Immobilie verkaufen in 71404 Korb Kleinheppach
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Der Verkauf einer Immobilie in 71404 Korb Kleinheppach bietet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Weinberge und die Nähe zu Stuttgart aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier einen deutlichen Aufschwung erlebt, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnobjekten und stabilen bis steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Korb Kleinheppach sowie hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf erläutert. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71404 Korb Kleinheppach
- Wohnung verkaufen in 71404 Korb Kleinheppach
- Grundstück verkaufen in 71404 Korb Kleinheppach
- Ihr Immobilienmakler in 71404 Korb Kleinheppach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71404 Korb Kleinheppach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71404 Korb Kleinheppach
Haus verkaufen in 71404 Korb Kleinheppach
Der Verkauf eines Hauses in 71404 Korb Kleinheppach, einer idyllischen Region im Remstal bei Stuttgart, kann eine lohnende Entscheidung sein. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre charmante Architektur und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die umfassende Infrastruktur tragen ebenfalls zur positiven Wertentwicklung der Immobilien in Korb Kleinheppach bei.
Hauspreise in 71404 Korb Kleinheppach
Die Hauspreise in 71404 Korb Kleinheppach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Korb Kleinheppach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71404 Korb Kleinheppach
Der Wohnungsmarkt in 71404 Korb Kleinheppach, einer idyllischen Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem durch seine malerische Lage und die gute Erreichbarkeit von Stuttgart. Insbesondere sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die Weinberge erlauben, besonders begehrt. Auch ältere, sanierte Altbauten finden regen Zuspruch, da sie oft durch ihren charmanten Charakter und großzügige Raumaufteilung punkten. Familien und Berufspendler zieht es gleichermaßen in die Region, was zusätzlich auf die nahegelegenen Schulen, eine gute Infrastruktur und die ruhige, naturnahe Umgebung zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 71404 Korb Kleinheppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71404 Korb liegt bei 5482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71404 Korb Kleinheppach
Der Verkauf eines Grundstücks in 71404 Korb Kleinheppach kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich zunimmt. Kleinheppach, ein malerischer Ortsteil von Korb, zieht aufgrund seiner ländlichen Atmosphäre und der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte viele Interessenten an, sowohl Einheimische als auch Zuzügler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer attraktiv gestaltet. Trotz der relativ überschaubaren Größe von Kleinheppach wird hier in den letzten Jahren verstärkt gebaut, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser das Bild prägen. Diese Neubauten tragen zur Modernisierung der Ortschaft bei und leisten einen Beitrag, dem hohen Interesse an Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 71404 Korb Kleinheppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71404 Korb liegt bei 598 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 299000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 538200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71404 Korb Kleinheppach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71404 Korb Kleinheppach
Kleinheppach, eine malerische Ortschaft, gehört zur Gemeinde Korb im Rems-Murr-Kreis Baden-Württembergs und liegt idyllisch eingebettet zwischen Weinbergen und hügeliger Landschaft. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Stuttgart, das etwa 20 Kilometer südwestlich liegt, wodurch eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Infrastruktur geschaffen wird. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Weinwirtschaft eine besondere Note zur örtlichen Kultur beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinheppach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Waiblingen, Winterbach und Schorndorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die Bundesstraße B29 erreicht man Stuttgart in kurzer Zeit. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Zugverbindungen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Stuttgarter Innenstadt. Durch diese gut ausgebaute Infrastruktur ist Kleinheppach sowohl für Pendler als auch für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen, ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Kleinheppach 11058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71404 Korb Kleinheppach
Korb Kleinheppach im Postleitzahlenbereich 71404 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Ein Highlight sind die gut ausgeschilderten Weinwanderwege, die nicht nur Naturfreunde, sondern auch Weinliebhaber anziehen. Für Familien bietet sich der Besuch des örtlichen Spielplatzes und Freizeitzentrums an. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet im nahegelegenen Freibad die perfekte Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls ausreichend zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, ist ein beliebter Treffpunkt für die Einwohner und bietet eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln.
In der Region finden sich zahlreiche Attraktionen und Orte, die Freizeit, Erholung und Shoppingmöglichkeiten bereithalten. Das Naturfreibad in Beutelsbach beispielsweise ist ein beliebter Ort zum Schwimmen und Sonnenbaden. Wer eher kulturell interessiert ist, sollte die nahegelegene Schorndorfer Altstadt besuchen, die mit historischen Gebäuden und einem reichen Kulturangebot lockt. Auch das Remstal, dessen Naturparks und Weinberge zu den schönsten Reisezielen der Region gehören, bietet vielfältige Möglichkeiten für Wandertouren und Erholung. In der Stadt Waiblingen findet sich eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Einkaufsbummel einladen; zudem bietet die Stadt ein breites Spektrum an gastronomischen Angeboten. Zoos und Freizeitparks wie der Erlebnispark Tripsdrill bieten zusätzliche Freizeitattraktionen für Familien und Abenteuerlustige.
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