Immobilie verkaufen in 71384 Weinstadt Beutelsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 71384 Weinstadt Beutelsbach kann sich als äußerst lohnenswert erweisen, da die Region durch ihre idyllische Lage und attraktive Lebensqualität besticht. Der Immobilienmarkt in Beutelsbach, einem charmanten Ortsteil von Weinstadt, erfreut sich einer hohen Nachfrage. Dies ist nicht zuletzt dem ansprechenden Mix aus historischen Gebäuden und modernen Wohnprojekten zu verdanken, der zahlreiche Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Weinstadt Beutelsbach beleuchtet, die Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf bieten sollen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71384 Weinstadt Beutelsbach
- Wohnung verkaufen in 71384 Weinstadt Beutelsbach
- Grundstück verkaufen in 71384 Weinstadt Beutelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 71384 Weinstadt Beutelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71384 Weinstadt Beutelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71384 Weinstadt Beutelsbach
Haus verkaufen in 71384 Weinstadt Beutelsbach
Haus verkaufen in 71384 Weinstadt Beutelsbach. In der charmanten Ortschaft Beutelsbach, die zur Gemeinde Weinstadt gehört, werden verschiedene Haustypen gebaut. Traditionell finden sich hier Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von modern bis ländlich, oft mit liebevoll gestalteten Gärten, was dem Ort seinen typischen Charakter verleiht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebendig, und die Preise für Häuser spiegeln die Attraktivität der Gegend wider. Die Preisniveau variiert je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Die Nähe zu Stuttgart und die idyllische Umgebung mit Weinbergen machen Weinstadt Beutelsbach zu einem begehrten Wohnort, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 71384 Weinstadt Beutelsbach
Die Hauspreise in 71384 Weinstadt Beutelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1250400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weinstadt Beutelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71384 Weinstadt Beutelsbach
Der Wohnungsmarkt in 71384 Weinstadt Beutelsbach ist derzeit sehr dynamisch, da die Region von ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu Stuttgart profitiert. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die Weinberge der Umgebung sind ebenfalls stark nachgefragt. Die hohe Wohnqualität und die gute Verkehrsanbindung machen Weinstadt Beutelsbach zu einer attraktiven Adresse sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Die Preise haben in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots stetig angezogen, was den Verkauf einer Wohnung in der Region derzeit besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 71384 Weinstadt Beutelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71384 Weinstadt liegt bei 4693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71384 Weinstadt Beutelsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71384 Weinstadt Beutelsbach ist derzeit sehr hoch, was vor allem an der attraktiven Lage innerhalb des Remstals und der guten Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Baugrundstücken verschärft die Situation zusätzlich und führt oft zu steigenden Grundstückspreisen. In den letzten Jahren hat die Region ein moderates, aber kontinuierliches Bauwachstum erlebt, wobei insbesondere moderne Wohnimmobilien und Einfamilienhäuser gefragt sind. Dennoch bleibt der Raum für neue Bauprojekte aufgrund der topografischen Gegebenheiten und der strengen Bebauungspläne begrenzt, was die hohe Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Grundstückspreise in 71384 Weinstadt Beutelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71384 Weinstadt liegt bei 562 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 505800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71384 Weinstadt Beutelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71384 Weinstadt Beutelsbach
Weinstadt Beutelsbach liegt im Remstal, etwa 20 Kilometer östlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge und landschaftliche Schönheit. Beutelsbach ist ein Stadtteil von Weinstadt und bildet mit den anderen Stadtteilen eine harmonische Agglomeration, die durch eine gut entwickelte Infrastruktur verbunden ist. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die umliegenden Weinberge und Wälder führen und sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weinstadt Beutelsbach liegen Städte und Orte wie Waiblingen, Schorndorf, und Fellbach. Insbesondere Waiblingen, das etwa zehn Kilometer entfernt ist, dient als ein wichtiges regionales Zentrum. Die Verkehrsanbindung von Beutelsbach ist bemerkenswert gut. Beutelsbach hat eine Station an der S-Bahn-Linie S2, die direkte Verbindungen nach Stuttgart und Schorndorf bietet. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch mehrere Buslinien und die nahe gelegene Bundesstraße B29, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 ermöglicht. Diese hervorragende Vernetzung macht Beutelsbach sowohl für Pendler als auch für Familien sehr attraktiv.
Aktuell leben in Beutelsbach 27088 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71384 Weinstadt Beutelsbach
Weinstadt Beutelsbach, eine idyllische Ortschaft im Remstal, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Weinberge und Obstgärten die perfekte Kulisse für Erholungssuchende bieten. Das Freibad Beutelsbach ist ein beliebtes Ziel an warmen Tagen, das sowohl Erfrischung als auch Spaß für die ganze Familie garantiert. Für Kulturinteressierte gibt es historische Gebäude und Museen zu entdecken, die die reiche Geschichte der Region beleuchten. In Beutelsbach finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei charmanten kleinen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Weinstadt Beutelsbach gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Schurwald zu einem erholsamen Ausflug in die Natur ein, ideal für Wanderer und Mountainbiker. Der Klettergarten Fellbach bietet Abenteuer und sportliche Herausforderungen für alle Altersgruppen. Für Kulturliebhaber ist ein Besuch im Mercedes-Benz Museum in Stuttgart oder im Kunstmuseum Stuttgart empfehlenswert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Das Milaneo in Stuttgart ist eines der größten Einkaufszentren in der Umgebung und bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Auch der bekannte Wochenmarkt in der Schorndorfer Altstadt begeistert mit regionalen Produkten und einem besonderen Einkaufserlebnis.
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