbindung an umliegende Städte und Orte, was die Mobilität der Bewohner erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Itzelberg 7063 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89551 Königsbronn Itzelberg
In der malerischen Region 89551 Königsbronn Itzelberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Der idyllische Itzelberger See ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wassersportfreunde, wo man Aktivitäten wie Angeln, Rudern oder gemütliche Spaziergänge am Ufer genießen kann. Die umliegenden Wälder und Wanderwege locken Outdoor-Enthusiasten zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Königsbronner Klosterkirche und das Brauerei-Museum. Wer auf der Suche nach Shopping-Erlebnissen ist, findet in den nahegelegenen Städten Heidenheim und Aalen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Kleine, charmante Läden und Wochenmärkte in Königsbronn selbst runden das Angebot ab und bieten regionale Produkte und Spezialitäten an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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