Immobilie verkaufen in 71384 Weinstadt Endersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 71384 Weinstadt Endersbach erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Ortschaft im Remstal, unweit von Stuttgart, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch hält. Trotz der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Wirtschaftszentrum Stuttgart ist es wichtig, sich über aktuelle Markttrends und angemessene Preisstrategien im Klaren zu sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Weinstadt Endersbach beleuchtet, damit potenzielle Verkäufer besser vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71384 Weinstadt Endersbach
- Wohnung verkaufen in 71384 Weinstadt Endersbach
- Grundstück verkaufen in 71384 Weinstadt Endersbach
- Ihr Immobilienmakler in 71384 Weinstadt Endersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71384 Weinstadt Endersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71384 Weinstadt Endersbach
Haus verkaufen in 71384 Weinstadt Endersbach
Beim Verkauf eines Hauses in 71384 Weinstadt Endersbach spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und exklusive Villen. Auch Reihenhäuser sind in diesem Gebiet zu finden, die sich durch ihre praktische Aufteilung und die gemeinschaftlichen Grünflächen auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Lage, Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Weinstadt Endersbach in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was die Region zu einem begehrten Markt für Immobilienverkäufe macht. Faktoren wie die Nähe zu Stuttgart, gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität tragen zur Attraktivität und damit zur Preisentwicklung bei.
Hauspreise in 71384 Weinstadt Endersbach
Die Hauspreise in 71384 Weinstadt Endersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1690200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weinstadt Endersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71384 Weinstadt Endersbach
Der Wohnungsmarkt in 71384 Weinstadt Endersbach zeigt sich aktuell als stabil und zunehmend attraktiv, was durch die Nähe zur Metropolregion Stuttgart begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigem Schnitt sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die oft gute Lage in zentralen Stadtbereichen überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren von der hohen Nachfrage, die durch ein moderates Angebot an verfügbaren Immobilien verstärkt wird.
Wohnungspreise in 71384 Weinstadt Endersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71384 Weinstadt liegt bei 5590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71384 Weinstadt Endersbach
In der Region 71384 Weinstadt Endersbach ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch. Besonders attraktiv ist die Lage durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an das urbane Leben, was viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet bereits stark erschlossen ist und viele Flächen bereits bebaut wurden oder sich in privatem Besitz befinden. In den letzten Jahren wurde in Weinstadt Endersbach zunehmend gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt der Markt angespannt. Entwickler und Bauherren suchen ständig nach neuen Möglichkeiten, um kleinere Bauprojekte umzusetzen und den Bedarf zumindest teilweise zu decken.
Grundstückspreise in 71384 Weinstadt Endersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71384 Weinstadt liegt bei 592 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 296000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 532800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71384 Weinstadt Endersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71384 Weinstadt Endersbach
Der Ort Weinstadt Endersbach liegt malerisch eingebettet in die Weinregion des Remstals in Baden-Württemberg. Die Stadt gehört zum Rems-Murr-Kreis und ist etwa 20 Kilometer östlich von Stuttgart gelegen. Die verkehrsgünstige Lage bietet sowohl eine schnelle Anbindung über die Bundesstraße B29 als auch eine gute Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr. Der Endersbach Bahnhof garantiert nicht nur regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart, sondern auch zu anderen umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Weinstadt Endersbach liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Waiblingen, Kernen im Remstal und Schorndorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B29 optimal, was eine schnelle und bequeme Fahrt nach Stuttgart und in andere Richtungen ermöglicht. Der regionale Verkehr wird zudem durch mehrere Buslinien ergänzt, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen. Abgerundet wird das Verkehrsnetz durch den S-Bahn-Anschluss, der einen bequemen Zugang zum gesamten Großraum Stuttgart gewährleistet.
Aktuell leben in Endersbach 27088 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71384 Weinstadt Endersbach
Der Ortsteil Endersbach von Weinstadt, gelegen im idyllischen Remstal, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, besonders entlang der Weinberge und Wiesen. Für entspannte Stunden im Grünen bietet sich der Besuch des örtlichen Bürgerparks an, der Raum für Spaziergänge und Picknicks bietet. Sportlich Aktive können die vielfältigen Vereinsangebote nutzen, von Tennis über Fußball bis hin zu Turnvereinen. Zudem locken mehrere Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und Weine anbieten. Für die täglichen Einkäufe stehen in Endersbach verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten.
Die Region um Weinstadt hat ebenfalls viel zu bieten: Ein Beispiel ist das nahegelegene Stuttgart, das durch seine Einkaufsstraßen wie die Königstraße ein echtes Paradies für Shopping-Liebhaber darstellt. Zudem lädt der Killesbergpark in Stuttgart zu erholsamen Spaziergängen und Familienausflügen ein. Die Thermenlandschaft in Bad Cannstatt bietet ein exzellentes Wellness-Erlebnis, perfekt zur Erholung und Entspannung. Weinfreunde kommen in den vielen Weingütern und bei Weinproben der Region voll auf ihre Kosten. Auch kulturell Interessierte finden im Remstal viele historische Bauten und Museen, wie das Schloss Solitude oder das Heimatmuseum in Weinstadt, die einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte vermitteln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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