Immobilie verkaufen in 78464 Konstanz Petershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 78464 Konstanz Petershausen kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese attraktive Lage am Bodensee, bekannt für ihre gute Lebensqualität und hohe Nachfrage, bietet hervorragende Verkaufschancen, erfordert aber auch fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Der Immobilienmarkt in Konstanz Petershausen ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Preisen, was eine ideale Ausgangslage für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Informationen für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung in dieser begehrten Region bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78464 Konstanz Petershausen
- Wohnung verkaufen in 78464 Konstanz Petershausen
- Grundstück verkaufen in 78464 Konstanz Petershausen
- Ihr Immobilienmakler in 78464 Konstanz Petershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78464 Konstanz Petershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78464 Konstanz Petershausen
Haus verkaufen in 78464 Konstanz Petershausen
Der Verkauf eines Hauses in 78464 Konstanz Petershausen bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden am Bodensee. Petershausen zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus traditionellen Stadthäusern, modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Reihenhäusern aus. Die Architektur ist oft durch elegante Fassaden und großzügige Gärten geprägt, was der Gegend einen besonderen Charme verleiht. Die Immobilienpreise in Konstanz Petershausen spiegeln die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Lage wider, wobei verschiedene Faktoren wie die Nähe zum Bodensee, die gute Infrastruktur und die Qualität der Schulen und Nahversorgungsmöglichkeiten die Preise beeinflussen. Es ist ratsam, sich frühzeitig und umfassend über den Markt zu informieren, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und eine realistische Preisvorstellung zu ermitteln.
Hauspreise in 78464 Konstanz Petershausen
Die Hauspreise in 78464 Konstanz Petershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2218500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78464 Konstanz Petershausen
Der Wohnungsmarkt in 78464 Konstanz Petershausen zeichnet sich durch hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise stetig ansteigen lässt. Besonders begehrt sind Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee sowie solche mit einem Blick auf das Wasser. Auch Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Standards und großzügigen Balkonen oder Terrassen finden schnell Käufer. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, während junge Berufstätige die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die kurzen Wege zur Innenstadt von Konstanz bevorzugen. Insgesamt lässt sich sagen, dass Wohnungen in Konstanz Petershausen eine langfristig stabile Wertanlage darstellen, ob für Eigennutzer oder Investoren.
Wohnungspreise in 78464 Konstanz Petershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78464 Konstanz liegt bei 6893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78464 Konstanz Petershausen
In der Region 78464 Konstanz Petershausen ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage am Bodensee und die Nähe zur Schweizer Grenze zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an freien Grundstücken trägt zusätzlich zur starken Nachfrage bei und führt häufig zu intensiven Bietergefechten und steigenden Preisen. In Petershausen wird kontinuierlich gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte entstehen, was wiederum die Attraktivität des Stadtteils erhöht. Trotz der regen Bautätigkeiten bleibt der Platz in dieser begehrten Lage jedoch begrenzt, was zu einem stetigen Druck auf dem Immobilienmarkt führt.
Grundstückspreise in 78464 Konstanz Petershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78464 Konstanz liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1074000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1933200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78464 Konstanz Petershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78464 Konstanz Petershausen
78464 Konstanz Petershausen liegt im Westen der Stadt Konstanz am Bodensee. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, welches schnell mit öffentlichem Nahverkehr oder dem Fahrrad erreicht werden kann. Die Bundesstraße B33, die durch Petershausen führt, gewährleistet eine optimale Verbindung zu den umliegenden Regionen. Das Umland ist von attraktiven Grünflächen, wie dem Herose-Park und dem Rheinufer, geprägt und lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Konstanz Petershausen liegen die deutschen Städte und Orte wie Allensbach, Radolfzell und Singen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Bodensees befindet sich die Schweizer Stadt Kreuzlingen, die über den Rheintunnel und die Europabrücke schnell erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; neben der Bundesstraße B33 gibt es regelmäßige Busverbindungen und den Bahnhof Konstanz-Petershausen, welcher im Nahverkehr unter anderem Verbindungen nach Engen und Singen bietet. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Bodenseeschifffahrt, was Ausflüge über den See in die benachbarten Städte wie Meersburg oder Friedrichshafen ermöglicht.
Aktuell leben in Petershausen 7267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78464 Konstanz Petershausen
In der Postleitzahlregion 78464 Konstanz Petershausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Der Stadtteil Petershausen besticht durch seine abwechslungsreichen Erholungsangebote, sei es an den Ufern des Bodensees oder in den umliegenden Parks und Grünanlagen. Besonders der Herosé-Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Ein Highlight ist zudem das Bodenseeforum, das nicht nur verschiedene Veranstaltungen bietet, sondern auch ein kultureller Anlaufpunkt ist. Für Einkaufsliebhaber bietet Petershausen ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Zweimal in der Woche findet der Wochenmarkt statt, bei dem regionale Produkte angeboten werden und der einen besonderen Charme versprüht. Auch gastronomisch hat Petershausen einiges zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants.
Die Region rund um Konstanz und speziell Petershausen bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für die Freizeitgestaltung ist das Sea Life Konstanz, das mit seiner Unterwasserwelt Groß und Klein begeistert. Erholungssuchende finden Entspannung am Bodensee, wo idyllische Plätze zum Verweilen einladen, oder sie genießen einen Tag im modernen Thermalbad Konstanz. Zum Einkaufen eignet sich das Shopping-Center Lago, das mit einer großen Auswahl an Geschäften alle Bedürfnisse abdeckt. Die Altstadt von Konstanz, die nur einen Katzensprung entfernt ist, bietet mit ihren zahlreichen kleinen Läden, Cafés und Restaurants ebenfalls ein angenehmes Einkaufserlebnis und lockt mit charmantem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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